LAND IMOB DEVELOPMENT SRL
CUI: 14773545
J2006012971406
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
14773545
Cod înmatriculare
J2006012971406
EUID
ROONRC.J2006012971406
Data înmatriculării
2006-08-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, FABRICA DE GLUCOZĂ, 9B, B, C, 1, 103, 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
FABRICA DE GLUCOZĂ
Număr:
9B
Bloc:
B
Scară:
C
Etaj:
1
Apartament:
103
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 555.737 RON | 1.666.161 RON | 2.321.301 RON | −665.026 RON | −655.140 RON | 13.382.395 RON | 12.638.643 RON | 743.752 RON | −28.402.735 RON | 41.787.511 RON | 0 RON | 135.035 RON | 0 RON | 2.381 RON | 1 |
| 2020 | 379.132 RON | 566.297 RON | 1.681.173 RON | −1.125.743 RON | −1.114.876 RON | 13.365.757 RON | 12.480.646 RON | 885.111 RON | −29.528.478 RON | 42.894.235 RON | 0 RON | 35.448 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 427.721 RON | 624.924 RON | 1.504.695 RON | −895.024 RON | −879.771 RON | 13.445.604 RON | 12.322.649 RON | 1.122.955 RON | −30.423.502 RON | 43.869.106 RON | 0 RON | 51.584 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 611.679 RON | 1.867.719 RON | 1.924.640 RON | −88.538 RON | −56.921 RON | 13.705.602 RON | 12.171.109 RON | 1.534.493 RON | −30.512.040 RON | 44.217.642 RON | 0 RON | 197.457 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 543.863 RON | 1.414.332 RON | 1.989.363 RON | −575.031 RON | −575.031 RON | 12.711.489 RON | 12.012.221 RON | 699.268 RON | −31.078.515 RON | 43.790.004 RON | 0 RON | 233.394 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 288.308 RON | 20.920.984 RON | 10.254.253 RON | 9.685.306 RON | 10.666.731 RON | 14.871.493 RON | 5.151.020 RON | 9.720.473 RON | −21.393.209 RON | 36.264.702 RON | 0 RON | 184.174 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 107.745 RON | 779.350 RON | 1.793.509 RON | −1.014.159 RON | −1.014.159 RON | 5.433.556 RON | 4.991.766 RON | 441.790 RON | −22.407.369 RON | 27.840.925 RON | 0 RON | 75.055 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (4)
FORT LIMITED
administrator
Reșed.: BORDAGE HOUSE, Guernsey
PATRICIA MAUREEN WHITFORD
reprezentant al persoanei juridice
PAISLEY, Regatul Unit al Marii Britanii şi al Irlandei de Nord
JOSEPH CLEMENS ENSINK
reprezentant al persoanei juridice
AMSTERDAM, Olanda
GORDON RONALD LINDSEY SNELLING
reprezentant al persoanei juridice
SURBITON, Regatul Unit al Marii Britanii şi al Irlandei de Nord
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−22.407.369 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.014.159 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 512.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
107,7 K RON
Rezultat Net 2025
−1,01 M RON
Total Active 2025
5,43 M RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 555,7 K RON | 379,1 K RON | 427,7 K RON | 611,7 K RON | 543,9 K RON | 288,3 K RON | 107,7 K RON |
| Venituri totale | 1,67 M RON | 566,3 K RON | 624,9 K RON | 1,87 M RON | 1,41 M RON | 20,92 M RON | 779,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 2,32 M RON | 1,68 M RON | 1,50 M RON | 1,92 M RON | 1,99 M RON | 10,25 M RON | 1,79 M RON |
| Rezultat net | −665,0 K RON | −1,13 M RON | −895,0 K RON | −88,5 K RON | −575,0 K RON | 9,69 M RON | −1,01 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 215,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−22.407.369 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,20 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,99 M RON (91.9%)
Active circulante441,8 K RON (8.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe75,1 K RON
Numerar366,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,44 |
| Durata încasare (zile) | 254 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-941,3%
Marjă netă
-941,3%
ROA
-18,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 41,79 M RON | 13,38 M RON | 312,3% |
| 2020 | 42,89 M RON | 13,37 M RON | 320,9% |
| 2021 | 43,87 M RON | 13,45 M RON | 326,3% |
| 2022 | 44,22 M RON | 13,71 M RON | 322,6% |
| 2023 | 43,79 M RON | 12,71 M RON | 344,5% |
| 2024 | 36,26 M RON | 14,87 M RON | 243,9% |
| 2025 | 27,84 M RON | 5,43 M RON | 512,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 555,7 K RON | 379,1 K RON | 427,7 K RON | 611,7 K RON | 543,9 K RON | 288,3 K RON | 107,7 K RON | ▼ 62,6% |
| Rezultat net | −665,0 K RON | −1,13 M RON | −895,0 K RON | −88,5 K RON | −575,0 K RON | 9,69 M RON | −1,01 M RON | ▼ 110,5% |
| Total active | 13,38 M RON | 13,37 M RON | 13,45 M RON | 13,71 M RON | 12,71 M RON | 14,87 M RON | 5,43 M RON | ▼ 63,5% |
| Capitaluri proprii | −28,40 M RON | −29,53 M RON | −30,42 M RON | −30,51 M RON | −31,08 M RON | −21,39 M RON | −22,41 M RON | ▼ 4,7% |
| Datorii totale | 41,79 M RON | 42,89 M RON | 43,87 M RON | 44,22 M RON | 43,79 M RON | 36,26 M RON | 27,84 M RON | ▼ 23,2% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 0,02 | 0,03 | 0,03 | 0,02 | 0,27 | 0,02 | ▼ 94,1% |
| Marjă netă (%) | -119,67 | -296,93 | -209,25 | -14,47 | -105,73 | 3.359,36 | -941,26 | ▼ 128,0% |
| Scor bonitate | 19 | 19 | 32 | 32 | 12 | 50 | 12 | ▼ 76,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 215,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 512.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.