SMART PROPERTY CONSULTING SRL
CUI: 18833704
J2006011115405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18833704
Cod înmatriculare
J2006011115405
EUID
ROONRC.J2006011115405
Data înmatriculării
2006-07-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, ZĂGAZULUI, 3, OFV, B, 4, B.4.4, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
ZĂGAZULUI
Număr:
3
Bloc:
OFV
Scară:
B
Etaj:
4
Apartament:
B.4.4
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 385.795 RON | 398.262 RON | 420.769 RON | −26.489 RON | −22.507 RON | 251.542 RON | 131.458 RON | 120.084 RON | −50.766 RON | 302.371 RON | 62.034 RON | 61.010 RON | 0 RON | 63 RON | 5 |
| 2020 | 429.201 RON | 430.698 RON | 351.344 RON | 75.047 RON | 79.354 RON | 256.656 RON | 83.237 RON | 173.419 RON | 24.281 RON | 232.675 RON | 62.034 RON | 85.549 RON | 0 RON | 300 RON | 3 |
| 2021 | 479.576 RON | 507.683 RON | 340.113 RON | 163.130 RON | 167.570 RON | 654.602 RON | 335.410 RON | 319.192 RON | 187.410 RON | 467.258 RON | 62.659 RON | 73.360 RON | 0 RON | 66 RON | 2 |
| 2022 | 597.607 RON | 605.164 RON | 273.474 RON | 326.546 RON | 331.690 RON | 671.094 RON | 333.364 RON | 337.730 RON | 369.744 RON | 301.416 RON | 62.659 RON | 75.796 RON | 0 RON | 66 RON | 2 |
| 2023 | 588.434 RON | 588.895 RON | 633.514 RON | −50.390 RON | −44.619 RON | 2.293.545 RON | 1.779.422 RON | 514.123 RON | 276.396 RON | 2.017.215 RON | 63.469 RON | 98.460 RON | 0 RON | 66 RON | 2 |
| 2024 | 671.395 RON | 744.122 RON | 487.460 RON | 237.669 RON | 256.662 RON | 1.951.465 RON | 1.602.528 RON | 348.937 RON | 514.064 RON | 1.437.414 RON | 78.957 RON | 64.681 RON | 0 RON | 13 RON | 2 |
| 2025 | 708.681 RON | 716.599 RON | 436.479 RON | 264.713 RON | 280.120 RON | 1.735.183 RON | 1.588.667 RON | 146.516 RON | 778.777 RON | 956.406 RON | 69.160 RON | 64.476 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
COSTACHE SIMONA - MARIA
administrator
BUCUREşTI
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (67)
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4611 Intermedieri în comerțul cu materii prime agricole, animale vii, materii prime textile și cu semifabricate
- 4612 Intermedieri în comerțul cu combustibili, minereuri, metale și produse chimice pentru industrie
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4614 Intermedieri în comerțul cu mașini, echipamente industriale, nave și avioane
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4616 Intermedieri în comerțul cu textile, confecții din blană, încălțăminte și articole din piele
- 4617 Intermedieri în comerțul cu produse alimentare, băuturi și tutun
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4711 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse alimentare, băuturi și tutun
- 4712 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
- 4721 Comerț cu amănuntul al fructelor și legumelor proaspete
- 4722 Comerț cu amănuntul al cărnii și al produselor din carne
- 4723 Comerț cu amănuntul al peștelui, crustaceelor și moluștelor
- 4724 Comerț cu amănuntul al pâinii, produselor de patiserie și produselor zaharoase
- 4725 Comerț cu amănuntul al băuturilor
- 4726 Comerț cu amănuntul al produselor din tutun
- 4727 Comerț cu amănuntul al altor produse alimentare
- 4740 Comerț cu amănuntul al echipamentului informatic și de telecomunicații
- 4751 Comerț cu amănuntul al textilelor
- 4752 Comerț cu amănuntul al articolelor de fierărie, al materialelor de construcții, al articolelor din sticlă și a celor pentru vopsit
- 4753 Comerț cu amănuntul al covoarelor, carpetelor, tapetelor și a altor acoperitoare de podea
- 4754 Comerț cu amănuntul al articolelor și aparatelor electrocasnice
- 4755 Comerț cu amănuntul al mobilei, al articolelor de iluminat și al altor articole de uz casnic n.c.a.
- 4761 Comerț cu amănuntul al cărților
- 4762 Comerț cu amănuntul al ziarelor și articolelor de papetărie
- 4763 Comerț cu amănuntul al echipamentelor sportive
- 4764 Comerț cu amănuntul al jocurilor și jucăriilor
- 4769 Comerț cu amănuntul de bunuri culturale și recreative n.c.a.
