LATINA DEVELOPMENT SRL
CUI: 22488698
J2007018293400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22488698
Cod înmatriculare
J2007018293400
EUID
ROONRC.J2007018293400
Data înmatriculării
2007-10-01
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, B-dul Unirii, 57, E4, 6, 4, 161,cam.2, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
B-dul Unirii
Număr:
57
Bloc:
E4
Scară:
6
Etaj:
4
Apartament:
161,cam.2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 92.192 RON | 400.860 RON | −308.668 RON | −308.668 RON | 4.669.909 RON | 4.554.001 RON | 115.908 RON | −8.047.109 RON | 12.717.018 RON | 0 RON | 4.316 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 63.472 RON | 305.814 RON | −242.342 RON | −242.342 RON | 4.666.847 RON | 4.554.001 RON | 112.846 RON | −8.289.451 RON | 12.956.298 RON | 0 RON | 4.316 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 36.552 RON | 254.685 RON | −218.133 RON | −218.133 RON | 4.657.471 RON | 4.554.001 RON | 103.470 RON | −8.507.584 RON | 13.165.055 RON | 0 RON | 4.314 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 340.911 RON | 346.344 RON | −5.485 RON | −5.433 RON | 4.650.177 RON | 4.554.001 RON | 96.176 RON | −8.513.069 RON | 13.163.246 RON | 0 RON | 4.333 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 224.681 RON | 303.531 RON | −78.850 RON | −78.850 RON | 4.643.854 RON | 4.554.001 RON | 89.853 RON | −8.591.919 RON | 13.235.773 RON | 0 RON | 4.897 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 37.904 RON | 49.149 RON | −11.245 RON | −11.245 RON | 4.630.729 RON | 4.554.001 RON | 76.728 RON | −8.603.165 RON | 13.233.894 RON | 0 RON | 6.455 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 16.663 RON | 355.610 RON | −338.947 RON | −338.947 RON | 4.622.140 RON | 4.554.001 RON | 68.139 RON | −8.942.111 RON | 13.564.251 RON | 0 RON | 7.015 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
IORGU CONSTANTIN RĂZVAN
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
IANNANTUONI MICHELE
administrator
LUCERA, Italia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (10)
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−8.942.111 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−338.947 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 293.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−338,9 K RON
Total Active 2025
4,62 M RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 92,2 K RON | 63,5 K RON | 36,6 K RON | 340,9 K RON | 224,7 K RON | 37,9 K RON | 16,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 400,9 K RON | 305,8 K RON | 254,7 K RON | 346,3 K RON | 303,5 K RON | 49,1 K RON | 355,6 K RON |
| Rezultat net | −308,7 K RON | −242,3 K RON | −218,1 K RON | −5,5 K RON | −78,9 K RON | −11,2 K RON | −338,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−8.942.111 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,34 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,55 M RON (98.5%)
Active circulante68,1 K RON (1.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe7,0 K RON
Numerar61,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-7,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 12,72 M RON | 4,67 M RON | 272,3% |
| 2020 | 12,96 M RON | 4,67 M RON | 277,6% |
| 2021 | 13,17 M RON | 4,66 M RON | 282,7% |
| 2022 | 13,16 M RON | 4,65 M RON | 283,1% |
| 2023 | 13,24 M RON | 4,64 M RON | 285,0% |
| 2024 | 13,23 M RON | 4,63 M RON | 285,8% |
| 2025 | 13,56 M RON | 4,62 M RON | 293,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −308,7 K RON | −242,3 K RON | −218,1 K RON | −5,5 K RON | −78,9 K RON | −11,2 K RON | −338,9 K RON | ▼ 2.914,2% |
| Total active | 4,67 M RON | 4,67 M RON | 4,66 M RON | 4,65 M RON | 4,64 M RON | 4,63 M RON | 4,62 M RON | ▼ 0,2% |
| Capitaluri proprii | −8,05 M RON | −8,29 M RON | −8,51 M RON | −8,51 M RON | −8,59 M RON | −8,60 M RON | −8,94 M RON | ▼ 3,9% |
| Datorii totale | 12,72 M RON | 12,96 M RON | 13,17 M RON | 13,16 M RON | 13,24 M RON | 13,23 M RON | 13,56 M RON | ▲ 2,5% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | ▼ 13,8% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 22 | 22 | 15 | 22 | 15 | ▼ 31,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 293.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.