PYF REAL ESTATE SRL
CUI: 23052815
J2008000373401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
23052815
Cod înmatriculare
J2008000373401
EUID
ROONRC.J2008000373401
Data înmatriculării
2008-01-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
18 ani
Salariați (2023)
8 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, COLENTINA, 16, A5, B44, 21177, 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
COLENTINA
Număr:
16
Bloc:
A5
Apartament:
B44
Cod poștal:
21177
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 341.177 RON | 114.477 RON | 226.700 RON | 104.214 RON | 241.560 RON | 0 RON | 215.281 RON | 0 RON | 4.597 RON | 0 |
| 2020 | 11.995 RON | 11.995 RON | 94.345 RON | −83.363 RON | −82.350 RON | 335.636 RON | 114.477 RON | 221.159 RON | 20.851 RON | 319.382 RON | 0 RON | 209.483 RON | 0 RON | 4.597 RON | 2 |
| 2021 | 688.395 RON | 691.458 RON | 710.212 RON | −19.925 RON | −18.754 RON | 102.969 RON | 1.139 RON | 101.830 RON | 926 RON | 211.522 RON | 5.137 RON | 66.048 RON | 0 RON | 109.479 RON | 15 |
| 2022 | 270.865 RON | 271.065 RON | 248.106 RON | 20.249 RON | 22.959 RON | 208.839 RON | 1.156 RON | 207.683 RON | 21.175 RON | 231.057 RON | 5.137 RON | 94.320 RON | 0 RON | 43.393 RON | 10 |
| 2023 | 511.282 RON | 511.282 RON | 487.637 RON | 14.287 RON | 23.645 RON | 378.674 RON | 220.291 RON | 158.383 RON | 35.079 RON | 529.742 RON | 9.944 RON | 135.510 RON | 0 RON | 186.147 RON | 8 |
Reprezentanți și administratori (1)
DIMITRIU GEORGIANA MARILENA
administrator
Loc. Târgovişte, Dâmboviţa, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
Raport Economico-Financiar
2019–20231. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2023
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.3) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 139.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2023
511,3 K RON
Rezultat Net 2023
14,3 K RON
Total Active 2023
378,7 K RON
Scor Bonitate
38/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 38/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 12,0 K RON | 688,4 K RON | 270,9 K RON | 511,3 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 12,0 K RON | 691,5 K RON | 271,1 K RON | 511,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 0 RON | 94,3 K RON | 710,2 K RON | 248,1 K RON | 487,6 K RON |
| Rezultat net | 0 RON | −83,4 K RON | −19,9 K RON | 20,2 K RON | 14,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2024 (regresie liniară): 680,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2023
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,30 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,28 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,71 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2023)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate220,3 K RON (58.2%)
Active circulante158,4 K RON (41.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri9,9 K RON
Creanțe135,5 K RON
Numerar12,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2023)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 51,42 |
| Durata stocaj (zile) | 7 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,77 |
| Durata încasare (zile) | 97 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
4,6%
Marjă netă
2,8%
ROA
3,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 241,6 K RON | 341,2 K RON | 70,8% |
| 2020 | 319,4 K RON | 335,6 K RON | 95,2% |
| 2021 | 211,5 K RON | 103,0 K RON | 205,4% |
| 2022 | 231,1 K RON | 208,8 K RON | 110,6% |
| 2023 | 529,7 K RON | 378,7 K RON | 139,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2023
38
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 12,0 K RON | 688,4 K RON | 270,9 K RON | 511,3 K RON | ▲ 88,8% |
| Rezultat net | 0 RON | −83,4 K RON | −19,9 K RON | 20,2 K RON | 14,3 K RON | ▼ 29,4% |
| Total active | 341,2 K RON | 335,6 K RON | 103,0 K RON | 208,8 K RON | 378,7 K RON | ▲ 81,3% |
| Capitaluri proprii | 104,2 K RON | 20,9 K RON | 926 RON | 21,2 K RON | 35,1 K RON | ▲ 65,7% |
| Datorii totale | 241,6 K RON | 319,4 K RON | 211,5 K RON | 231,1 K RON | 529,7 K RON | ▲ 129,3% |
| Lichiditate curentă | 0,94 | 0,69 | 0,48 | 0,90 | 0,30 | ▼ 66,7% |
| Marjă netă (%) | – | -694,98 | -2,89 | 7,48 | 2,79 | ▼ 62,7% |
| Scor bonitate | 45 | 23 | 33 | 63 | 38 | ▼ 39,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2023 (14,3 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2024 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 680,9 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 139.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (38/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2023.