SIAB DEVELOPMENT SRL
CUI: 24501629
J2008003842124
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
24501629
Cod înmatriculare
J2008003842124
EUID
ROONRC.J2008003842124
Data înmatriculării
2008-09-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
18 ani
Salariați (2025)
4 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, ADY ENDRE, 44, 2, 400064
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
ADY ENDRE
Număr:
44
Apartament:
2
Cod poștal:
400064
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 780.493 RON | 12.215.398 RON | 11.902.581 RON | 304.544 RON | 312.817 RON | 1.222.636 RON | 227.467 RON | 995.169 RON | 305.328 RON | 900.941 RON | 0 RON | 654.620 RON | 16.367 RON | 0 RON | 14 |
| 2020 | 558.507 RON | 2.988.316 RON | 2.772.660 RON | 210.176 RON | 215.656 RON | 1.097.449 RON | 180.061 RON | 917.388 RON | 210.970 RON | 479.479 RON | 0 RON | 491.585 RON | 407.000 RON | 0 RON | 11 |
| 2021 | 917.132 RON | 927.099 RON | 345.251 RON | 573.680 RON | 581.848 RON | 1.326.322 RON | 128.929 RON | 1.197.393 RON | 573.980 RON | 471.196 RON | 0 RON | 511.207 RON | 281.146 RON | 0 RON | 3 |
| 2022 | 781.645 RON | 819.623 RON | 315.851 RON | 496.651 RON | 503.772 RON | 1.620.529 RON | 103.364 RON | 1.517.165 RON | 496.951 RON | 858.799 RON | 0 RON | 912.077 RON | 264.779 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 1.028.931 RON | 1.145.454 RON | 400.286 RON | 632.349 RON | 745.168 RON | 1.471.336 RON | 605.765 RON | 865.571 RON | 678.469 RON | 541.726 RON | 0 RON | 461.997 RON | 251.141 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 1.019.481 RON | 1.610.219 RON | 1.070.492 RON | 448.406 RON | 539.727 RON | 42.829.525 RON | 599.531 RON | 42.229.994 RON | 449.526 RON | 898.258 RON | 0 RON | 41.195.696 RON | 41.481.741 RON | 0 RON | 4 |
| 2025 | 815.664 RON | 4.262.250 RON | 4.047.899 RON | 172.514 RON | 214.351 RON | 18.719.010 RON | 544.688 RON | 18.174.322 RON | 172.814 RON | 1.706.791 RON | 0 RON | 17.429.286 RON | 16.839.405 RON | 0 RON | 4 |
Reprezentanți și administratori (2)
ANDONE ANDREI-VASILE
administrator
Municipiul Târgu Mureş, Mureş, România
SIMU ALEXANDRU GABRIEL
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
815,7 K RON
Rezultat Net 2025
172,5 K RON
Total Active 2025
18,72 M RON
Scor Bonitate
63/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 63/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 780,5 K RON | 558,5 K RON | 917,1 K RON | 781,6 K RON | 1,03 M RON | 1,02 M RON | 815,7 K RON |
| Venituri totale | 12,22 M RON | 2,99 M RON | 927,1 K RON | 819,6 K RON | 1,15 M RON | 1,61 M RON | 4,26 M RON |
| Cheltuieli totale | 11,90 M RON | 2,77 M RON | 345,3 K RON | 315,9 K RON | 400,3 K RON | 1,07 M RON | 4,05 M RON |
| Rezultat net | 304,5 K RON | 210,2 K RON | 573,7 K RON | 496,7 K RON | 632,3 K RON | 448,4 K RON | 172,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,01 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 10,65 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 10,65 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,29 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 10,97 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate544,7 K RON (2.9%)
Active circulante18,17 M RON (97.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe17,43 M RON
Numerar495,0 K RON
Alte active circulante250,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,05 |
| Durata încasare (zile) | 7.799 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
26,3%
Marjă netă
21,2%
ROA
0,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 900,9 K RON | 1,22 M RON | 73,7% |
| 2020 | 479,5 K RON | 1,10 M RON | 43,7% |
| 2021 | 471,2 K RON | 1,33 M RON | 35,5% |
| 2022 | 858,8 K RON | 1,62 M RON | 53,0% |
| 2023 | 541,7 K RON | 1,47 M RON | 36,8% |
| 2024 | 898,3 K RON | 42,83 M RON | 2,1% |
| 2025 | 1,71 M RON | 18,72 M RON | 9,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
63
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 780,5 K RON | 558,5 K RON | 917,1 K RON | 781,6 K RON | 1,03 M RON | 1,02 M RON | 815,7 K RON | ▼ 20,0% |
| Rezultat net | 304,5 K RON | 210,2 K RON | 573,7 K RON | 496,7 K RON | 632,3 K RON | 448,4 K RON | 172,5 K RON | ▼ 61,5% |
| Total active | 1,22 M RON | 1,10 M RON | 1,33 M RON | 1,62 M RON | 1,47 M RON | 42,83 M RON | 18,72 M RON | ▼ 56,3% |
| Capitaluri proprii | 305,3 K RON | 211,0 K RON | 574,0 K RON | 497,0 K RON | 678,5 K RON | 449,5 K RON | 172,8 K RON | ▼ 61,6% |
| Datorii totale | 900,9 K RON | 479,5 K RON | 471,2 K RON | 858,8 K RON | 541,7 K RON | 898,3 K RON | 1,71 M RON | ▲ 90,0% |
| Lichiditate curentă | 1,10 | 1,91 | 2,54 | 1,77 | 1,60 | 47,01 | 10,65 | ▼ 77,4% |
| Marjă netă (%) | 39,02 | 37,63 | 62,55 | 63,54 | 61,46 | 43,98 | 21,15 | ▼ 51,9% |
| Scor bonitate | 67 | 72 | 95 | 70 | 85 | 70 | 63 | ▼ 10,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (172,5 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (10.65), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 63/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,01 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.