GRADIENT REAL ESTATE SRL
CUI: 23388077
J2008003540400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
23388077
Cod înmatriculare
J2008003540400
EUID
ROONRC.J2008003540400
Data înmatriculării
2008-02-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
18 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, Unirii, 4, B3, 4, 40031, TRONSON 3, BIROU 4.3, CAMERA 5
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Stradă:
Unirii
Număr:
4
Bloc:
B3
Etaj:
4
Cod poștal:
40031
Completare adresă:
TRONSON 3, BIROU 4.3, CAMERA 5
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 31.049 RON | 62.422 RON | 169.338 RON | −107.905 RON | −106.916 RON | 1.379.170 RON | 724.035 RON | 655.135 RON | −2.502.671 RON | 3.881.841 RON | 0 RON | 20.885 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 25.375 RON | 42.811 RON | 131.139 RON | −88.947 RON | −88.328 RON | 1.399.986 RON | 699.506 RON | 700.480 RON | −2.591.618 RON | 3.987.089 RON | 0 RON | 43.553 RON | 4.515 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 49.109 RON | 63.267 RON | 125.391 RON | −63.653 RON | −62.124 RON | 1.428.164 RON | 674.700 RON | 753.464 RON | −2.655.271 RON | 4.077.594 RON | 0 RON | 52.016 RON | 5.841 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 66.321 RON | 175.396 RON | 146.149 RON | 27.142 RON | 29.247 RON | 1.440.026 RON | 650.171 RON | 789.855 RON | −2.628.129 RON | 4.061.878 RON | 0 RON | 26.902 RON | 6.277 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 75.715 RON | 125.678 RON | 106.947 RON | 15.734 RON | 18.731 RON | 1.485.269 RON | 627.766 RON | 857.503 RON | −2.612.395 RON | 4.091.316 RON | 0 RON | 34.383 RON | 6.348 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 76.452 RON | 96.148 RON | 62.335 RON | 26.952 RON | 33.813 RON | 1.514.445 RON | 601.489 RON | 912.956 RON | −2.585.443 RON | 4.093.325 RON | 0 RON | 19.324 RON | 6.563 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 84.090 RON | 96.419 RON | 171.939 RON | −75.520 RON | −75.520 RON | 1.531.028 RON | 576.430 RON | 954.598 RON | −2.660.963 RON | 4.184.421 RON | 0 RON | 17.738 RON | 7.570 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
JUAN MANUEL FERNANDEZ LOBATO
administrator
BARCELONA, Spania
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−2.660.963 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.23) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−75.520 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 273.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
84,1 K RON
Rezultat Net 2025
−75,5 K RON
Total Active 2025
1,53 M RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 31,0 K RON | 25,4 K RON | 49,1 K RON | 66,3 K RON | 75,7 K RON | 76,5 K RON | 84,1 K RON |
| Venituri totale | 62,4 K RON | 42,8 K RON | 63,3 K RON | 175,4 K RON | 125,7 K RON | 96,1 K RON | 96,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 169,3 K RON | 131,1 K RON | 125,4 K RON | 146,1 K RON | 106,9 K RON | 62,3 K RON | 171,9 K RON |
| Rezultat net | −107,9 K RON | −88,9 K RON | −63,7 K RON | 27,1 K RON | 15,7 K RON | 27,0 K RON | −75,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 99,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−2.660.963 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,23 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,23 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,22 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 0,37 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate576,4 K RON (37.6%)
Active circulante954,6 K RON (62.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe17,7 K RON
Numerar936,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,74 |
| Durata încasare (zile) | 77 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-89,8%
Marjă netă
-89,8%
ROA
-4,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,88 M RON | 1,38 M RON | 281,5% |
| 2020 | 3,99 M RON | 1,40 M RON | 284,8% |
| 2021 | 4,08 M RON | 1,43 M RON | 285,5% |
| 2022 | 4,06 M RON | 1,44 M RON | 282,1% |
| 2023 | 4,09 M RON | 1,49 M RON | 275,5% |
| 2024 | 4,09 M RON | 1,51 M RON | 270,3% |
| 2025 | 4,18 M RON | 1,53 M RON | 273,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 31,0 K RON | 25,4 K RON | 49,1 K RON | 66,3 K RON | 75,7 K RON | 76,5 K RON | 84,1 K RON | ▲ 10,0% |
| Rezultat net | −107,9 K RON | −88,9 K RON | −63,7 K RON | 27,1 K RON | 15,7 K RON | 27,0 K RON | −75,5 K RON | ▼ 380,2% |
| Total active | 1,38 M RON | 1,40 M RON | 1,43 M RON | 1,44 M RON | 1,49 M RON | 1,51 M RON | 1,53 M RON | ▲ 1,1% |
| Capitaluri proprii | −2,50 M RON | −2,59 M RON | −2,66 M RON | −2,63 M RON | −2,61 M RON | −2,59 M RON | −2,66 M RON | ▼ 2,9% |
| Datorii totale | 3,88 M RON | 3,99 M RON | 4,08 M RON | 4,06 M RON | 4,09 M RON | 4,09 M RON | 4,18 M RON | ▲ 2,2% |
| Lichiditate curentă | 0,17 | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 0,21 | 0,22 | 0,23 | ▲ 2,3% |
| Marjă netă (%) | -347,53 | -350,53 | -129,62 | 40,93 | 20,78 | 35,25 | -89,81 | ▼ 354,8% |
| Scor bonitate | 19 | 27 | 32 | 55 | 50 | 50 | 27 | ▼ 46,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 99,4 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 273.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.