FENICE REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 20171137
J2006004286350
SRL
Timiş, Sat Dumbrăviţa, Comuna Dumbrăviţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
20171137
Cod înmatriculare
J2006004286350
EUID
ROONRC.J2006004286350
Data înmatriculării
2006-12-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Adresă
România, Timiş, Sat Dumbrăviţa, Comuna Dumbrăviţa, Terra, 39, PARTER, 2
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Sat Dumbrăviţa, Comuna Dumbrăviţa
Stradă:
Terra
Număr:
39
Etaj:
PARTER
Apartament:
2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.120 RON | 173.650 RON | 27.025 RON | 141.415 RON | 146.625 RON | 1.110.921 RON | 98.201 RON | 1.012.720 RON | −55.516 RON | 1.166.437 RON | 52.900 RON | 177.896 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 5.222 RON | 5.222 RON | 13.593 RON | −8.528 RON | −8.371 RON | 1.116.652 RON | 98.201 RON | 1.018.451 RON | −64.044 RON | 1.180.696 RON | 52.900 RON | 183.997 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 396.494 RON | 105.714 RON | 279.124 RON | 290.780 RON | 1.059.096 RON | 8.866 RON | 1.050.230 RON | 215.080 RON | 844.016 RON | 52.900 RON | 187.940 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 10.603 RON | 10.603 RON | 18.657 RON | −8.144 RON | −8.054 RON | 1.051.998 RON | 8.866 RON | 1.043.132 RON | 206.935 RON | 845.063 RON | 52.900 RON | 203.441 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 5.329 RON | 5.329 RON | 43.052 RON | −37.773 RON | −37.723 RON | 1.066.529 RON | 8.866 RON | 1.057.663 RON | 169.163 RON | 897.366 RON | 52.900 RON | 210.413 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 45.607 RON | 247.263 RON | −202.112 RON | −201.656 RON | 79.491 RON | 6.002 RON | 73.489 RON | −32.950 RON | 112.441 RON | 29.389 RON | 52.542 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 10.785 RON | 10.799 RON | 13.221 RON | −2.422 RON | −2.422 RON | 52.763 RON | 6.002 RON | 46.761 RON | −35.371 RON | 88.134 RON | 29.389 RON | 25.194 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
INCANTI FABRIZIO
administrator
BRACCIANO (RM), Italia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (22)
- 0111 Cultivarea cerealelor (excluzând orezul), plantelor leguminoase și a plantelor oleaginoase
- 0124 Cultivarea fructelor semințoase și sâmburoase
- 0125 Cultivarea altor pomi fructiferi, a arbuștilor fructiferi, căpșunilor și a nuciferelor
- 0161 Activități auxiliare pentru producția vegetală
- 0163 Activități după recoltare și pregătirea semințelor
- 1039 Prelucrarea și conservarea fructelor și legumelor n.c.a.
- 1041 Fabricarea uleiurilor și grăsimilor
- 1061 Fabricarea produselor de morărit
- 1082 Fabricarea produselor din cacao, a ciocolatei și a produselor zaharoase
- 4617 Intermedieri în comerțul cu produse alimentare, băuturi și tutun
- 4621 Comerț cu ridicata al cerealelor, semințelor, furajelor și tutunului neprelucrat
- 4622 Comerț cu ridicata al florilor și al plantelor
- 4631 Comerț cu ridicata al fructelor și legumelor
- 4639 Comerț cu ridicata nespecializat de produse alimentare, băuturi și tutun
- 4661 Comerț cu ridicata al mașinilor agricole, echipamentelor și furniturilor
- 4685 Comerț cu ridicata al produselor chimice
- 4721 Comerț cu amănuntul al fructelor și legumelor proaspete
- 4727 Comerț cu amănuntul al altor produse alimentare
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4792 Intermedieri în comerțul cu amănuntul specializat
- 5210 Depozitări
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−35.371 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.53) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−2.422 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 167% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
10,8 K RON
Rezultat Net 2025
−2,4 K RON
Total Active 2025
52,8 K RON
Scor Bonitate
24/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 24/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,1 K RON | 5,2 K RON | 0 RON | 10,6 K RON | 5,3 K RON | 0 RON | 10,8 K RON |
| Venituri totale | 173,7 K RON | 5,2 K RON | 396,5 K RON | 10,6 K RON | 5,3 K RON | 45,6 K RON | 10,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 27,0 K RON | 13,6 K RON | 105,7 K RON | 18,7 K RON | 43,1 K RON | 247,3 K RON | 13,2 K RON |
| Rezultat net | 141,4 K RON | −8,5 K RON | 279,1 K RON | −8,1 K RON | −37,8 K RON | −202,1 K RON | −2,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 7,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−35.371 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,53 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,20 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | -0,09 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,60 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate6,0 K RON (11.4%)
Active circulante46,8 K RON (88.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri29,4 K RON
Creanțe25,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,37 |
| Durata stocaj (zile) | 995 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,43 |
| Durata încasare (zile) | 853 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-22,5%
Marjă netă
-22,5%
ROA
-4,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,17 M RON | 1,11 M RON | 105,0% |
| 2020 | 1,18 M RON | 1,12 M RON | 105,7% |
| 2021 | 844,0 K RON | 1,06 M RON | 79,7% |
| 2022 | 845,1 K RON | 1,05 M RON | 80,3% |
| 2023 | 897,4 K RON | 1,07 M RON | 84,1% |
| 2024 | 112,4 K RON | 79,5 K RON | 141,5% |
| 2025 | 88,1 K RON | 52,8 K RON | 167,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
24
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,1 K RON | 5,2 K RON | 0 RON | 10,6 K RON | 5,3 K RON | 0 RON | 10,8 K RON | – |
| Rezultat net | 141,4 K RON | −8,5 K RON | 279,1 K RON | −8,1 K RON | −37,8 K RON | −202,1 K RON | −2,4 K RON | ▲ 98,8% |
| Total active | 1,11 M RON | 1,12 M RON | 1,06 M RON | 1,05 M RON | 1,07 M RON | 79,5 K RON | 52,8 K RON | ▼ 33,6% |
| Capitaluri proprii | −55,5 K RON | −64,0 K RON | 215,1 K RON | 206,9 K RON | 169,2 K RON | −33,0 K RON | −35,4 K RON | ▼ 7,3% |
| Datorii totale | 1,17 M RON | 1,18 M RON | 844,0 K RON | 845,1 K RON | 897,4 K RON | 112,4 K RON | 88,1 K RON | ▼ 21,6% |
| Lichiditate curentă | 0,87 | 0,86 | 1,24 | 1,23 | 1,18 | 0,65 | 0,53 | ▼ 18,8% |
| Marjă netă (%) | 2.762,01 | -163,31 | – | -76,81 | -708,82 | – | -22,46 | – |
| Scor bonitate | 47 | 17 | 55 | 37 | 37 | 20 | 24 | ▲ 20,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 167% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (24/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.