SEVENTY SEVEN & PROPERTY SRL
CUI: 21778260
J2007009816401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21778260
Cod înmatriculare
J2007009816401
EUID
ROONRC.J2007009816401
Data înmatriculării
2007-05-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, DUDEŞTI, 188, C, 15, 129, 31088, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
DUDEŞTI
Număr:
188
Bloc:
C
Etaj:
15
Apartament:
129
Cod poștal:
31088
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 45.497 RON | 57.426 RON | 64.984 RON | −9.282 RON | −7.558 RON | 831.093 RON | 667.172 RON | 163.921 RON | −102.527 RON | 933.366 RON | 0 RON | 138.644 RON | 3.823 RON | 3.569 RON | 0 |
| 2020 | 39.806 RON | 49.496 RON | 55.193 RON | −7.144 RON | −5.697 RON | 1.673.064 RON | 1.643.643 RON | 29.421 RON | −90.630 RON | 1.767.262 RON | 0 RON | 10.846 RON | 0 RON | 3.568 RON | 0 |
| 2021 | 64.022 RON | 71.471 RON | 151.532 RON | −81.991 RON | −80.061 RON | 1.645.053 RON | 1.593.798 RON | 51.255 RON | −172.621 RON | 1.821.242 RON | 0 RON | 9.274 RON | 0 RON | 3.568 RON | 0 |
| 2022 | 88.418 RON | 88.834 RON | 106.825 RON | −20.648 RON | −17.991 RON | 2.018.793 RON | 1.558.784 RON | 460.009 RON | −193.269 RON | 2.215.631 RON | 403.055 RON | 18.449 RON | 0 RON | 3.569 RON | 0 |
| 2023 | 110.071 RON | 114.670 RON | 111.006 RON | 3.043 RON | 3.664 RON | 2.040.521 RON | 1.512.846 RON | 527.675 RON | −207.183 RON | 2.249.909 RON | 398.853 RON | 16.133 RON | 0 RON | 2.205 RON | 0 |
| 2024 | 135.654 RON | 139.205 RON | 97.459 RON | 35.067 RON | 41.746 RON | 2.096.163 RON | 1.865.761 RON | 230.402 RON | −172.116 RON | 2.270.484 RON | 0 RON | 17.001 RON | 0 RON | 2.205 RON | 0 |
| 2025 | 120.335 RON | 131.072 RON | 157.668 RON | −26.596 RON | −26.596 RON | 2.113.208 RON | 1.819.822 RON | 293.386 RON | −198.711 RON | 2.314.124 RON | 0 RON | 20.007 RON | 0 RON | 2.205 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
OCALGIRAY GIRAY
administrator
ISTANBUL, Turcia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8110 Activități de servicii suport combinate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−198.711 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.13) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−26.596 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 109.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
120,3 K RON
Rezultat Net 2025
−26,6 K RON
Total Active 2025
2,11 M RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 45,5 K RON | 39,8 K RON | 64,0 K RON | 88,4 K RON | 110,1 K RON | 135,7 K RON | 120,3 K RON |
| Venituri totale | 57,4 K RON | 49,5 K RON | 71,5 K RON | 88,8 K RON | 114,7 K RON | 139,2 K RON | 131,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 65,0 K RON | 55,2 K RON | 151,5 K RON | 106,8 K RON | 111,0 K RON | 97,5 K RON | 157,7 K RON |
| Rezultat net | −9,3 K RON | −7,1 K RON | −82,0 K RON | −20,6 K RON | 3,0 K RON | 35,1 K RON | −26,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 152,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−198.711 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,13 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,13 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,12 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,91 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,82 M RON (86.1%)
Active circulante293,4 K RON (13.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe20,0 K RON
Numerar273,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 6,01 |
| Durata încasare (zile) | 61 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-22,1%
Marjă netă
-22,1%
ROA
-1,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 933,4 K RON | 831,1 K RON | 112,3% |
| 2020 | 1,77 M RON | 1,67 M RON | 105,6% |
| 2021 | 1,82 M RON | 1,65 M RON | 110,7% |
| 2022 | 2,22 M RON | 2,02 M RON | 109,8% |
| 2023 | 2,25 M RON | 2,04 M RON | 110,3% |
| 2024 | 2,27 M RON | 2,10 M RON | 108,3% |
| 2025 | 2,31 M RON | 2,11 M RON | 109,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 45,5 K RON | 39,8 K RON | 64,0 K RON | 88,4 K RON | 110,1 K RON | 135,7 K RON | 120,3 K RON | ▼ 11,3% |
| Rezultat net | −9,3 K RON | −7,1 K RON | −82,0 K RON | −20,6 K RON | 3,0 K RON | 35,1 K RON | −26,6 K RON | ▼ 175,8% |
| Total active | 831,1 K RON | 1,67 M RON | 1,65 M RON | 2,02 M RON | 2,04 M RON | 2,10 M RON | 2,11 M RON | ▲ 0,8% |
| Capitaluri proprii | −102,5 K RON | −90,6 K RON | −172,6 K RON | −193,3 K RON | −207,2 K RON | −172,1 K RON | −198,7 K RON | ▼ 15,5% |
| Datorii totale | 933,4 K RON | 1,77 M RON | 1,82 M RON | 2,22 M RON | 2,25 M RON | 2,27 M RON | 2,31 M RON | ▲ 1,9% |
| Lichiditate curentă | 0,18 | 0,02 | 0,03 | 0,21 | 0,23 | 0,10 | 0,13 | ▲ 24,9% |
| Marjă netă (%) | -20,40 | -17,95 | -128,07 | -23,35 | 2,76 | 25,85 | -22,10 | ▼ 185,5% |
| Scor bonitate | 19 | 19 | 27 | 32 | 45 | 50 | 19 | ▼ 62,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 152,3 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 109.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.