C.C. 40 LAND DEVELOPMENT SRL
CUI: 21727100
J2007009284400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21727100
Cod înmatriculare
J2007009284400
EUID
ROONRC.J2007009284400
Data înmatriculării
2007-05-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, MOŞILOR, 158, 20883, 2, PARTER, MODUL P317
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
MOŞILOR
Număr:
158
Cod poștal:
20883
Completare adresă:
PARTER, MODUL P317
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.200 RON | 5.200 RON | 26.889 RON | −21.845 RON | −21.689 RON | 723.245 RON | 691.887 RON | 31.358 RON | −322.659 RON | 1.045.904 RON | 0 RON | 24.930 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 1.989 RON | 26.073 RON | −24.144 RON | −24.084 RON | 717.970 RON | 691.887 RON | 26.083 RON | −346.803 RON | 1.064.773 RON | 0 RON | 22.367 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 2.814 RON | 19.720 RON | −16.906 RON | −16.906 RON | 716.556 RON | 691.887 RON | 24.669 RON | −363.709 RON | 1.080.265 RON | 0 RON | 22.393 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 6.000 RON | 6.150 RON | 38.129 RON | −32.164 RON | −31.979 RON | 685.056 RON | 678.484 RON | 6.572 RON | −395.873 RON | 1.080.929 RON | 0 RON | 26 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 7.096 RON | −7.096 RON | −7.096 RON | 683.798 RON | 678.484 RON | 5.314 RON | −402.969 RON | 1.086.767 RON | 0 RON | 21 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 2.000 RON | 2.107 RON | 4.356 RON | −2.249 RON | −2.249 RON | 686.147 RON | 678.484 RON | 7.663 RON | −405.218 RON | 1.091.365 RON | 0 RON | 2.021 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
ZARCO JACOB HAIM
administrator
HERZELYA, Israel
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−405.218 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−2.249 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 159.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
2,0 K RON
Rezultat Net 2024
−2,2 K RON
Total Active 2024
686,1 K RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,2 K RON | 0 RON | 0 RON | 6,0 K RON | 0 RON | 2,0 K RON |
| Venituri totale | 5,2 K RON | 2,0 K RON | 2,8 K RON | 6,2 K RON | 0 RON | 2,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 26,9 K RON | 26,1 K RON | 19,7 K RON | 38,1 K RON | 7,1 K RON | 4,4 K RON |
| Rezultat net | −21,8 K RON | −24,1 K RON | −16,9 K RON | −32,2 K RON | −7,1 K RON | −2,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 1,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−405.218 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,63 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate678,5 K RON (98.9%)
Active circulante7,7 K RON (1.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,0 K RON
Numerar5,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,99 |
| Durata încasare (zile) | 369 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-112,5%
Marjă netă
-112,5%
ROA
-0,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,05 M RON | 723,2 K RON | 144,6% |
| 2020 | 1,06 M RON | 718,0 K RON | 148,3% |
| 2021 | 1,08 M RON | 716,6 K RON | 150,8% |
| 2022 | 1,08 M RON | 685,1 K RON | 157,8% |
| 2023 | 1,09 M RON | 683,8 K RON | 158,9% |
| 2024 | 1,09 M RON | 686,1 K RON | 159,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,2 K RON | 0 RON | 0 RON | 6,0 K RON | 0 RON | 2,0 K RON | – |
| Rezultat net | −21,8 K RON | −24,1 K RON | −16,9 K RON | −32,2 K RON | −7,1 K RON | −2,2 K RON | ▲ 68,3% |
| Total active | 723,2 K RON | 718,0 K RON | 716,6 K RON | 685,1 K RON | 683,8 K RON | 686,1 K RON | ▲ 0,3% |
| Capitaluri proprii | −322,7 K RON | −346,8 K RON | −363,7 K RON | −395,9 K RON | −403,0 K RON | −405,2 K RON | ▼ 0,6% |
| Datorii totale | 1,05 M RON | 1,06 M RON | 1,08 M RON | 1,08 M RON | 1,09 M RON | 1,09 M RON | ▲ 0,4% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,02 | 0,02 | 0,01 | 0,00 | 0,01 | ▲ 42,9% |
| Marjă netă (%) | -420,10 | – | – | -536,07 | – | -112,45 | – |
| Scor bonitate | 19 | 15 | 22 | 12 | 22 | 27 | ▲ 22,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 159.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.