PRIORITY PROPERTIES SRL
CUI: 22535080
J2007018826402
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22535080
Cod înmatriculare
J2007018826402
EUID
ROONRC.J2007018826402
Data înmatriculării
2007-10-09
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Str. PICTOR ION NEGULICI, 13C, 1, biroul 10, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Str. PICTOR ION NEGULICI
Număr:
13C
Etaj:
1
Apartament:
biroul 10
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 89.397 RON | 419.742 RON | 295.350 RON | 121.709 RON | 124.392 RON | 19.507.993 RON | 19.466.473 RON | 41.520 RON | −29.251.484 RON | 48.759.496 RON | 0 RON | 5.469 RON | 0 RON | 19 RON | 1 |
| 2020 | 89.397 RON | 251.962 RON | 1.051.995 RON | −802.717 RON | −800.033 RON | 21.672.932 RON | 21.624.493 RON | 48.439 RON | −30.039.918 RON | 51.712.869 RON | 0 RON | 4.013 RON | 0 RON | 19 RON | 0 |
| 2021 | 89.397 RON | 228.632 RON | 7.433.195 RON | −7.207.247 RON | −7.204.563 RON | 19.026.219 RON | 18.964.514 RON | 61.705 RON | −35.636.286 RON | 54.662.505 RON | 0 RON | 8.778 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 89.903 RON | 1.718.566 RON | 4.030.706 RON | −2.321.436 RON | −2.312.140 RON | 18.934.160 RON | 18.679.852 RON | 254.308 RON | −37.943.444 RON | 56.877.604 RON | 0 RON | 11.712 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 89.903 RON | 1.054.444 RON | 3.727.996 RON | −2.673.552 RON | −2.673.552 RON | 18.826.616 RON | 18.679.852 RON | 146.764 RON | −40.616.996 RON | 59.443.612 RON | 0 RON | 14.635 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 88.363 RON | 235.982 RON | 2.654.636 RON | −2.418.654 RON | −2.418.654 RON | 18.812.862 RON | 18.679.852 RON | 133.010 RON | −43.035.652 RON | 61.848.514 RON | 0 RON | 17.397 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (4)
KYPROS MIRANTHIS
administrator
LEFKOSIA, Cipru
EVAN GAVAS
administrator
LUSAKA, Cipru
PANTELAKIS IACOVIDES
administrator
LEFKOSIA, Cipru
LOUCAS ANDREOU
administrator
LEFKOSIA, Cipru
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−43.035.652 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−2.418.654 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 328.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
88,4 K RON
Rezultat Net 2024
−2,42 M RON
Total Active 2024
18,81 M RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 89,4 K RON | 89,4 K RON | 89,4 K RON | 89,9 K RON | 89,9 K RON | 88,4 K RON |
| Venituri totale | 419,7 K RON | 252,0 K RON | 228,6 K RON | 1,72 M RON | 1,05 M RON | 236,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 295,4 K RON | 1,05 M RON | 7,43 M RON | 4,03 M RON | 3,73 M RON | 2,65 M RON |
| Rezultat net | 121,7 K RON | −802,7 K RON | −7,21 M RON | −2,32 M RON | −2,67 M RON | −2,42 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 89,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−43.035.652 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,30 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate18,68 M RON (99.3%)
Active circulante133,0 K RON (0.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe17,4 K RON
Numerar115,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,08 |
| Durata încasare (zile) | 72 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-2.737,2%
Marjă netă
-2.737,2%
ROA
-12,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 48,76 M RON | 19,51 M RON | 250,0% |
| 2020 | 51,71 M RON | 21,67 M RON | 238,6% |
| 2021 | 54,66 M RON | 19,03 M RON | 287,3% |
| 2022 | 56,88 M RON | 18,93 M RON | 300,4% |
| 2023 | 59,44 M RON | 18,83 M RON | 315,7% |
| 2024 | 61,85 M RON | 18,81 M RON | 328,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 89,4 K RON | 89,4 K RON | 89,4 K RON | 89,9 K RON | 89,9 K RON | 88,4 K RON | ▼ 1,7% |
| Rezultat net | 121,7 K RON | −802,7 K RON | −7,21 M RON | −2,32 M RON | −2,67 M RON | −2,42 M RON | ▲ 9,5% |
| Total active | 19,51 M RON | 21,67 M RON | 19,03 M RON | 18,93 M RON | 18,83 M RON | 18,81 M RON | ▼ 0,1% |
| Capitaluri proprii | −29,25 M RON | −30,04 M RON | −35,64 M RON | −37,94 M RON | −40,62 M RON | −43,04 M RON | ▼ 6,0% |
| Datorii totale | 48,76 M RON | 51,71 M RON | 54,66 M RON | 56,88 M RON | 59,44 M RON | 61,85 M RON | ▲ 4,0% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ▼ 12,0% |
| Marjă netă (%) | 136,14 | -897,92 | -8.062,07 | -2.582,16 | -2.973,82 | -2.737,18 | ▲ 8,0% |
| Scor bonitate | 42 | 19 | 19 | 27 | 12 | 19 | ▲ 58,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 89,1 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 328.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.