K.M. REAL ESTATE SRL
CUI: 22652498
J2007002868232
SRL
Ilfov, Oraş Voluntari
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22652498
Cod înmatriculare
J2007002868232
EUID
ROONRC.J2007002868232
Data înmatriculării
2007-10-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Ilfov, Oraş Voluntari, PIPERA, 200A, A, 2, 1, 77190
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Voluntari
Stradă:
PIPERA
Număr:
200A
Bloc:
A
Etaj:
2
Apartament:
1
Cod poștal:
77190
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 48.033 RON | 48.372 RON | 14.022 RON | 32.909 RON | 34.350 RON | 167.546 RON | 42.240 RON | 125.306 RON | 135.740 RON | 31.806 RON | 0 RON | 45.498 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 158.450 RON | 183.494 RON | 63.447 RON | 114.677 RON | 120.047 RON | 299.327 RON | 0 RON | 299.327 RON | 250.417 RON | 48.910 RON | 0 RON | 43.146 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 115.516 RON | 122.810 RON | 30.294 RON | 89.732 RON | 92.516 RON | 284.830 RON | 61.645 RON | 223.185 RON | 252.430 RON | 32.468 RON | 0 RON | 43.145 RON | 0 RON | 68 RON | 0 |
| 2022 | 6.771 RON | 19.122 RON | 44.920 RON | −26.012 RON | −25.798 RON | 169.415 RON | 47.419 RON | 121.996 RON | 169.137 RON | 1.088 RON | 0 RON | 13.249 RON | 0 RON | 810 RON | 0 |
| 2023 | 34.388 RON | 41.468 RON | 43.618 RON | −3.018 RON | −2.150 RON | 134.440 RON | 33.194 RON | 101.246 RON | 133.656 RON | 1.398 RON | 0 RON | 17.543 RON | 0 RON | 614 RON | 0 |
| 2024 | 45.393 RON | 53.898 RON | 40.384 RON | 8.864 RON | 13.514 RON | 142.202 RON | 18.968 RON | 123.234 RON | 142.520 RON | 536 RON | 0 RON | 5.406 RON | 0 RON | 854 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 654 RON | 20.538 RON | −19.884 RON | −19.884 RON | 44.941 RON | 4.742 RON | 40.199 RON | 356 RON | 45.320 RON | 0 RON | 5.808 RON | 0 RON | 735 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
HANU CAMELIA-ANAMARIA
administrator
Loc. Zalău, Sălaj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.89) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−19.884 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 100.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−19,9 K RON
Total Active 2025
44,9 K RON
Scor Bonitate
26/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 26/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 48,0 K RON | 158,5 K RON | 115,5 K RON | 6,8 K RON | 34,4 K RON | 45,4 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 48,4 K RON | 183,5 K RON | 122,8 K RON | 19,1 K RON | 41,5 K RON | 53,9 K RON | 654 RON |
| Cheltuieli totale | 14,0 K RON | 63,4 K RON | 30,3 K RON | 44,9 K RON | 43,6 K RON | 40,4 K RON | 20,5 K RON |
| Rezultat net | 32,9 K RON | 114,7 K RON | 89,7 K RON | −26,0 K RON | −3,0 K RON | 8,9 K RON | −19,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −6,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,89 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,89 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,76 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 0,99 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,7 K RON (10.6%)
Active circulante40,2 K RON (89.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe5,8 K RON
Numerar34,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-44,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 31,8 K RON | 167,5 K RON | 19,0% |
| 2020 | 48,9 K RON | 299,3 K RON | 16,3% |
| 2021 | 32,5 K RON | 284,8 K RON | 11,4% |
| 2022 | 1,1 K RON | 169,4 K RON | 0,6% |
| 2023 | 1,4 K RON | 134,4 K RON | 1,0% |
| 2024 | 536 RON | 142,2 K RON | 0,4% |
| 2025 | 45,3 K RON | 44,9 K RON | 100,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
26
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 48,0 K RON | 158,5 K RON | 115,5 K RON | 6,8 K RON | 34,4 K RON | 45,4 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 32,9 K RON | 114,7 K RON | 89,7 K RON | −26,0 K RON | −3,0 K RON | 8,9 K RON | −19,9 K RON | ▼ 324,3% |
| Total active | 167,5 K RON | 299,3 K RON | 284,8 K RON | 169,4 K RON | 134,4 K RON | 142,2 K RON | 44,9 K RON | ▼ 68,4% |
| Capitaluri proprii | 135,7 K RON | 250,4 K RON | 252,4 K RON | 169,1 K RON | 133,7 K RON | 142,5 K RON | 356 RON | ▼ 99,8% |
| Datorii totale | 31,8 K RON | 48,9 K RON | 32,5 K RON | 1,1 K RON | 1,4 K RON | 536 RON | 45,3 K RON | ▲ 8.355,2% |
| Lichiditate curentă | 3,94 | 6,12 | 6,87 | 112,13 | 72,42 | 229,91 | 0,89 | ▼ 99,6% |
| Marjă netă (%) | 68,51 | 72,37 | 77,68 | -384,17 | -8,78 | 19,53 | – | – |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 87 | 64 | 72 | 100 | 26 | ▼ 74,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 100.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (26/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.