FIMARO DEVELOPMENT SA
CUI: 25017784
J2009000165120
SA
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
25017784
Cod înmatriculare
J2009000165120
EUID
ROONRC.J2009000165120
Data înmatriculării
2009-01-28
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
17 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, Str. CORNELIU COPOSU, 167, 400228
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Sector:
0
Stradă:
Str. CORNELIU COPOSU
Număr:
167
Cod poștal:
400228
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.583.004 RON | 1.619.675 RON | 988.359 RON | 618.357 RON | 631.316 RON | 4.543.076 RON | 3.624.277 RON | 918.799 RON | 4.252.656 RON | 269.675 RON | 0 RON | 669.226 RON | 21.014 RON | 269 RON | 1 |
| 2020 | 1.666.406 RON | 1.733.630 RON | 949.588 RON | 771.178 RON | 784.042 RON | 5.361.566 RON | 4.323.977 RON | 1.037.589 RON | 5.023.834 RON | 310.749 RON | 0 RON | 129.363 RON | 27.083 RON | 100 RON | 1 |
| 2021 | 1.838.800 RON | 1.906.776 RON | 1.050.067 RON | 841.760 RON | 856.709 RON | 4.748.445 RON | 2.487.432 RON | 2.261.013 RON | 4.323.666 RON | 423.079 RON | 5.773 RON | 210.658 RON | 1.800 RON | 100 RON | 1 |
| 2022 | 2.031.460 RON | 2.102.919 RON | 1.190.128 RON | 898.492 RON | 912.791 RON | 5.738.796 RON | 3.338.265 RON | 2.400.531 RON | 5.222.158 RON | 469.508 RON | 71.443 RON | 447.819 RON | 85.186 RON | 38.056 RON | 1 |
| 2023 | 2.166.519 RON | 2.419.749 RON | 1.256.891 RON | 1.146.402 RON | 1.162.858 RON | 6.990.289 RON | 4.267.335 RON | 2.722.954 RON | 6.369.159 RON | 526.752 RON | 71.250 RON | 380.733 RON | 94.879 RON | 501 RON | 1 |
| 2024 | 1.890.847 RON | 1.990.122 RON | 1.242.641 RON | 647.408 RON | 747.481 RON | 35.211.893 RON | 33.969.176 RON | 1.242.717 RON | 34.942.401 RON | 270.827 RON | 0 RON | 251.965 RON | 0 RON | 1.335 RON | 2 |
| 2025 | 8.318 RON | 11.030.992 RON | 11.059.315 RON | −28.323 RON | −28.323 RON | 60.303.016 RON | 34.084.888 RON | 26.218.128 RON | 34.914.078 RON | 25.029.426 RON | 16.835.402 RON | 3.540.187 RON | 382.902 RON | 23.390 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (2)
VECTOR BUSINESS SOLUTION S.R.L.
administrator
Reșed.: Cluj-Napoca, Cluj, România
ȚAICA RADU HORATIU
reprezentant administrator persoana juridica
Loc. Turda, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−28.323 RON)
Cifra de Afaceri 2025
8,3 K RON
Rezultat Net 2025
−28,3 K RON
Total Active 2025
60,30 M RON
Scor Bonitate
47/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 47/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,58 M RON | 1,67 M RON | 1,84 M RON | 2,03 M RON | 2,17 M RON | 1,89 M RON | 8,3 K RON |
| Venituri totale | 1,62 M RON | 1,73 M RON | 1,91 M RON | 2,10 M RON | 2,42 M RON | 1,99 M RON | 11,03 M RON |
| Cheltuieli totale | 988,4 K RON | 949,6 K RON | 1,05 M RON | 1,19 M RON | 1,26 M RON | 1,24 M RON | 11,06 M RON |
| Rezultat net | 618,4 K RON | 771,2 K RON | 841,8 K RON | 898,5 K RON | 1,15 M RON | 647,4 K RON | −28,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,03 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,05 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,37 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,23 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 2,41 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate34,08 M RON (56.5%)
Active circulante26,22 M RON (43.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri16,84 M RON
Creanțe3,54 M RON
Numerar5,84 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,00 |
| Durata stocaj (zile) | 738.750 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,00 |
| Durata încasare (zile) | 155.346 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-340,5%
Marjă netă
-340,5%
ROA
-0,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 269,7 K RON | 4,54 M RON | 5,9% |
| 2020 | 310,7 K RON | 5,36 M RON | 5,8% |
| 2021 | 423,1 K RON | 4,75 M RON | 8,9% |
| 2022 | 469,5 K RON | 5,74 M RON | 8,2% |
| 2023 | 526,8 K RON | 6,99 M RON | 7,5% |
| 2024 | 270,8 K RON | 35,21 M RON | 0,8% |
| 2025 | 25,03 M RON | 60,30 M RON | 41,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
47
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,58 M RON | 1,67 M RON | 1,84 M RON | 2,03 M RON | 2,17 M RON | 1,89 M RON | 8,3 K RON | ▼ 99,6% |
| Rezultat net | 618,4 K RON | 771,2 K RON | 841,8 K RON | 898,5 K RON | 1,15 M RON | 647,4 K RON | −28,3 K RON | ▼ 104,4% |
| Total active | 4,54 M RON | 5,36 M RON | 4,75 M RON | 5,74 M RON | 6,99 M RON | 35,21 M RON | 60,30 M RON | ▲ 71,3% |
| Capitaluri proprii | 4,25 M RON | 5,02 M RON | 4,32 M RON | 5,22 M RON | 6,37 M RON | 34,94 M RON | 34,91 M RON | ▼ 0,1% |
| Datorii totale | 269,7 K RON | 310,7 K RON | 423,1 K RON | 469,5 K RON | 526,8 K RON | 270,8 K RON | 25,03 M RON | ▲ 9.141,9% |
| Lichiditate curentă | 3,41 | 3,34 | 5,34 | 5,11 | 5,17 | 4,59 | 1,05 | ▼ 77,2% |
| Marjă netă (%) | 39,06 | 46,28 | 45,78 | 44,23 | 52,91 | 34,24 | -340,50 | ▼ 1.094,5% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 100 | 95 | 100 | 80 | 47 | ▼ 41,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,03 M RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Scor de bonitate scăzut (47/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.