BEST LAND IMOB SRL
CUI: 21632689
J2007008213401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21632689
Cod înmatriculare
J2007008213401
EUID
ROONRC.J2007008213401
Data înmatriculării
2007-04-25
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, D. I. MENDELEEV, 44, 2, 3, 10367, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
D. I. MENDELEEV
Număr:
44
Etaj:
2
Apartament:
3
Cod poștal:
10367
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 17.855 RON | 17.855 RON | 299.815 RON | −282.496 RON | −281.960 RON | 4.646.291 RON | 4.437.299 RON | 208.992 RON | −1.911.926 RON | 8.349.177 RON | 0 RON | 140.731 RON | 0 RON | 1.790.960 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 190.309 RON | −190.309 RON | −190.309 RON | 4.838.530 RON | 4.437.299 RON | 401.231 RON | −2.102.235 RON | 8.731.725 RON | 0 RON | 308.640 RON | 0 RON | 1.790.960 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 4.732.634 RON | 3.236.528 RON | 1.448.794 RON | 1.496.106 RON | 5.280.801 RON | 1.505.604 RON | 3.775.197 RON | −805.381 RON | 7.877.142 RON | 0 RON | 3.530.180 RON | 0 RON | 1.790.960 RON | 1 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 49.649 RON | −49.649 RON | −49.649 RON | 3.412.154 RON | 1.505.604 RON | 1.906.550 RON | −855.030 RON | 6.058.144 RON | 0 RON | 1.657.708 RON | 0 RON | 1.790.960 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 18.173 RON | −18.173 RON | −18.173 RON | 2.002.573 RON | 1.505.604 RON | 496.969 RON | −873.202 RON | 4.666.735 RON | 0 RON | 429.347 RON | 0 RON | 1.790.960 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 4.180 RON | −4.180 RON | −4.180 RON | 2.002.695 RON | 1.505.604 RON | 497.091 RON | −878.466 RON | 4.672.121 RON | 0 RON | 430.347 RON | 0 RON | 1.790.960 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
POLEG ELIAZ
administrator
PETAH TIQWA, Israel
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (28)
- 0240 Activități de servicii anexe silviculturii
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 5210 Depozitări
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 7721 Activități de închiriere și leasing cu bunuri recreaționale și echipament sportiv
- 7722 Activități de închiriere și leasing cu alte bunuri personale și gospodărești n.c.a.
- 7735 Activități de închiriere și leasing cu echipamente de transport aerian
- 8569 Activități de servicii suport pentru învățământ
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−878.466 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.11) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−4.180 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 233.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−4,2 K RON
Total Active 2024
2,00 M RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 17,9 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 17,9 K RON | 0 RON | 4,73 M RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 299,8 K RON | 190,3 K RON | 3,24 M RON | 49,6 K RON | 18,2 K RON | 4,2 K RON |
| Rezultat net | −282,5 K RON | −190,3 K RON | 1,45 M RON | −49,6 K RON | −18,2 K RON | −4,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): −6,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−878.466 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,11 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,11 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,43 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,51 M RON (75.2%)
Active circulante497,1 K RON (24.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe430,3 K RON
Numerar66,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-0,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 8,35 M RON | 4,65 M RON | 179,7% |
| 2020 | 8,73 M RON | 4,84 M RON | 180,5% |
| 2021 | 7,88 M RON | 5,28 M RON | 149,2% |
| 2022 | 6,06 M RON | 3,41 M RON | 177,6% |
| 2023 | 4,67 M RON | 2,00 M RON | 233,0% |
| 2024 | 4,67 M RON | 2,00 M RON | 233,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 17,9 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −282,5 K RON | −190,3 K RON | 1,45 M RON | −49,6 K RON | −18,2 K RON | −4,2 K RON | ▲ 77,0% |
| Total active | 4,65 M RON | 4,84 M RON | 5,28 M RON | 3,41 M RON | 2,00 M RON | 2,00 M RON | ▲ 0,0% |
| Capitaluri proprii | −1,91 M RON | −2,10 M RON | −805,4 K RON | −855,0 K RON | −873,2 K RON | −878,5 K RON | ▼ 0,6% |
| Datorii totale | 8,35 M RON | 8,73 M RON | 7,88 M RON | 6,06 M RON | 4,67 M RON | 4,67 M RON | ▲ 0,1% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,05 | 0,48 | 0,31 | 0,11 | 0,11 | ▼ 0,1% |
| Marjă netă (%) | -1.582,17 | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 19 | 30 | 30 | 15 | 22 | 22 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 233.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.