MAGIC LANDS DEVELOPMENT SRL
CUI: 23445938
J2009000780156
SRL
Dâmboviţa, Loc. Titu, Oraş Titu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
23445938
Cod înmatriculare
J2009000780156
EUID
ROONRC.J2009000780156
Data înmatriculării
2009-11-26
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
17 ani
Adresă
România, Dâmboviţa, Loc. Titu, Oraş Titu, I. C. VISARION, 47 bis, 135500, S12
Țară:
România
Județ:
Dâmboviţa
Localitate:
Loc. Titu, Oraş Titu
Stradă:
I. C. VISARION
Număr:
47 bis
Cod poștal:
135500
Completare adresă:
S12
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 26.565 RON | 26.565 RON | 28.557 RON | −2.789 RON | −1.992 RON | 1.232.292 RON | 1.125.056 RON | 107.236 RON | −200.088 RON | 1.432.380 RON | 5.250 RON | 96.086 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 17.910 RON | 22.939 RON | 15.362 RON | 7.040 RON | 7.577 RON | 1.162.834 RON | 1.125.056 RON | 37.778 RON | −193.047 RON | 1.355.881 RON | 10.279 RON | 23.871 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 18.593 RON | 18.593 RON | 31.271 RON | −13.236 RON | −12.678 RON | 1.169.934 RON | 1.125.056 RON | 44.878 RON | −206.284 RON | 1.376.218 RON | 0 RON | 43.212 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1.169.934 RON | 1.125.056 RON | 44.878 RON | −206.284 RON | 1.376.218 RON | 0 RON | 43.212 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
OVADIA SHAI
administrator
KABUL, Afganistan
KADURI SHAY
administrator
Petah Tikva, Israel
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 0111 Cultivarea cerealelor (excluzând orezul), plantelor leguminoase și a plantelor oleaginoase
- 0113 Cultivarea legumelor și a pepenilor, a rădăcinoaselor și tuberculiferelor
- 0119 Cultivarea altor plante din culturi nepermanente
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
Raport Economico-Financiar
2019–20221. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2022
- •Capitaluri proprii negative (−206.284 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.03) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 117.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2022
0 RON
Rezultat Net 2022
0 RON
Total Active 2022
1,17 M RON
Scor Bonitate
30/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 30/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 26,6 K RON | 17,9 K RON | 18,6 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 26,6 K RON | 22,9 K RON | 18,6 K RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 28,6 K RON | 15,4 K RON | 31,3 K RON | 0 RON |
| Rezultat net | −2,8 K RON | 7,0 K RON | −13,2 K RON | 0 RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2023 (regresie liniară): −4,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2022 (−206.284 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2022
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,03 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,03 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,85 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2022)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,13 M RON (96.2%)
Active circulante44,9 K RON (3.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe43,2 K RON
Numerar1,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2022)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
0,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,43 M RON | 1,23 M RON | 116,2% |
| 2020 | 1,36 M RON | 1,16 M RON | 116,6% |
| 2021 | 1,38 M RON | 1,17 M RON | 117,6% |
| 2022 | 1,38 M RON | 1,17 M RON | 117,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2022
30
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 26,6 K RON | 17,9 K RON | 18,6 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −2,8 K RON | 7,0 K RON | −13,2 K RON | 0 RON | – |
| Total active | 1,23 M RON | 1,16 M RON | 1,17 M RON | 1,17 M RON | ▲ 0,0% |
| Capitaluri proprii | −200,1 K RON | −193,0 K RON | −206,3 K RON | −206,3 K RON | ▲ 0,0% |
| Datorii totale | 1,43 M RON | 1,36 M RON | 1,38 M RON | 1,38 M RON | ▲ 0,0% |
| Lichiditate curentă | 0,07 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | ▲ 0,0% |
| Marjă netă (%) | -10,50 | 39,31 | -71,19 | – | – |
| Scor bonitate | 19 | 42 | 27 | 30 | ▲ 11,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 117.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2022.