KHOURY BROTHERS REAL ESTATE SRL
CUI: 26166423
J2009001526087
SRL
Braşov, Municipiul Braşov
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
26166423
Cod înmatriculare
J2009001526087
EUID
ROONRC.J2009001526087
Data înmatriculării
2009-10-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
17 ani
Adresă
România, Braşov, Municipiul Braşov, PODUL CREŢULUI, 117
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 8.526 RON | −8.526 RON | −8.526 RON | 627.563 RON | 612.595 RON | 14.968 RON | −288.683 RON | 916.246 RON | 3.629 RON | 3.574 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 4.800 RON | 17.391 RON | −12.721 RON | −12.591 RON | 635.132 RON | 612.595 RON | 22.537 RON | −301.404 RON | 936.536 RON | 3.629 RON | 3.574 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 3.356 RON | −3.356 RON | −3.356 RON | 633.194 RON | 612.595 RON | 20.599 RON | −304.760 RON | 937.954 RON | 3.629 RON | 3.574 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 20.233 RON | −20.233 RON | −20.233 RON | 2.059.450 RON | 2.020.859 RON | 38.591 RON | −324.993 RON | 2.384.443 RON | 3.629 RON | 3.574 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 3.700 RON | −3.700 RON | −3.700 RON | 2.184.348 RON | 2.145.757 RON | 38.591 RON | −328.692 RON | 2.513.040 RON | 3.629 RON | 3.574 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 3.506 RON | −3.506 RON | −3.506 RON | 2.180.774 RON | 2.145.757 RON | 35.017 RON | −332.198 RON | 2.512.972 RON | 3.629 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 16.991 RON | −16.991 RON | −16.991 RON | 2.178.337 RON | 2.145.757 RON | 32.580 RON | −349.189 RON | 2.527.526 RON | 3.629 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
AWAD KHOURY ADEL
administrator
HAIFA, Israel
AWAD KHOURY AMER
administrator
HAIFA, Israel
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (10)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4781 Comerț cu amănuntul al autovehiculelor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−349.189 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−16.991 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 116% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−17,0 K RON
Total Active 2025
2,18 M RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 4,8 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 8,5 K RON | 17,4 K RON | 3,4 K RON | 20,2 K RON | 3,7 K RON | 3,5 K RON | 17,0 K RON |
| Rezultat net | −8,5 K RON | −12,7 K RON | −3,4 K RON | −20,2 K RON | −3,7 K RON | −3,5 K RON | −17,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−349.189 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,86 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,15 M RON (98.5%)
Active circulante32,6 K RON (1.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri3,6 K RON
Numerar29,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-0,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 916,2 K RON | 627,6 K RON | 146,0% |
| 2020 | 936,5 K RON | 635,1 K RON | 147,5% |
| 2021 | 938,0 K RON | 633,2 K RON | 148,1% |
| 2022 | 2,38 M RON | 2,06 M RON | 115,8% |
| 2023 | 2,51 M RON | 2,18 M RON | 115,1% |
| 2024 | 2,51 M RON | 2,18 M RON | 115,2% |
| 2025 | 2,53 M RON | 2,18 M RON | 116,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −8,5 K RON | −12,7 K RON | −3,4 K RON | −20,2 K RON | −3,7 K RON | −3,5 K RON | −17,0 K RON | ▼ 384,6% |
| Total active | 627,6 K RON | 635,1 K RON | 633,2 K RON | 2,06 M RON | 2,18 M RON | 2,18 M RON | 2,18 M RON | ▼ 0,1% |
| Capitaluri proprii | −288,7 K RON | −301,4 K RON | −304,8 K RON | −325,0 K RON | −328,7 K RON | −332,2 K RON | −349,2 K RON | ▼ 5,1% |
| Datorii totale | 916,2 K RON | 936,5 K RON | 938,0 K RON | 2,38 M RON | 2,51 M RON | 2,51 M RON | 2,53 M RON | ▲ 0,6% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,01 | 0,01 | ▼ 7,2% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 22 | 15 | 22 | 22 | 15 | ▼ 31,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 116% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.