AFI PARK 2 SRL
CUI: 22767110
J2007021667409
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22767110
Cod înmatriculare
J2007021667409
EUID
ROONRC.J2007021667409
Data înmatriculării
2007-11-19
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6, Timişoara, 4A, 4, 6, BIROUL NR 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 6
Sector:
6
Stradă:
Timişoara
Număr:
4A
Etaj:
4
Completare adresă:
BIROUL NR 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 11.257.052 RON | 17.759.593 RON | 18.221.677 RON | −462.084 RON | −462.084 RON | 72.945.867 RON | 65.925.619 RON | 7.020.248 RON | −8.031.944 RON | 80.808.577 RON | 0 RON | 5.079.486 RON | 3.308.709 RON | 3.139.475 RON | 1 |
| 2020 | 11.482.848 RON | 17.257.002 RON | 15.896.050 RON | 1.360.952 RON | 1.360.952 RON | 68.738.088 RON | 63.350.954 RON | 5.387.134 RON | −6.670.992 RON | 74.529.919 RON | 0 RON | 972.294 RON | 3.502.554 RON | 2.623.393 RON | 2 |
| 2021 | 10.721.474 RON | 17.973.806 RON | 15.782.817 RON | 2.190.989 RON | 2.190.989 RON | 71.020.624 RON | 61.760.072 RON | 9.260.552 RON | −4.480.003 RON | 72.564.909 RON | 0 RON | 4.499.020 RON | 3.472.043 RON | 536.325 RON | 2 |
| 2022 | 10.640.035 RON | 22.423.526 RON | 17.984.156 RON | 3.904.251 RON | 4.439.370 RON | 71.262.562 RON | 59.416.086 RON | 11.846.476 RON | −531.763 RON | 68.570.989 RON | 0 RON | 9.668.137 RON | 3.520.458 RON | 297.122 RON | 2 |
| 2023 | 11.539.337 RON | 21.159.085 RON | 15.721.236 RON | 4.675.495 RON | 5.437.849 RON | 101.653.620 RON | 92.132.902 RON | 9.520.718 RON | 4.143.733 RON | 94.595.428 RON | 1.544 RON | 7.161.206 RON | 3.806.800 RON | 892.341 RON | 2 |
| 2024 | 12.283.091 RON | 23.135.428 RON | 17.176.738 RON | 5.050.746 RON | 5.958.690 RON | 215.316.766 RON | 206.462.304 RON | 8.854.462 RON | 119.303.768 RON | 92.770.397 RON | 1.544 RON | 3.185.996 RON | 3.971.853 RON | 729.252 RON | 2 |
| 2025 | 12.565.408 RON | 25.250.801 RON | 33.079.945 RON | −8.238.399 RON | −7.829.144 RON | 221.010.528 RON | 211.703.286 RON | 9.307.242 RON | 125.275.819 RON | 95.044.204 RON | 1.544 RON | 6.153.843 RON | 4.141.007 RON | 3.450.502 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (8)
AFI EUROPE N.V.
