STEDA RESIDENCE SRL
CUI: 25904913
J2009008979402
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
25904913
Cod înmatriculare
J2009008979402
EUID
ROONRC.J2009008979402
Data înmatriculării
2009-08-18
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
17 ani
Salariați (2025)
21 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, KISELEFF, 16, 3, K16.31, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
KISELEFF
Număr:
16
Etaj:
3
Apartament:
K16.31
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 4.112.301 RON | 11.725.886 RON | 12.144.014 RON | −418.128 RON | −418.128 RON | 17.786.451 RON | 16.757.310 RON | 1.029.141 RON | −21.425.424 RON | 38.909.441 RON | 22.743 RON | 785.804 RON | 312.234 RON | 9.800 RON | 53 |
| 2020 | 18.863.252 RON | 29.153.694 RON | 31.867.786 RON | −2.714.092 RON | −2.714.092 RON | 47.819.611 RON | 27.263.530 RON | 20.556.081 RON | −24.139.516 RON | 71.972.008 RON | 6.455.120 RON | 14.068.763 RON | 0 RON | 12.881 RON | 59 |
| 2021 | 2.678.461 RON | 33.588.971 RON | 41.767.890 RON | −8.178.919 RON | −8.178.919 RON | 68.925.303 RON | 55.171.256 RON | 13.754.047 RON | −32.359.610 RON | 101.289.138 RON | 8.114.976 RON | 4.777.066 RON | 0 RON | 4.225 RON | 52 |
| 2022 | 139.935.768 RON | 152.447.317 RON | 122.711.625 RON | 26.882.416 RON | 29.735.692 RON | 115.898.044 RON | 69.040.625 RON | 46.857.419 RON | −5.477.194 RON | 121.387.086 RON | 5.465.107 RON | 41.325.907 RON | 0 RON | 11.848 RON | 44 |
| 2023 | 61.315.685 RON | 63.085.159 RON | 40.906.588 RON | 18.528.197 RON | 22.178.571 RON | 104.574.390 RON | 38.413.622 RON | 66.160.768 RON | 6.541.440 RON | 98.039.218 RON | 24.630.549 RON | 41.488.240 RON | 0 RON | 6.268 RON | 35 |
| 2024 | 13.366.248 RON | 18.927.448 RON | 23.227.233 RON | −4.299.785 RON | −4.299.785 RON | 82.423.726 RON | 36.795.332 RON | 45.628.394 RON | 3.262.022 RON | 79.170.473 RON | 17.207.055 RON | 27.689.501 RON | 0 RON | 8.769 RON | 26 |
| 2025 | 15.550.368 RON | 15.116.981 RON | 18.358.544 RON | −3.241.563 RON | −3.241.563 RON | 80.618.663 RON | 34.707.231 RON | 45.911.432 RON | 20.459 RON | 81.681.064 RON | 16.290.412 RON | 29.610.433 RON | 0 RON | 1.082.860 RON | 21 |
Reprezentanți și administratori (1)
PETRE GABRIELA
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (32)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4647 Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 4755 Comerț cu amănuntul al mobilei, al articolelor de iluminat și al altor articole de uz casnic n.c.a.
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.56) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−3.241.563 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 101.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
15,55 M RON
Rezultat Net 2025
−3,24 M RON
Total Active 2025
80,62 M RON
Scor Bonitate
38/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 38/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,11 M RON | 18,86 M RON | 2,68 M RON | 139,94 M RON | 61,32 M RON | 13,37 M RON | 15,55 M RON |
| Venituri totale | 11,73 M RON | 29,15 M RON | 33,59 M RON | 152,45 M RON | 63,09 M RON | 18,93 M RON | 15,12 M RON |
| Cheltuieli totale | 12,14 M RON | 31,87 M RON | 41,77 M RON | 122,71 M RON | 40,91 M RON | 23,23 M RON | 18,36 M RON |
| Rezultat net | −418,1 K RON | −2,71 M RON | −8,18 M RON | 26,88 M RON | 18,53 M RON | −4,30 M RON | −3,24 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 48,25 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,56 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,36 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,99 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate34,71 M RON (43.1%)
Active circulante45,91 M RON (56.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri16,29 M RON
Creanțe29,61 M RON
Numerar10,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,95 |
| Durata stocaj (zile) | 382 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,53 |
| Durata încasare (zile) | 695 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-20,9%
Marjă netă
-20,9%
ROA
-4,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 38,91 M RON | 17,79 M RON | 218,8% |
| 2020 | 71,97 M RON | 47,82 M RON | 150,5% |
| 2021 | 101,29 M RON | 68,93 M RON | 147,0% |
| 2022 | 121,39 M RON | 115,90 M RON | 104,7% |
| 2023 | 98,04 M RON | 104,57 M RON | 93,8% |
| 2024 | 79,17 M RON | 82,42 M RON | 96,1% |
| 2025 | 81,68 M RON | 80,62 M RON | 101,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
38
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,11 M RON | 18,86 M RON | 2,68 M RON | 139,94 M RON | 61,32 M RON | 13,37 M RON | 15,55 M RON | ▲ 16,3% |
| Rezultat net | −418,1 K RON | −2,71 M RON | −8,18 M RON | 26,88 M RON | 18,53 M RON | −4,30 M RON | −3,24 M RON | ▲ 24,6% |
| Total active | 17,79 M RON | 47,82 M RON | 68,93 M RON | 115,90 M RON | 104,57 M RON | 82,42 M RON | 80,62 M RON | ▼ 2,2% |
| Capitaluri proprii | −21,43 M RON | −24,14 M RON | −32,36 M RON | −5,48 M RON | 6,54 M RON | 3,26 M RON | 20,5 K RON | ▼ 99,4% |
| Datorii totale | 38,91 M RON | 71,97 M RON | 101,29 M RON | 121,39 M RON | 98,04 M RON | 79,17 M RON | 81,68 M RON | ▲ 3,2% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,29 | 0,14 | 0,39 | 0,67 | 0,58 | 0,56 | ▼ 2,5% |
| Marjă netă (%) | -10,17 | -14,39 | -305,36 | 19,21 | 30,22 | -32,17 | -20,85 | ▲ 35,2% |
| Scor bonitate | 19 | 27 | 12 | 55 | 53 | 23 | 38 | ▲ 65,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 48,25 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 101.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (38/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.