- 4771 Comerț cu amănuntul al îmbrăcămintei
- 4772 Comerț cu amănuntul al încălțămintei și articolelor din piele
- 4773 Comerț cu amănuntul al produselor farmaceutice
- 4774 Comerț cu amănuntul al articolelor medicale și ortopedice
- 4775 Comerț cu amănuntul al produselor cosmetice și de parfumerie
- 4776 Comerț cu amănuntul al florilor, plantelor și semințelor; comerț cu amănuntul al animalelor de companie și a hranei pentru acestea
- 4777 Comerț cu amănuntul al ceasurilor și bijuteriilor
- 4778 Comerț cu amănuntul al altor bunuri noi
- 4779 Comerț cu amănuntul al bunurilor de ocazie
- 4782 Comerț cu amănuntul al pieselor și accesoriilor pentru autovehicule
- 4783 Comerț cu amănuntul al motocicletelor; comerț cu amănuntul al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4792 Intermedieri în comerțul cu amănuntul specializat
- 4931 Transporturi terestre de pasageri, pe bază de grafic
- 4932 Transporturi terestre de pasageri, ocazionale
- 4934 Transporturi de pasageri cu funiculare, teleferice și schilifturi
- 4939 Alte transporturi terestre de călători n.c.a.
- 5231 Activități de intermediere pentru transportul de marfă
- 5232 Activități de intermediere pentru transportul de pasageri
- 5330 Servicii de intermediere pentru activități poștale și de curier
- 5540 Intermedieri pentru servicii de cazare
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5640 Intermedieri pentru servicii de alimentație și de servire a băuturilor
- 6120 Activități de revânzare a serviciilor de telecomunicații și servicii de intermediere pentru telecomunicații
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7751 Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul autoturismelor, autorulotelor și remorcilor
- 7752 Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul altor bunuri corporale și bunuri intangibile (exceptând financiare)
- 8240 Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8291 Activități ale agențiilor de colectare și ale birourilor (oficiilor) de raportare a creditului
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8561 Activități de intermediere pentru cursuri și tutori (îndrumători, profesori)
- 9540 Servicii de intermediere pentru repararea și întreținerea calculatoarelor, a articolelor personale și de uz gospodăresc, a autovehiculelor și motocicletelor
- 9640 Activități de intermediere pentru servicii personale
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.15) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
708,7 K RON
Rezultat Net 2025
264,7 K RON
Total Active 2025
1,74 M RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 385,8 K RON | 429,2 K RON | 479,6 K RON | 597,6 K RON | 588,4 K RON | 671,4 K RON | 708,7 K RON |
| Venituri totale | 398,3 K RON | 430,7 K RON | 507,7 K RON | 605,2 K RON | 588,9 K RON | 744,1 K RON | 716,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 420,8 K RON | 351,3 K RON | 340,1 K RON | 273,5 K RON | 633,5 K RON | 487,5 K RON | 436,5 K RON |
| Rezultat net | −26,5 K RON | 75,0 K RON | 163,1 K RON | 326,5 K RON | −50,4 K RON | 237,7 K RON | 264,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 774,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,15 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,08 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,81 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,59 M RON (91.6%)
Active circulante146,5 K RON (8.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri69,2 K RON
Creanțe64,5 K RON
Numerar12,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 10,25 |
| Durata stocaj (zile) | 36 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 10,99 |
| Durata încasare (zile) | 33 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
39,5%
Marjă netă
37,4%
ROA
15,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 302,4 K RON | 251,5 K RON | 120,2% |
| 2020 | 232,7 K RON | 256,7 K RON | 90,7% |
| 2021 | 467,3 K RON | 654,6 K RON | 71,4% |
| 2022 | 301,4 K RON | 671,1 K RON | 44,9% |
| 2023 | 2,02 M RON | 2,29 M RON | 88,0% |
| 2024 | 1,44 M RON | 1,95 M RON | 73,7% |
| 2025 | 956,4 K RON | 1,74 M RON | 55,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 385,8 K RON | 429,2 K RON | 479,6 K RON | 597,6 K RON | 588,4 K RON | 671,4 K RON | 708,7 K RON | ▲ 5,6% |
| Rezultat net | −26,5 K RON | 75,0 K RON | 163,1 K RON | 326,5 K RON | −50,4 K RON | 237,7 K RON | 264,7 K RON | ▲ 11,4% |
| Total active | 251,5 K RON | 256,7 K RON | 654,6 K RON | 671,1 K RON | 2,29 M RON | 1,95 M RON | 1,74 M RON | ▼ 11,1% |
| Capitaluri proprii | −50,8 K RON | 24,3 K RON | 187,4 K RON | 369,7 K RON | 276,4 K RON | 514,1 K RON | 778,8 K RON | ▲ 51,5% |
| Datorii totale | 302,4 K RON | 232,7 K RON | 467,3 K RON | 301,4 K RON | 2,02 M RON | 1,44 M RON | 956,4 K RON | ▼ 33,5% |
| Lichiditate curentă | 0,40 | 0,75 | 0,68 | 1,12 | 0,25 | 0,24 | 0,15 | ▼ 36,9% |
| Marjă netă (%) | -6,87 | 17,49 | 34,02 | 54,64 | -8,56 | 35,40 | 37,35 | ▲ 5,5% |
| Scor bonitate | 19 | 66 | 68 | 90 | 25 | 63 | 68 | ▲ 7,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (264,7 K RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 774,7 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.