administrator
Reșed.: 1017 EP AMSTERDAM, Olanda
GEVA NIR
reprezentant al persoanei juridice
ISRAEL, Israel
BARZILAY AVRAHAM
reprezentant al persoanei juridice
ISRAEL, Israel
TOMA ELENA-EMILIA - ÎNTOTDEAUNA PRIN SEMNĂTURILE CONJUNCTE ALE ORICĂROR DOUĂ PERSOANE(GRUP B)
reprezentant al persoanei juridice
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
ANNA DAFNA - IN GRUPA DE SEMNATURA A, AVAND DREPTURILE SI PUTERILE DE REPREZENTARE CONFERITE GRUPULUI A DE SEMNATURI PRIN ACTUL CONSTITUTIV AL SOCIETATII
reprezentant al persoanei juridice
RUSIA, Rusia
DORON KLEIN - ÎNTOTDEAUNA PRIN SEMNĂTURILE CONJUNCTE ALE ORICĂROR DOUĂ PERSOANE(GRUP A)
reprezentant al persoanei juridice
., Israel
LAURA CROITORU- IN GRUPA DE SEMNATURA A, AVAND DREPTURILE SI PUTERILE DE REPREZENTARE CONFERITE GRUPULUI A DE SEMNATURI PRIN ACTUL CONSTITUTIV AL SOCIETATII
reprezentant al persoanei juridice
Loc. Sighişoara, Mureş, România
STAMATOIU OLGA-BIANCA - ÎNTOTDEAUNA PRIN SEMNĂTURILE CONJUNCTE ALE ORICĂROR DOUĂ PERSOANE(GRUP B)
reprezentant al persoanei juridice
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (16)
- 3514 Distribuția energiei electrice
- 3530 Furnizarea de abur și aer condiționat
- 3700 Colectarea și epurarea apelor uzate
- 3811 Colectarea deșeurilor nepericuloase
- 3812 Colectarea deșeurilor periculoase
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.1) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−8.238.399 RON)
Cifra de Afaceri 2025
12,57 M RON
Rezultat Net 2025
−8,24 M RON
Total Active 2025
221,01 M RON
Scor Bonitate
42/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 42/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 11,26 M RON | 11,48 M RON | 10,72 M RON | 10,64 M RON | 11,54 M RON | 12,28 M RON | 12,57 M RON |
| Venituri totale | 17,76 M RON | 17,26 M RON | 17,97 M RON | 22,42 M RON | 21,16 M RON | 23,14 M RON | 25,25 M RON |
| Cheltuieli totale | 18,22 M RON | 15,90 M RON | 15,78 M RON | 17,98 M RON | 15,72 M RON | 17,18 M RON | 33,08 M RON |
| Rezultat net | −462,1 K RON | 1,36 M RON | 2,19 M RON | 3,90 M RON | 4,68 M RON | 5,05 M RON | −8,24 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 12,40 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,10 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,10 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,33 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate211,70 M RON (95.8%)
Active circulante9,31 M RON (4.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,5 K RON
Creanțe6,15 M RON
Numerar3,15 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 8.138,22 |
| Durata stocaj (zile) | 0 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,04 |
| Durata încasare (zile) | 179 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-62,3%
Marjă netă
-65,6%
ROA
-3,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 80,81 M RON | 72,95 M RON | 110,8% |
| 2020 | 74,53 M RON | 68,74 M RON | 108,4% |
| 2021 | 72,56 M RON | 71,02 M RON | 102,2% |
| 2022 | 68,57 M RON | 71,26 M RON | 96,2% |
| 2023 | 94,60 M RON | 101,65 M RON | 93,1% |
| 2024 | 92,77 M RON | 215,32 M RON | 43,1% |
| 2025 | 95,04 M RON | 221,01 M RON | 43,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
42
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 11,26 M RON | 11,48 M RON | 10,72 M RON | 10,64 M RON | 11,54 M RON | 12,28 M RON | 12,57 M RON | ▲ 2,3% |
| Rezultat net | −462,1 K RON | 1,36 M RON | 2,19 M RON | 3,90 M RON | 4,68 M RON | 5,05 M RON | −8,24 M RON | ▼ 263,1% |
| Total active | 72,95 M RON | 68,74 M RON | 71,02 M RON | 71,26 M RON | 101,65 M RON | 215,32 M RON | 221,01 M RON | ▲ 2,6% |
| Capitaluri proprii | −8,03 M RON | −6,67 M RON | −4,48 M RON | −531,8 K RON | 4,14 M RON | 119,30 M RON | 125,28 M RON | ▲ 5,0% |
| Datorii totale | 80,81 M RON | 74,53 M RON | 72,56 M RON | 68,57 M RON | 94,60 M RON | 92,77 M RON | 95,04 M RON | ▲ 2,5% |
| Lichiditate curentă | 0,09 | 0,07 | 0,13 | 0,17 | 0,10 | 0,10 | 0,10 | ▲ 2,6% |
| Marjă netă (%) | -4,10 | 11,85 | 20,44 | 36,69 | 40,52 | 41,12 | -65,56 | ▼ 259,4% |
| Scor bonitate | 19 | 42 | 50 | 50 | 56 | 73 | 42 | ▼ 42,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (42/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.