DKM DEVELOPMENT SRL
CUI: 18521567
J2006005010402
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18521567
Cod înmatriculare
J2006005010402
EUID
ROONRC.J2006005010402
Data înmatriculării
2006-03-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, AGRONOMIEI, 1-5, 2, 7, 1, VILA CU APARTAMENTE NR. N.2_2 CORP A
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
AGRONOMIEI
Număr:
1-5
Etaj:
2
Apartament:
7
Completare adresă:
VILA CU APARTAMENTE NR. N.2_2 CORP A
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 54.047 RON | 272.892 RON | −220.462 RON | −218.845 RON | 30.366.802 RON | 12.095 RON | 30.354.707 RON | 27.978.930 RON | 2.387.872 RON | 0 RON | 30.324.863 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 2.041 RON | −2.041 RON | −2.041 RON | 30.364.762 RON | 11.564 RON | 30.353.198 RON | 27.976.890 RON | 2.387.872 RON | 0 RON | 30.322.991 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 6.297 RON | −6.297 RON | −6.297 RON | 30.345.455 RON | 11.032 RON | 30.334.423 RON | 27.970.593 RON | 2.374.862 RON | 0 RON | 30.323.925 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 264.393 RON | 1.042.587 RON | −786.126 RON | −778.194 RON | 2.432.610 RON | 14.501 RON | 2.418.109 RON | −1.191.527 RON | 3.624.137 RON | 0 RON | 2.407.199 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 212.550 RON | 230.494 RON | −17.944 RON | −17.944 RON | 10.082.842 RON | 367.370 RON | 9.715.472 RON | −1.209.471 RON | 11.292.313 RON | 0 RON | 9.653.610 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 47.551 RON | 54.055 RON | −6.504 RON | −6.504 RON | 10.076.496 RON | 366.838 RON | 9.709.658 RON | −1.215.975 RON | 11.292.471 RON | 0 RON | 9.653.719 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 215.336 RON | 256.399 RON | −41.063 RON | −41.063 RON | 9.913.698 RON | 366.306 RON | 9.547.392 RON | −1.257.038 RON | 11.170.736 RON | 0 RON | 9.450.882 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
ŞTEFĂNESCU ELENA ALINA
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 0111 Cultivarea cerealelor (excluzând orezul), plantelor leguminoase și a plantelor oleaginoase
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−1.257.038 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.85) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−41.063 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 112.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−41,1 K RON
Total Active 2025
9,91 M RON
Scor Bonitate
20/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 20/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 54,0 K RON | 0 RON | 0 RON | 264,4 K RON | 212,6 K RON | 47,6 K RON | 215,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 272,9 K RON | 2,0 K RON | 6,3 K RON | 1,04 M RON | 230,5 K RON | 54,1 K RON | 256,4 K RON |
| Rezultat net | −220,5 K RON | −2,0 K RON | −6,3 K RON | −786,1 K RON | −17,9 K RON | −6,5 K RON | −41,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−1.257.038 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,85 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,85 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,89 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate366,3 K RON (3.7%)
Active circulante9,55 M RON (96.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe9,45 M RON
Numerar96,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-0,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,39 M RON | 30,37 M RON | 7,9% |
| 2020 | 2,39 M RON | 30,36 M RON | 7,9% |
| 2021 | 2,37 M RON | 30,35 M RON | 7,8% |
| 2022 | 3,62 M RON | 2,43 M RON | 149,0% |
| 2023 | 11,29 M RON | 10,08 M RON | 112,0% |
| 2024 | 11,29 M RON | 10,08 M RON | 112,1% |
| 2025 | 11,17 M RON | 9,91 M RON | 112,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
20
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −220,5 K RON | −2,0 K RON | −6,3 K RON | −786,1 K RON | −17,9 K RON | −6,5 K RON | −41,1 K RON | ▼ 531,3% |
| Total active | 30,37 M RON | 30,36 M RON | 30,35 M RON | 2,43 M RON | 10,08 M RON | 10,08 M RON | 9,91 M RON | ▼ 1,6% |
| Capitaluri proprii | 27,98 M RON | 27,98 M RON | 27,97 M RON | −1,19 M RON | −1,21 M RON | −1,22 M RON | −1,26 M RON | ▼ 3,4% |
| Datorii totale | 2,39 M RON | 2,39 M RON | 2,37 M RON | 3,62 M RON | 11,29 M RON | 11,29 M RON | 11,17 M RON | ▼ 1,1% |
| Lichiditate curentă | 12,71 | 12,71 | 12,77 | 0,67 | 0,86 | 0,86 | 0,85 | ▼ 0,6% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 67 | 67 | 67 | 20 | 35 | 27 | 20 | ▼ 25,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 112.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (20/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.