SYFNOS PROPERTIES SRL
CUI: 21654938
J2007020542400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21654938
Cod înmatriculare
J2007020542400
EUID
ROONRC.J2007020542400
Data înmatriculării
2007-11-01
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, POLONĂ, 43, 5, 2, 10493, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
POLONĂ
Număr:
43
Etaj:
5
Apartament:
2
Cod poștal:
10493
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 235 RON | 451.024 RON | −450.795 RON | −450.789 RON | 290.907 RON | 286.758 RON | 4.149 RON | −505.883 RON | 796.790 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 95 RON | 8.005 RON | −7.912 RON | −7.910 RON | 290.985 RON | 286.758 RON | 4.227 RON | −513.795 RON | 804.780 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 6.773 RON | 6.025 RON | 545 RON | 748 RON | 291.053 RON | 286.758 RON | 4.295 RON | −513.250 RON | 804.303 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 112 RON | 6.993 RON | −6.881 RON | −6.881 RON | 291.058 RON | 286.758 RON | 4.300 RON | −520.130 RON | 811.188 RON | 0 RON | 5 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 4.091 RON | 18.906 RON | −14.815 RON | −14.815 RON | 286.758 RON | 286.758 RON | 0 RON | −534.945 RON | 821.703 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 6 RON | 19.768 RON | −19.762 RON | −19.762 RON | 291.948 RON | 286.758 RON | 5.190 RON | −554.708 RON | 846.656 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 298.542 RON | 289.757 RON | 8.363 RON | 8.785 RON | 5.109 RON | 0 RON | 5.109 RON | −546.345 RON | 551.454 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
POLYDOROS KTORIDES
administrator
AMMAOCHOSTOS, Cipru
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (19)
- 0240 Activități de servicii anexe silviculturii
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8560 Activităţi de servicii suport pentru învăţământ
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−546.345 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 10793.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
8,4 K RON
Total Active 2025
5,1 K RON
Scor Bonitate
30/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 30/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 235 RON | 95 RON | 6,8 K RON | 112 RON | 4,1 K RON | 6 RON | 298,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 451,0 K RON | 8,0 K RON | 6,0 K RON | 7,0 K RON | 18,9 K RON | 19,8 K RON | 289,8 K RON |
| Rezultat net | −450,8 K RON | −7,9 K RON | 545 RON | −6,9 K RON | −14,8 K RON | −19,8 K RON | 8,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−546.345 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante5,1 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Numerar5,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
163,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 796,8 K RON | 290,9 K RON | 273,9% |
| 2020 | 804,8 K RON | 291,0 K RON | 276,6% |
| 2021 | 804,3 K RON | 291,1 K RON | 276,3% |
| 2022 | 811,2 K RON | 291,1 K RON | 278,7% |
| 2023 | 821,7 K RON | 286,8 K RON | 286,6% |
| 2024 | 846,7 K RON | 291,9 K RON | 290,0% |
| 2025 | 551,5 K RON | 5,1 K RON | 10.793,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
30
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −450,8 K RON | −7,9 K RON | 545 RON | −6,9 K RON | −14,8 K RON | −19,8 K RON | 8,4 K RON | ▲ 142,3% |
| Total active | 290,9 K RON | 291,0 K RON | 291,1 K RON | 291,1 K RON | 286,8 K RON | 291,9 K RON | 5,1 K RON | ▼ 98,3% |
| Capitaluri proprii | −505,9 K RON | −513,8 K RON | −513,3 K RON | −520,1 K RON | −534,9 K RON | −554,7 K RON | −546,3 K RON | ▲ 1,5% |
| Datorii totale | 796,8 K RON | 804,8 K RON | 804,3 K RON | 811,2 K RON | 821,7 K RON | 846,7 K RON | 551,5 K RON | ▼ 34,9% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,01 | 0,01 | ▲ 52,5% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 30 | 30 | 22 | 15 | 22 | 30 | ▲ 36,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (8,4 K RON).
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 10793.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.