BELVEDERE DOMUS SRL
CUI: 24281680
J2008002763136
SRL
Constanţa, Loc. Mamaia, Municipiul Constanţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
24281680
Cod înmatriculare
J2008002763136
EUID
ROONRC.J2008002763136
Data înmatriculării
2008-08-01
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
18 ani
Adresă
România, Constanţa, Loc. Mamaia, Municipiul Constanţa, MAMAIA, 385, A, 1, 3, 900001, LOT 1, CAMERA 2
Țară:
România
Județ:
Constanţa
Localitate:
Loc. Mamaia, Municipiul Constanţa
Stradă:
MAMAIA
Număr:
385
Scară:
A
Etaj:
1
Apartament:
3
Cod poștal:
900001
Completare adresă:
LOT 1, CAMERA 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 1.535 RON | 12.752 RON | −11.217 RON | −11.217 RON | 281.900 RON | 272.270 RON | 9.630 RON | −56.018 RON | 337.918 RON | 0 RON | 9.657 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 959 RON | 9.759 RON | −8.800 RON | −8.800 RON | 282.145 RON | 272.270 RON | 9.875 RON | −64.818 RON | 346.963 RON | 0 RON | 9.787 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 726 RON | 9.478 RON | −8.752 RON | −8.752 RON | 282.393 RON | 272.270 RON | 10.123 RON | −73.570 RON | 355.963 RON | 0 RON | 9.948 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 7.048 RON | 11.160 RON | −4.113 RON | −4.112 RON | 282.542 RON | 272.270 RON | 10.272 RON | −77.683 RON | 360.225 RON | 0 RON | 10.113 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 3.123 RON | 9.007 RON | −5.884 RON | −5.884 RON | 287.311 RON | 272.270 RON | 15.041 RON | −83.567 RON | 370.878 RON | 0 RON | 10.290 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 785 RON | 14.404 RON | −13.619 RON | −13.619 RON | 283.027 RON | 272.270 RON | 10.757 RON | −97.187 RON | 380.214 RON | 0 RON | 9.920 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 315 RON | 14.396 RON | −14.081 RON | −14.081 RON | 274.918 RON | 272.270 RON | 2.648 RON | −111.268 RON | 386.186 RON | 0 RON | 1.495 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
TARASCONI CARLO
administrator
NARNI, Italia
CAPOTOSTI DAVIDE
administrator
LOC.TERNI, Italia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−111.268 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−14.081 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 140.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−14,1 K RON
Total Active 2025
274,9 K RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 1,5 K RON | 959 RON | 726 RON | 7,0 K RON | 3,1 K RON | 785 RON | 315 RON |
| Cheltuieli totale | 12,8 K RON | 9,8 K RON | 9,5 K RON | 11,2 K RON | 9,0 K RON | 14,4 K RON | 14,4 K RON |
| Rezultat net | −11,2 K RON | −8,8 K RON | −8,8 K RON | −4,1 K RON | −5,9 K RON | −13,6 K RON | −14,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−111.268 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,71 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate272,3 K RON (99%)
Active circulante2,6 K RON (1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,5 K RON
Numerar1,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-5,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 337,9 K RON | 281,9 K RON | 119,9% |
| 2020 | 347,0 K RON | 282,1 K RON | 123,0% |
| 2021 | 356,0 K RON | 282,4 K RON | 126,1% |
| 2022 | 360,2 K RON | 282,5 K RON | 127,5% |
| 2023 | 370,9 K RON | 287,3 K RON | 129,1% |
| 2024 | 380,2 K RON | 283,0 K RON | 134,3% |
| 2025 | 386,2 K RON | 274,9 K RON | 140,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −11,2 K RON | −8,8 K RON | −8,8 K RON | −4,1 K RON | −5,9 K RON | −13,6 K RON | −14,1 K RON | ▼ 3,4% |
| Total active | 281,9 K RON | 282,1 K RON | 282,4 K RON | 282,5 K RON | 287,3 K RON | 283,0 K RON | 274,9 K RON | ▼ 2,9% |
| Capitaluri proprii | −56,0 K RON | −64,8 K RON | −73,6 K RON | −77,7 K RON | −83,6 K RON | −97,2 K RON | −111,3 K RON | ▼ 14,5% |
| Datorii totale | 337,9 K RON | 347,0 K RON | 356,0 K RON | 360,2 K RON | 370,9 K RON | 380,2 K RON | 386,2 K RON | ▲ 1,6% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,04 | 0,03 | 0,01 | ▼ 75,6% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 30 | 22 | 30 | 22 | 15 | 15 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 140.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.