IOANNA PROPERTIES SRL
CUI: 21439867
J2007006083404
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21439867
Cod înmatriculare
J2007006083404
EUID
ROONRC.J2007006083404
Data înmatriculării
2007-03-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, GARA HERĂSTRĂU, 2-4, 6, 20334, CAMERA 7
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Stradă:
GARA HERĂSTRĂU
Număr:
2-4
Etaj:
6
Cod poștal:
20334
Completare adresă:
CAMERA 7
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 410.577 RON | 2.315.198 RON | 3.014.799 RON | −721.840 RON | −699.601 RON | 14.624.707 RON | 12.245.269 RON | 2.379.438 RON | −5.508.585 RON | 20.134.667 RON | 1.339 RON | 2.136.880 RON | 0 RON | 1.375 RON | 2 |
| 2020 | 306.841 RON | 1.938.811 RON | 3.198.040 RON | −1.280.139 RON | −1.259.229 RON | 13.739.845 RON | 10.580.174 RON | 3.159.671 RON | 10.709.675 RON | 3.031.580 RON | 1.339 RON | 2.321.873 RON | 0 RON | 1.410 RON | 3 |
| 2021 | 713.321 RON | 3.535.098 RON | 3.951.387 RON | −450.933 RON | −416.289 RON | 12.921.228 RON | 8.915.079 RON | 4.006.149 RON | 10.258.742 RON | 2.665.841 RON | 1.339 RON | 3.612.190 RON | 0 RON | 3.355 RON | 3 |
| 2022 | 657.552 RON | 4.202.190 RON | 3.506.720 RON | 656.390 RON | 695.470 RON | 13.786.104 RON | 7.249.984 RON | 6.536.120 RON | 10.915.133 RON | 2.888.076 RON | 1.339 RON | 6.443.436 RON | 0 RON | 17.105 RON | 2 |
| 2023 | 845.505 RON | 4.584.190 RON | 3.594.825 RON | 946.734 RON | 989.365 RON | 14.552.353 RON | 5.584.890 RON | 8.967.463 RON | 11.861.867 RON | 2.704.361 RON | 5.912 RON | 6.724.803 RON | 0 RON | 13.875 RON | 2 |
| 2024 | 695.550 RON | 4.345.932 RON | 3.679.753 RON | 572.990 RON | 666.179 RON | 15.490.891 RON | 3.919.586 RON | 11.571.305 RON | 14.013.157 RON | 1.488.484 RON | 5.912 RON | 4.939.729 RON | 0 RON | 10.750 RON | 2 |
| 2025 | 541.454 RON | 3.653.160 RON | 6.173.337 RON | −2.575.017 RON | −2.520.177 RON | 6.060.115 RON | 2.252.991 RON | 3.807.124 RON | 1.438.140 RON | 4.614.030 RON | 5.912 RON | 2.400.116 RON | 0 RON | 15.198 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
RAMPAVILAS GEORGIOS
administrator
FRANKFURT, Germania
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (18)
- 0510 Extracția cărbunelui superior (PCS=>23865 kJ/kg)
- 0520 Extracția cărbunelui inferior (PCS<23865 kJ/kg)
- 0710 Extracția minereurilor feroase
- 0721 Extracția minereurilor de uraniu și toriu
- 0729 Extracția altor minereuri metalifere neferoase
- 0811 Extracția pietrei ornamentale și a pietrei pentru construcții, extracția pietrei calcaroase, ghipsului, cretei și a ardeziei
- 0812 Extracția pietrișului și nisipului; extracția argilei și caolinului
- 0891 Extracția mineralelor pentru industria chimică și a îngrășămintelor naturale
- 0892 Extracția turbei
- 0893 Extracția sării
- 0899 Alte activități extractive n.c.a.
- 3319 Repararea și întreținerea altor echipamente
- 3320 Instalarea mașinilor și echipamentelor industriale
- 3511 Producția de energie electrică din resurse neregenerabile
- 3512 Producția de energie electrică din resurse regenerabile
- 3513 Transportul energiei electrice
- 3514 Distribuția energiei electrice
- 3515 Comercializarea energiei electrice
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.83) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−2.575.017 RON)
Cifra de Afaceri 2025
541,5 K RON
Rezultat Net 2025
−2,58 M RON
Total Active 2025
6,06 M RON
Scor Bonitate
30/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 30/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 410,6 K RON | 306,8 K RON | 713,3 K RON | 657,6 K RON | 845,5 K RON | 695,6 K RON | 541,5 K RON |
| Venituri totale | 2,32 M RON | 1,94 M RON | 3,54 M RON | 4,20 M RON | 4,58 M RON | 4,35 M RON | 3,65 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,01 M RON | 3,20 M RON | 3,95 M RON | 3,51 M RON | 3,59 M RON | 3,68 M RON | 6,17 M RON |
| Rezultat net | −721,8 K RON | −1,28 M RON | −450,9 K RON | 656,4 K RON | 946,7 K RON | 573,0 K RON | −2,58 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 781,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,83 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,82 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,30 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,31 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,25 M RON (37.2%)
Active circulante3,81 M RON (62.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri5,9 K RON
Creanțe2,40 M RON
Numerar1,40 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 91,59 |
| Durata stocaj (zile) | 4 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,23 |
| Durata încasare (zile) | 1.618 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-465,5%
Marjă netă
-475,6%
ROA
-42,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 20,13 M RON | 14,62 M RON | 137,7% |
| 2020 | 3,03 M RON | 13,74 M RON | 22,1% |
| 2021 | 2,67 M RON | 12,92 M RON | 20,6% |
| 2022 | 2,89 M RON | 13,79 M RON | 21,0% |
| 2023 | 2,70 M RON | 14,55 M RON | 18,6% |
| 2024 | 1,49 M RON | 15,49 M RON | 9,6% |
| 2025 | 4,61 M RON | 6,06 M RON | 76,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
30
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 410,6 K RON | 306,8 K RON | 713,3 K RON | 657,6 K RON | 845,5 K RON | 695,6 K RON | 541,5 K RON | ▼ 22,2% |
| Rezultat net | −721,8 K RON | −1,28 M RON | −450,9 K RON | 656,4 K RON | 946,7 K RON | 573,0 K RON | −2,58 M RON | ▼ 549,4% |
| Total active | 14,62 M RON | 13,74 M RON | 12,92 M RON | 13,79 M RON | 14,55 M RON | 15,49 M RON | 6,06 M RON | ▼ 60,9% |
| Capitaluri proprii | −5,51 M RON | 10,71 M RON | 10,26 M RON | 10,92 M RON | 11,86 M RON | 14,01 M RON | 1,44 M RON | ▼ 89,7% |
| Datorii totale | 20,13 M RON | 3,03 M RON | 2,67 M RON | 2,89 M RON | 2,70 M RON | 1,49 M RON | 4,61 M RON | ▲ 210,0% |
| Lichiditate curentă | 0,12 | 1,04 | 1,50 | 2,26 | 3,32 | 7,77 | 0,83 | ▼ 89,4% |
| Marjă netă (%) | -175,81 | -417,20 | -63,22 | 99,82 | 111,97 | 82,38 | -475,57 | ▼ 677,3% |
| Scor bonitate | 19 | 54 | 72 | 95 | 100 | 87 | 30 | ▼ 65,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 781,9 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.