GACITY IMOBILIARE SRL
CUI: 23075584
J2008000627403
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
23075584
Cod înmatriculare
J2008000627403
EUID
ROONRC.J2008000627403
Data înmatriculării
2008-01-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
18 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, Str. Badea Cîrţan, 22, 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
Str. Badea Cîrţan
Număr:
22
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 39.105 RON | 39.105 RON | 59.157 RON | −20.443 RON | −20.052 RON | 9.194 RON | 568 RON | 8.626 RON | −3.871 RON | 13.157 RON | 0 RON | 7.565 RON | 0 RON | 92 RON | 1 |
| 2020 | 50.763 RON | 50.763 RON | 61.862 RON | −11.601 RON | −11.099 RON | 9.534 RON | 4.023 RON | 5.511 RON | −15.471 RON | 25.005 RON | 0 RON | 573 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 40.726 RON | 40.726 RON | 70.443 RON | −30.125 RON | −29.717 RON | 3.975 RON | 3.210 RON | 765 RON | −45.597 RON | 49.836 RON | 0 RON | 571 RON | 0 RON | 264 RON | 1 |
| 2022 | 21.658 RON | 21.658 RON | 72.022 RON | −50.581 RON | −50.364 RON | 5.231 RON | 3.847 RON | 1.384 RON | −96.178 RON | 101.409 RON | 0 RON | 580 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 8.909 RON | 8.909 RON | 77.383 RON | −68.563 RON | −68.474 RON | 11.820 RON | 3.039 RON | 8.781 RON | −164.741 RON | 176.809 RON | 0 RON | 580 RON | 0 RON | 248 RON | 1 |
| 2024 | 15.040 RON | 15.040 RON | 50.711 RON | −35.822 RON | −35.671 RON | 3.735 RON | 1.366 RON | 2.369 RON | −200.563 RON | 204.929 RON | 0 RON | 691 RON | 0 RON | 631 RON | 1 |
| 2025 | 10.000 RON | 10.000 RON | 23.883 RON | −13.883 RON | −13.883 RON | 10.252 RON | 602 RON | 9.650 RON | −214.446 RON | 225.060 RON | 0 RON | 691 RON | 0 RON | 362 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
NACU SICA
administrator
MIROşI,ARGEş
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−214.446 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.04) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−13.883 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 2195.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
10,0 K RON
Rezultat Net 2025
−13,9 K RON
Total Active 2025
10,3 K RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 39,1 K RON | 50,8 K RON | 40,7 K RON | 21,7 K RON | 8,9 K RON | 15,0 K RON | 10,0 K RON |
| Venituri totale | 39,1 K RON | 50,8 K RON | 40,7 K RON | 21,7 K RON | 8,9 K RON | 15,0 K RON | 10,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 59,2 K RON | 61,9 K RON | 70,4 K RON | 72,0 K RON | 77,4 K RON | 50,7 K RON | 23,9 K RON |
| Rezultat net | −20,4 K RON | −11,6 K RON | −30,1 K RON | −50,6 K RON | −68,6 K RON | −35,8 K RON | −13,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −625 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−214.446 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,04 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,04 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,05 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate602 RON (5.9%)
Active circulante9,7 K RON (94.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe691 RON
Numerar9,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 14,47 |
| Durata încasare (zile) | 25 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-138,8%
Marjă netă
-138,8%
ROA
-135,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 13,2 K RON | 9,2 K RON | 143,1% |
| 2020 | 25,0 K RON | 9,5 K RON | 262,3% |
| 2021 | 49,8 K RON | 4,0 K RON | 1.253,7% |
| 2022 | 101,4 K RON | 5,2 K RON | 1.938,6% |
| 2023 | 176,8 K RON | 11,8 K RON | 1.495,9% |
| 2024 | 204,9 K RON | 3,7 K RON | 5.486,7% |
| 2025 | 225,1 K RON | 10,3 K RON | 2.195,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 39,1 K RON | 50,8 K RON | 40,7 K RON | 21,7 K RON | 8,9 K RON | 15,0 K RON | 10,0 K RON | ▼ 33,5% |
| Rezultat net | −20,4 K RON | −11,6 K RON | −30,1 K RON | −50,6 K RON | −68,6 K RON | −35,8 K RON | −13,9 K RON | ▲ 61,2% |
| Total active | 9,2 K RON | 9,5 K RON | 4,0 K RON | 5,2 K RON | 11,8 K RON | 3,7 K RON | 10,3 K RON | ▲ 174,5% |
| Capitaluri proprii | −3,9 K RON | −15,5 K RON | −45,6 K RON | −96,2 K RON | −164,7 K RON | −200,6 K RON | −214,4 K RON | ▼ 6,9% |
| Datorii totale | 13,2 K RON | 25,0 K RON | 49,8 K RON | 101,4 K RON | 176,8 K RON | 204,9 K RON | 225,1 K RON | ▲ 9,8% |
| Lichiditate curentă | 0,66 | 0,22 | 0,02 | 0,01 | 0,05 | 0,01 | 0,04 | ▲ 269,8% |
| Marjă netă (%) | -52,28 | -22,85 | -73,97 | -233,54 | -769,59 | -238,18 | -138,83 | ▲ 41,7% |
| Scor bonitate | 24 | 27 | 12 | 12 | 19 | 27 | 27 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 2195.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.