FERRER IMOBILIARE SRL
CUI: 18647507
J2006007483408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18647507
Cod înmatriculare
J2006007483408
EUID
ROONRC.J2006007483408
Data înmatriculării
2006-05-09
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, PANAIT CERNA, 7, M44, 3, 7, 93, 30991, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
PANAIT CERNA
Număr:
7
Bloc:
M44
Scară:
3
Etaj:
7
Apartament:
93
Cod poștal:
30991
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 282.324 RON | 3.252.521 RON | −2.971.382 RON | −2.970.197 RON | 19.252.963 RON | 19.121.990 RON | 130.973 RON | −17.381.105 RON | 36.634.068 RON | 0 RON | 130.840 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 133.757 RON | 2.040.111 RON | −1.906.354 RON | −1.906.354 RON | 19.174.437 RON | 19.121.990 RON | 52.447 RON | −19.287.458 RON | 38.462.562 RON | 0 RON | 52.443 RON | 0 RON | 667 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 103.740 RON | 2.532.316 RON | −2.428.576 RON | −2.428.576 RON | 19.140.318 RON | 19.121.990 RON | 18.328 RON | −22.234.787 RON | 41.375.105 RON | 0 RON | 18.370 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 1.064.449 RON | 1.499.258 RON | −434.967 RON | −434.809 RON | 19.132.507 RON | 19.121.990 RON | 10.517 RON | −22.669.754 RON | 41.802.261 RON | 0 RON | 10.567 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 34.644.767 RON | 20.275.211 RON | 14.369.556 RON | 14.369.556 RON | 175.541 RON | 0 RON | 175.541 RON | −8.300.199 RON | 8.475.740 RON | 0 RON | 173.698 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 24.174 RON | 36.162 RON | −11.988 RON | −11.988 RON | 178.245 RON | 0 RON | 178.245 RON | −8.312.187 RON | 8.490.432 RON | 0 RON | 175.747 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
MANASHCU DAN
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- Alte activități de servicii privind tehnologia informației
- Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- Activități ale portalurilor web
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activități de consultanță în afaceri și management
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−8.312.187 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−11.988 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 4763.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−12,0 K RON
Total Active 2024
178,2 K RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 282,3 K RON | 133,8 K RON | 103,7 K RON | 1,06 M RON | 34,64 M RON | 24,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 3,25 M RON | 2,04 M RON | 2,53 M RON | 1,50 M RON | 20,28 M RON | 36,2 K RON |
| Rezultat net | −2,97 M RON | −1,91 M RON | −2,43 M RON | −435,0 K RON | 14,37 M RON | −12,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−8.312.187 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante178,2 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe175,7 K RON
Numerar2,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-6,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 36,63 M RON | 19,25 M RON | 190,3% |
| 2020 | 38,46 M RON | 19,17 M RON | 200,6% |
| 2021 | 41,38 M RON | 19,14 M RON | 216,2% |
| 2022 | 41,80 M RON | 19,13 M RON | 218,5% |
| 2023 | 8,48 M RON | 175,5 K RON | 4.828,4% |
| 2024 | 8,49 M RON | 178,2 K RON | 4.763,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −2,97 M RON | −1,91 M RON | −2,43 M RON | −435,0 K RON | 14,37 M RON | −12,0 K RON | ▼ 100,1% |
| Total active | 19,25 M RON | 19,17 M RON | 19,14 M RON | 19,13 M RON | 175,5 K RON | 178,2 K RON | ▲ 1,5% |
| Capitaluri proprii | −17,38 M RON | −19,29 M RON | −22,23 M RON | −22,67 M RON | −8,30 M RON | −8,31 M RON | ▼ 0,1% |
| Datorii totale | 36,63 M RON | 38,46 M RON | 41,38 M RON | 41,80 M RON | 8,48 M RON | 8,49 M RON | ▲ 0,2% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,02 | 0,02 | ▲ 1,4% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 15 | 22 | 30 | 22 | ▼ 26,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 4763.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.