YIANNAKAS PROPERTIES SRL
CUI: 22535935
J2007018847405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22535935
Cod înmatriculare
J2007018847405
EUID
ROONRC.J2007018847405
Data înmatriculării
2007-10-09
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, VICTORIEI, 155, D1, 9, 1, 10073, 1, TRONSON 6, BIROUL A15
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
VICTORIEI
Număr:
155
Bloc:
D1
Etaj:
9
Apartament:
1
Cod poștal:
10073
Completare adresă:
TRONSON 6, BIROUL A15
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 111.344 RON | 8.504 RON | 99.500 RON | 102.840 RON | 20.884.090 RON | 19.964.376 RON | 919.714 RON | −6.939.888 RON | 28.861.209 RON | 0 RON | 919.412 RON | 0 RON | 1.037.231 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 89.459 RON | 17.239 RON | 69.772 RON | 72.220 RON | 20.949.350 RON | 19.964.376 RON | 984.974 RON | −6.870.117 RON | 28.856.698 RON | 0 RON | 994.426 RON | 0 RON | 1.037.231 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 91.877 RON | 0 RON | 89.121 RON | 91.877 RON | 21.142.858 RON | 19.964.376 RON | 1.178.482 RON | −6.691.874 RON | 28.862.210 RON | 0 RON | 1.178.180 RON | 0 RON | 1.027.478 RON | 0 |
| 2023 | 8.939 RON | 171.404 RON | 0 RON | 169.690 RON | 171.404 RON | 21.496.162 RON | 19.964.376 RON | 1.531.786 RON | −6.522.185 RON | 29.045.824 RON | 0 RON | 1.531.484 RON | 0 RON | 1.027.477 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 240.413 RON | 923.974 RON | −685.965 RON | −683.561 RON | 13.180.285 RON | 9.601.195 RON | 3.579.090 RON | −7.028.150 RON | 20.208.437 RON | 0 RON | 3.579.088 RON | 0 RON | 2 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
YIANNAKAS ANDREAS
administrator
Lefkosia,Cipru
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−7.028.150 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.18) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−685.965 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 153.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−686,0 K RON
Total Active 2024
13,18 M RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 8,9 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 111,3 K RON | 89,5 K RON | 91,9 K RON | 171,4 K RON | 240,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 8,5 K RON | 17,2 K RON | 0 RON | 0 RON | 924,0 K RON |
| Rezultat net | 99,5 K RON | 69,8 K RON | 89,1 K RON | 169,7 K RON | −686,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 4,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−7.028.150 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,18 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,18 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,65 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate9,60 M RON (72.8%)
Active circulante3,58 M RON (27.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe3,58 M RON
Numerar2 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-5,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 28,86 M RON | 20,88 M RON | 138,2% |
| 2020 | 28,86 M RON | 20,95 M RON | 137,8% |
| 2022 | 28,86 M RON | 21,14 M RON | 136,5% |
| 2023 | 29,05 M RON | 21,50 M RON | 135,1% |
| 2024 | 20,21 M RON | 13,18 M RON | 153,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 8,9 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 99,5 K RON | 69,8 K RON | 89,1 K RON | 169,7 K RON | −686,0 K RON | ▼ 504,2% |
| Total active | 20,88 M RON | 20,95 M RON | 21,14 M RON | 21,50 M RON | 13,18 M RON | ▼ 38,7% |
| Capitaluri proprii | −6,94 M RON | −6,87 M RON | −6,69 M RON | −6,52 M RON | −7,03 M RON | ▼ 7,8% |
| Datorii totale | 28,86 M RON | 28,86 M RON | 28,86 M RON | 29,05 M RON | 20,21 M RON | ▼ 30,4% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,03 | 0,04 | 0,05 | 0,18 | ▲ 236,1% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | 1.898,31 | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 30 | 50 | 22 | ▼ 56,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 4,3 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 153.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.