ENE INVEST PROPERTIES SRL
CUI: 22350554
J2007016484400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22350554
Cod înmatriculare
J2007016484400
EUID
ROONRC.J2007016484400
Data înmatriculării
2007-09-03
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, ING. EMIL BALABAN, 5, 10525
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Stradă:
ING. EMIL BALABAN
Număr:
5
Cod poștal:
10525
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.181 RON | 2.181 RON | 4.499 RON | −2.383 RON | −2.318 RON | 702.146 RON | 689.375 RON | 12.771 RON | −101.745 RON | 803.891 RON | 0 RON | 12.413 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 2.219 RON | 2.219 RON | 6.160 RON | −4.008 RON | −3.941 RON | 701.414 RON | 689.375 RON | 12.039 RON | −105.753 RON | 807.167 RON | 0 RON | 11.681 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 4.526 RON | 4.526 RON | 4.235 RON | 155 RON | 291 RON | 705.896 RON | 689.375 RON | 16.521 RON | −105.598 RON | 811.494 RON | 0 RON | 16.163 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 1.446 RON | −1.446 RON | −1.446 RON | 705.919 RON | 689.375 RON | 16.544 RON | −107.044 RON | 812.963 RON | 0 RON | 16.186 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 4.566 RON | 4.566 RON | 4.047 RON | 366 RON | 519 RON | 707.936 RON | 689.375 RON | 18.561 RON | −106.678 RON | 814.614 RON | 0 RON | 18.203 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 2.292 RON | 2.292 RON | 10.570 RON | −8.278 RON | −8.278 RON | 703.115 RON | 689.375 RON | 13.740 RON | −114.956 RON | 818.071 RON | 0 RON | 13.382 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
BIBI NISIM
administrator
,,Israel
Locație pe hartă
Coduri CAEN (19)
- Activități de servicii anexe silviculturii
- Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- Construcția de poduri și tuneluri
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- Construcții hidrotehnice
- Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- Lucrări de demolare a construcțiilor
- Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- Lucrări de instalații electrice
- Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- Lucrări de ipsoserie
- Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- Lucrări de pardosire și placare a pereților
- Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- Comerț cu ridicata al mașinilor pentru industria minieră și construcții
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−114.956 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−8.278 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 116.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
2,3 K RON
Rezultat Net 2024
−8,3 K RON
Total Active 2024
703,1 K RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,2 K RON | 2,2 K RON | 4,5 K RON | 0 RON | 4,6 K RON | 2,3 K RON |
| Venituri totale | 2,2 K RON | 2,2 K RON | 4,5 K RON | 0 RON | 4,6 K RON | 2,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 4,5 K RON | 6,2 K RON | 4,2 K RON | 1,4 K RON | 4,0 K RON | 10,6 K RON |
| Rezultat net | −2,4 K RON | −4,0 K RON | 155 RON | −1,4 K RON | 366 RON | −8,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 2,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−114.956 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,86 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate689,4 K RON (98%)
Active circulante13,7 K RON (2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe13,4 K RON
Numerar358 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,17 |
| Durata încasare (zile) | 2.131 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-361,2%
Marjă netă
-361,2%
ROA
-1,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 803,9 K RON | 702,1 K RON | 114,5% |
| 2020 | 807,2 K RON | 701,4 K RON | 115,1% |
| 2021 | 811,5 K RON | 705,9 K RON | 115,0% |
| 2022 | 813,0 K RON | 705,9 K RON | 115,2% |
| 2023 | 814,6 K RON | 707,9 K RON | 115,1% |
| 2024 | 818,1 K RON | 703,1 K RON | 116,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,2 K RON | 2,2 K RON | 4,5 K RON | 0 RON | 4,6 K RON | 2,3 K RON | ▼ 49,8% |
| Rezultat net | −2,4 K RON | −4,0 K RON | 155 RON | −1,4 K RON | 366 RON | −8,3 K RON | ▼ 2.361,7% |
| Total active | 702,1 K RON | 701,4 K RON | 705,9 K RON | 705,9 K RON | 707,9 K RON | 703,1 K RON | ▼ 0,7% |
| Capitaluri proprii | −101,7 K RON | −105,8 K RON | −105,6 K RON | −107,0 K RON | −106,7 K RON | −115,0 K RON | ▼ 7,8% |
| Datorii totale | 803,9 K RON | 807,2 K RON | 811,5 K RON | 813,0 K RON | 814,6 K RON | 818,1 K RON | ▲ 0,4% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 0,01 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | ▼ 26,3% |
| Marjă netă (%) | -109,26 | -180,62 | 3,42 | – | 8,02 | -361,17 | ▼ 4.603,4% |
| Scor bonitate | 19 | 12 | 45 | 22 | 45 | 12 | ▼ 73,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,9 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 116.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.