GOLDMARK PROPERTY MANAGEMENT SRL
CUI: 18865340
J2006011759409
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18865340
Cod înmatriculare
J2006011759409
EUID
ROONRC.J2006011759409
Data înmatriculării
2006-07-19
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, WASHINGTON, 40-42, CASA I, 4, 9, 1, CAMERA 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
WASHINGTON
Număr:
40-42
Bloc:
CASA I
Etaj:
4
Apartament:
9
Completare adresă:
CAMERA 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 43.598.003 RON | 59.331.546 RON | 39.638.712 RON | 16.725.321 RON | 19.692.834 RON | 59.260.945 RON | 34.798.317 RON | 24.462.628 RON | 49.553.626 RON | 9.969.692 RON | 2.820.756 RON | 16.609.258 RON | 0 RON | 262.373 RON | 5 |
| 2020 | 52.407.190 RON | 97.745.202 RON | 53.453.477 RON | 38.339.834 RON | 44.291.725 RON | 86.689.299 RON | 6.346.746 RON | 80.342.553 RON | 84.472.406 RON | 1.739.844 RON | 1.749.753 RON | 72.746.143 RON | 580.524 RON | 103.475 RON | 5 |
| 2021 | 10.845.787 RON | 11.668.307 RON | 9.676.571 RON | 1.718.335 RON | 1.991.736 RON | 5.981.131 RON | 22.014 RON | 5.959.117 RON | 1.728.535 RON | 4.324.601 RON | 251.642 RON | 5.667.965 RON | 0 RON | 72.005 RON | 1 |
| 2022 | 7.628.680 RON | 7.641.337 RON | 1.142.439 RON | 5.470.647 RON | 6.498.898 RON | 12.140.984 RON | 11.443 RON | 12.129.541 RON | 5.480.847 RON | 6.717.486 RON | 30 RON | 12.116.796 RON | 0 RON | 57.349 RON | 1 |
| 2023 | 828.330 RON | 828.521 RON | 376.267 RON | 387.741 RON | 452.254 RON | 1.251.531 RON | 11.443 RON | 1.240.088 RON | 809.589 RON | 483.650 RON | 30 RON | 1.174.742 RON | 0 RON | 41.708 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 29.040 RON | 55.976 RON | −26.936 RON | −26.936 RON | 1.206.375 RON | 7.662 RON | 1.198.713 RON | 782.653 RON | 447.414 RON | 30 RON | 1.079.369 RON | 0 RON | 23.692 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 5.257 RON | 28.944 RON | −23.687 RON | −23.687 RON | 1.132.819 RON | 100 RON | 1.132.719 RON | 38.965 RON | 1.116.229 RON | 0 RON | 413.441 RON | 0 RON | 22.375 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
CRĂCIUN LUCIAN
administrator
Loc. Galaţi, Galaţi, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−23.687 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 98.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−23,7 K RON
Total Active 2025
1,13 M RON
Scor Bonitate
40/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 40/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 43,60 M RON | 52,41 M RON | 10,85 M RON | 7,63 M RON | 828,3 K RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 59,33 M RON | 97,75 M RON | 11,67 M RON | 7,64 M RON | 828,5 K RON | 29,0 K RON | 5,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 39,64 M RON | 53,45 M RON | 9,68 M RON | 1,14 M RON | 376,3 K RON | 56,0 K RON | 28,9 K RON |
| Rezultat net | 16,73 M RON | 38,34 M RON | 1,72 M RON | 5,47 M RON | 387,7 K RON | −26,9 K RON | −23,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −18,62 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,01 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,01 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,64 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 1,01 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate100 RON (0%)
Active circulante1,13 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe413,4 K RON
Numerar719,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-2,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 9,97 M RON | 59,26 M RON | 16,8% |
| 2020 | 1,74 M RON | 86,69 M RON | 2,0% |
| 2021 | 4,32 M RON | 5,98 M RON | 72,3% |
| 2022 | 6,72 M RON | 12,14 M RON | 55,3% |
| 2023 | 483,7 K RON | 1,25 M RON | 38,6% |
| 2024 | 447,4 K RON | 1,21 M RON | 37,1% |
| 2025 | 1,12 M RON | 1,13 M RON | 98,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
40
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 43,60 M RON | 52,41 M RON | 10,85 M RON | 7,63 M RON | 828,3 K RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 16,73 M RON | 38,34 M RON | 1,72 M RON | 5,47 M RON | 387,7 K RON | −26,9 K RON | −23,7 K RON | ▲ 12,1% |
| Total active | 59,26 M RON | 86,69 M RON | 5,98 M RON | 12,14 M RON | 1,25 M RON | 1,21 M RON | 1,13 M RON | ▼ 6,1% |
| Capitaluri proprii | 49,55 M RON | 84,47 M RON | 1,73 M RON | 5,48 M RON | 809,6 K RON | 782,7 K RON | 39,0 K RON | ▼ 95,0% |
| Datorii totale | 9,97 M RON | 1,74 M RON | 4,32 M RON | 6,72 M RON | 483,7 K RON | 447,4 K RON | 1,12 M RON | ▲ 149,5% |
| Lichiditate curentă | 2,45 | 46,18 | 1,38 | 1,81 | 2,56 | 2,68 | 1,01 | ▼ 62,1% |
| Marjă netă (%) | 38,36 | 73,16 | 15,84 | 71,71 | 46,81 | – | – | – |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 60 | 85 | 87 | 67 | 40 | ▼ 40,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 98.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (40/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.