FALEZA DEVELOPMENT SRL
CUI: 23144927
J2008001328402
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
23144927
Cod înmatriculare
J2008001328402
EUID
ROONRC.J2008001328402
Data înmatriculării
2008-01-30
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
18 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, Str. ZIDURI ÎNTRE VII, 19, 2, F-24, 2, CORP F
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
Str. ZIDURI ÎNTRE VII
Număr:
19
Etaj:
2
Apartament:
F-24
Completare adresă:
CORP F
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 38.441 RON | 212.881 RON | 618.063 RON | −406.347 RON | −405.182 RON | 8.108.945 RON | 7.922.442 RON | 186.503 RON | −10.572.843 RON | 18.682.066 RON | 0 RON | 183.317 RON | 1.430 RON | 1.708 RON | 0 |
| 2020 | 33.586 RON | 97.208 RON | 524.157 RON | −427.888 RON | −426.949 RON | 8.051.133 RON | 7.879.883 RON | 171.250 RON | −11.000.731 RON | 19.051.462 RON | 0 RON | 169.658 RON | 2.144 RON | 1.742 RON | 0 |
| 2021 | 397.342 RON | 445.684 RON | 760.064 RON | −326.300 RON | −314.380 RON | 8.040.417 RON | 7.515.062 RON | 525.355 RON | −11.327.031 RON | 19.366.062 RON | 0 RON | 516.552 RON | 1.386 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 25.918 RON | 496.302 RON | 553.886 RON | −58.440 RON | −57.584 RON | 7.975.239 RON | 7.501.543 RON | 473.696 RON | −11.385.471 RON | 19.360.774 RON | 0 RON | 446.192 RON | 1.524 RON | 1.588 RON | 0 |
| 2023 | 27.251 RON | 336.749 RON | 492.420 RON | −155.671 RON | −155.671 RON | 7.921.606 RON | 7.494.932 RON | 426.674 RON | −11.541.142 RON | 19.462.675 RON | 0 RON | 422.396 RON | 1.689 RON | 1.616 RON | 0 |
| 2024 | 26.067 RON | 26.068 RON | 56.785 RON | −30.717 RON | −30.717 RON | 7.890.802 RON | 7.481.546 RON | 409.256 RON | −11.571.859 RON | 19.462.238 RON | 0 RON | 407.795 RON | 2.040 RON | 1.617 RON | 0 |
| 2025 | 18.146 RON | 18.497 RON | 545.366 RON | −526.869 RON | −526.869 RON | 7.825.299 RON | 7.468.162 RON | 357.137 RON | −12.098.727 RON | 19.918.069 RON | 0 RON | 348.031 RON | 7.649 RON | 1.692 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
GRIGORE ANA MARIA
administrator
Loc. Buzău, Buzău, România
ANGELO GRUTTADAURIA
administrator
CALTANISSETTA (ITA-CL), Italia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (29)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7413 Activități de design de interior
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−12.098.727 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−526.869 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 254.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
18,1 K RON
Rezultat Net 2025
−526,9 K RON
Total Active 2025
7,83 M RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 38,4 K RON | 33,6 K RON | 397,3 K RON | 25,9 K RON | 27,3 K RON | 26,1 K RON | 18,1 K RON |
| Venituri totale | 212,9 K RON | 97,2 K RON | 445,7 K RON | 496,3 K RON | 336,7 K RON | 26,1 K RON | 18,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 618,1 K RON | 524,2 K RON | 760,1 K RON | 553,9 K RON | 492,4 K RON | 56,8 K RON | 545,4 K RON |
| Rezultat net | −406,3 K RON | −427,9 K RON | −326,3 K RON | −58,4 K RON | −155,7 K RON | −30,7 K RON | −526,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 17,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−12.098.727 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,39 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate7,47 M RON (95.4%)
Active circulante357,1 K RON (4.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe348,0 K RON
Numerar9,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,05 |
| Durata încasare (zile) | 7.001 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-2.903,5%
Marjă netă
-2.903,5%
ROA
-6,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 18,68 M RON | 8,11 M RON | 230,4% |
| 2020 | 19,05 M RON | 8,05 M RON | 236,6% |
| 2021 | 19,37 M RON | 8,04 M RON | 240,9% |
| 2022 | 19,36 M RON | 7,98 M RON | 242,8% |
| 2023 | 19,46 M RON | 7,92 M RON | 245,7% |
| 2024 | 19,46 M RON | 7,89 M RON | 246,6% |
| 2025 | 19,92 M RON | 7,83 M RON | 254,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 38,4 K RON | 33,6 K RON | 397,3 K RON | 25,9 K RON | 27,3 K RON | 26,1 K RON | 18,1 K RON | ▼ 30,4% |
| Rezultat net | −406,3 K RON | −427,9 K RON | −326,3 K RON | −58,4 K RON | −155,7 K RON | −30,7 K RON | −526,9 K RON | ▼ 1.615,2% |
| Total active | 8,11 M RON | 8,05 M RON | 8,04 M RON | 7,98 M RON | 7,92 M RON | 7,89 M RON | 7,83 M RON | ▼ 0,8% |
| Capitaluri proprii | −10,57 M RON | −11,00 M RON | −11,33 M RON | −11,39 M RON | −11,54 M RON | −11,57 M RON | −12,10 M RON | ▼ 4,6% |
| Datorii totale | 18,68 M RON | 19,05 M RON | 19,37 M RON | 19,36 M RON | 19,46 M RON | 19,46 M RON | 19,92 M RON | ▲ 2,3% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,01 | 0,03 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | ▼ 14,8% |
| Marjă netă (%) | -1.057,07 | -1.274,01 | -82,12 | -225,48 | -571,25 | -117,84 | -2.903,50 | ▼ 2.363,9% |
| Scor bonitate | 19 | 12 | 32 | 19 | 19 | 19 | 12 | ▼ 36,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 254.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.