ZACARIA DEVELOPMENTS SRL
CUI: 23038489
J2008000022323
SRL
Sibiu, Municipiul Sibiu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
23038489
Cod înmatriculare
J2008000022323
EUID
ROONRC.J2008000022323
Data înmatriculării
2008-01-11
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
18 ani
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, ALBA IULIA, 77A
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 4.201.978 RON | 4.696.300 RON | 6.706.461 RON | −2.011.786 RON | −2.010.161 RON | 11.458.026 RON | 294.519 RON | 11.163.507 RON | −5.299.942 RON | 16.757.968 RON | 4.979.311 RON | 6.139.177 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 435.542 RON | 765.530 RON | 1.581.396 RON | −829.050 RON | −815.866 RON | 8.246.142 RON | 287.273 RON | 7.958.869 RON | −6.128.992 RON | 14.375.134 RON | 4.562.352 RON | 3.382.787 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 17.169 RON | 150.712 RON | 890.346 RON | −741.516 RON | −739.634 RON | 6.987.685 RON | 280.447 RON | 6.707.238 RON | −6.870.507 RON | 13.858.192 RON | 4.583.190 RON | 2.081.850 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 624.472 RON | 1.345.153 RON | 1.823.404 RON | −500.170 RON | −478.251 RON | 7.491.392 RON | 1.726.680 RON | 5.764.712 RON | −7.487.862 RON | 14.979.254 RON | 4.258.373 RON | 1.473.226 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 1.073 RON | 344.350 RON | 1.614.737 RON | −1.270.387 RON | −1.270.387 RON | 11.483.726 RON | 3.088 RON | 11.480.638 RON | −8.801.382 RON | 20.358.742 RON | 10.219.032 RON | 1.251.345 RON | 0 RON | 73.634 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 124.642 RON | 1.502.011 RON | −1.377.369 RON | −1.377.369 RON | 12.976.779 RON | 2.748 RON | 12.974.031 RON | 6.243.368 RON | 6.733.411 RON | 12.254.862 RON | 693.527 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 1.983 RON | 164.138 RON | 1.563.109 RON | −1.398.971 RON | −1.398.971 RON | 21.812.822 RON | 17.362 RON | 21.795.460 RON | 4.844.397 RON | 16.968.425 RON | 17.603.263 RON | 4.178.498 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
MIZZI ALEC (ALEXANDER)
administrator
SLIEMA, Malta
SCIFO DIAMANTINO JONATHAN
administrator
SLIEMA, Malta
MIZZI ALAN
administrator
SLIEMA, Malta
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7752 Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul altor bunuri corporale și bunuri intangibile (exceptând financiare)
- 8240 Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 9640 Activități de intermediere pentru servicii personale
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.398.971 RON)
Cifra de Afaceri 2025
2,0 K RON
Rezultat Net 2025
−1,40 M RON
Total Active 2025
21,81 M RON
Scor Bonitate
37/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 37/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,20 M RON | 435,5 K RON | 17,2 K RON | 624,5 K RON | 1,1 K RON | 0 RON | 2,0 K RON |
| Venituri totale | 4,70 M RON | 765,5 K RON | 150,7 K RON | 1,35 M RON | 344,4 K RON | 124,6 K RON | 164,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 6,71 M RON | 1,58 M RON | 890,3 K RON | 1,82 M RON | 1,61 M RON | 1,50 M RON | 1,56 M RON |
| Rezultat net | −2,01 M RON | −829,1 K RON | −741,5 K RON | −500,2 K RON | −1,27 M RON | −1,38 M RON | −1,40 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −1,17 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,28 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,25 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,29 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate17,4 K RON (0.1%)
Active circulante21,80 M RON (99.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri17,60 M RON
Creanțe4,18 M RON
Numerar13,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,00 |
| Durata stocaj (zile) | 3.240.137 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,00 |
| Durata încasare (zile) | 769.113 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-70.548,2%
Marjă netă
-70.548,2%
ROA
-6,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 16,76 M RON | 11,46 M RON | 146,3% |
| 2020 | 14,38 M RON | 8,25 M RON | 174,3% |
| 2021 | 13,86 M RON | 6,99 M RON | 198,3% |
| 2022 | 14,98 M RON | 7,49 M RON | 200,0% |
| 2023 | 20,36 M RON | 11,48 M RON | 177,3% |
| 2024 | 6,73 M RON | 12,98 M RON | 51,9% |
| 2025 | 16,97 M RON | 21,81 M RON | 77,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
37
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,20 M RON | 435,5 K RON | 17,2 K RON | 624,5 K RON | 1,1 K RON | 0 RON | 2,0 K RON | – |
| Rezultat net | −2,01 M RON | −829,1 K RON | −741,5 K RON | −500,2 K RON | −1,27 M RON | −1,38 M RON | −1,40 M RON | ▼ 1,6% |
| Total active | 11,46 M RON | 8,25 M RON | 6,99 M RON | 7,49 M RON | 11,48 M RON | 12,98 M RON | 21,81 M RON | ▲ 68,1% |
| Capitaluri proprii | −5,30 M RON | −6,13 M RON | −6,87 M RON | −7,49 M RON | −8,80 M RON | 6,24 M RON | 4,84 M RON | ▼ 22,4% |
| Datorii totale | 16,76 M RON | 14,38 M RON | 13,86 M RON | 14,98 M RON | 20,36 M RON | 6,73 M RON | 16,97 M RON | ▲ 152,0% |
| Lichiditate curentă | 0,67 | 0,55 | 0,48 | 0,38 | 0,56 | 1,93 | 1,28 | ▼ 33,3% |
| Marjă netă (%) | -47,88 | -190,35 | -4.318,92 | -80,09 | -118.395,81 | – | -70.548,21 | – |
| Scor bonitate | 24 | 24 | 19 | 27 | 24 | 57 | 37 | ▼ 35,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Scor de bonitate scăzut (37/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.