RH ESTATE S.R.L.
CUI: 18647531
J2006007490406
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18647531
Cod înmatriculare
J2006007490406
EUID
ROONRC.J2006007490406
Data înmatriculării
2006-05-09
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, VITAN, 58, 6, 52, 31297, 3, CAMERA NR. 40
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
VITAN
Număr:
58
Etaj:
6
Apartament:
52
Cod poștal:
31297
Completare adresă:
CAMERA NR. 40
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 10.905 RON | 10.905 RON | 33.825 RON | −23.248 RON | −22.920 RON | 34.057 RON | 29.894 RON | 4.163 RON | −469.255 RON | 503.312 RON | 0 RON | 4.196 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 22.317 RON | 48.131 RON | 27.470 RON | 31.788 RON | 20.661 RON | 26.579 RON | 6.657 RON | 19.922 RON | −437.467 RON | 464.046 RON | 0 RON | 20.039 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 420 RON | 420 RON | 6.568 RON | −6.160 RON | −6.148 RON | 25.027 RON | 1.616 RON | 23.411 RON | −443.627 RON | 468.654 RON | 0 RON | 22.972 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 129.519 RON | 129.519 RON | 86.507 RON | 41.669 RON | 43.012 RON | 105.286 RON | 0 RON | 105.286 RON | −401.959 RON | 507.245 RON | 0 RON | 72.389 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 292.033 RON | 292.033 RON | 233.859 RON | 55.254 RON | 58.174 RON | 154.222 RON | 9.573 RON | 144.649 RON | −346.705 RON | 501.457 RON | 0 RON | 41.331 RON | 0 RON | 530 RON | 1 |
| 2024 | 305.096 RON | 305.151 RON | 271.961 RON | 28.766 RON | 33.190 RON | 186.191 RON | 89.485 RON | 96.706 RON | −317.939 RON | 506.046 RON | 0 RON | 58.029 RON | 0 RON | 1.916 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
RAUH ALEXANDRU
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
RAUH RODICA
administrator
Comuna Ţigăneşti, Teleorman, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (10)
- 4932 Transporturi terestre de pasageri, ocazionale
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−317.939 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.19) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 271.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
305,1 K RON
Rezultat Net 2024
28,8 K RON
Total Active 2024
186,2 K RON
Scor Bonitate
37/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 37/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 10,9 K RON | 22,3 K RON | 420 RON | 129,5 K RON | 292,0 K RON | 305,1 K RON |
| Venituri totale | 10,9 K RON | 48,1 K RON | 420 RON | 129,5 K RON | 292,0 K RON | 305,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 33,8 K RON | 27,5 K RON | 6,6 K RON | 86,5 K RON | 233,9 K RON | 272,0 K RON |
| Rezultat net | −23,2 K RON | 31,8 K RON | −6,2 K RON | 41,7 K RON | 55,3 K RON | 28,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 367,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−317.939 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,19 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,19 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,08 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,37 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate89,5 K RON (48.1%)
Active circulante96,7 K RON (51.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe58,0 K RON
Numerar38,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,26 |
| Durata încasare (zile) | 69 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
10,9%
Marjă netă
9,4%
ROA
15,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 503,3 K RON | 34,1 K RON | 1.477,9% |
| 2020 | 464,0 K RON | 26,6 K RON | 1.745,9% |
| 2021 | 468,7 K RON | 25,0 K RON | 1.872,6% |
| 2022 | 507,2 K RON | 105,3 K RON | 481,8% |
| 2023 | 501,5 K RON | 154,2 K RON | 325,2% |
| 2024 | 506,0 K RON | 186,2 K RON | 271,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
37
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 10,9 K RON | 22,3 K RON | 420 RON | 129,5 K RON | 292,0 K RON | 305,1 K RON | ▲ 4,5% |
| Rezultat net | −23,2 K RON | 31,8 K RON | −6,2 K RON | 41,7 K RON | 55,3 K RON | 28,8 K RON | ▼ 47,9% |
| Total active | 34,1 K RON | 26,6 K RON | 25,0 K RON | 105,3 K RON | 154,2 K RON | 186,2 K RON | ▲ 20,7% |
| Capitaluri proprii | −469,3 K RON | −437,5 K RON | −443,6 K RON | −402,0 K RON | −346,7 K RON | −317,9 K RON | ▲ 8,3% |
| Datorii totale | 503,3 K RON | 464,0 K RON | 468,7 K RON | 507,2 K RON | 501,5 K RON | 506,0 K RON | ▲ 0,9% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,04 | 0,05 | 0,21 | 0,29 | 0,19 | ▼ 33,8% |
| Marjă netă (%) | -213,19 | 142,44 | -1.466,67 | 32,17 | 18,92 | 9,43 | ▼ 50,2% |
| Scor bonitate | 19 | 55 | 19 | 55 | 55 | 37 | ▼ 32,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (28,8 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 367,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 271.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (37/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.