BACĂU ESTATE SRL
CUI: 27098360
J2010006408409
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
27098360
Cod înmatriculare
J2010006408409
EUID
ROONRC.J2010006408409
Data înmatriculării
2010-06-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
16 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6, IULIU MANIU, 19G, 1, 61076, 6, SPATIUL 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 6
Sector:
6
Stradă:
IULIU MANIU
Număr:
19G
Etaj:
1
Cod poștal:
61076
Completare adresă:
SPATIUL 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 7.525.480 RON | 7.633.549 RON | 8.553.768 RON | −920.219 RON | −920.219 RON | 99.396.438 RON | 99.261.512 RON | 134.926 RON | 14.982.477 RON | 84.547.492 RON | 0 RON | 45.146 RON | 0 RON | 133.531 RON | 0 |
| 2020 | 7.845.821 RON | 7.880.748 RON | 8.555.280 RON | −674.532 RON | −674.532 RON | 96.304.248 RON | 96.083.976 RON | 220.272 RON | 14.307.945 RON | 82.081.678 RON | 0 RON | 125.012 RON | 0 RON | 85.375 RON | 0 |
| 2021 | 7.721.869 RON | 76.623.813 RON | 101.334.221 RON | −24.710.408 RON | −24.710.408 RON | 2.925.778 RON | 500.363 RON | 2.425.415 RON | −504.863 RON | 3.475.036 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 44.395 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 99.304 RON | 184.851 RON | −85.547 RON | −85.547 RON | 2.781.619 RON | 292.258 RON | 2.489.361 RON | −590.409 RON | 3.375.443 RON | 0 RON | 2.180.348 RON | 0 RON | 3.415 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 63.336 RON | 111.284 RON | −47.948 RON | −47.948 RON | 535.345 RON | 0 RON | 535.345 RON | −638.358 RON | 1.173.703 RON | 0 RON | 293.253 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 863.379 RON | 2.712.639 RON | −1.849.260 RON | −1.849.260 RON | 27.436.671 RON | 26.675.276 RON | 761.395 RON | −2.487.618 RON | 29.924.289 RON | 0 RON | 378.879 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 1.735.297 RON | 3.305.818 RON | −1.570.521 RON | −1.570.521 RON | 28.853.321 RON | 28.233.180 RON | 620.141 RON | −4.058.139 RON | 32.911.460 RON | 0 RON | 439.699 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
CARL MARKUS PFEIFFER
administrator
WOLFSBERG, Austria
FRANK PHILIPP ALBERT
administrator
SCHWERTE (RUHR), Germania
PETRA MARIA MICHELATSCH
administrator
ST. VEIT, GLAN, Austria
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (8)
- 5819 Alte activități de editare
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−4.058.139 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.570.521 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 114.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−1,57 M RON
Total Active 2025
28,85 M RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 7,53 M RON | 7,85 M RON | 7,72 M RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 7,63 M RON | 7,88 M RON | 76,62 M RON | 99,3 K RON | 63,3 K RON | 863,4 K RON | 1,74 M RON |
| Cheltuieli totale | 8,55 M RON | 8,56 M RON | 101,33 M RON | 184,9 K RON | 111,3 K RON | 2,71 M RON | 3,31 M RON |
| Rezultat net | −920,2 K RON | −674,5 K RON | −24,71 M RON | −85,5 K RON | −47,9 K RON | −1,85 M RON | −1,57 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −3,27 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−4.058.139 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,88 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate28,23 M RON (97.9%)
Active circulante620,1 K RON (2.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe439,7 K RON
Numerar180,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-5,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 84,55 M RON | 99,40 M RON | 85,1% |
| 2020 | 82,08 M RON | 96,30 M RON | 85,2% |
| 2021 | 3,48 M RON | 2,93 M RON | 118,8% |
| 2022 | 3,38 M RON | 2,78 M RON | 121,4% |
| 2023 | 1,17 M RON | 535,3 K RON | 219,2% |
| 2024 | 29,92 M RON | 27,44 M RON | 109,1% |
| 2025 | 32,91 M RON | 28,85 M RON | 114,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 7,53 M RON | 7,85 M RON | 7,72 M RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −920,2 K RON | −674,5 K RON | −24,71 M RON | −85,5 K RON | −47,9 K RON | −1,85 M RON | −1,57 M RON | ▲ 15,1% |
| Total active | 99,40 M RON | 96,30 M RON | 2,93 M RON | 2,78 M RON | 535,3 K RON | 27,44 M RON | 28,85 M RON | ▲ 5,2% |
| Capitaluri proprii | 14,98 M RON | 14,31 M RON | −504,9 K RON | −590,4 K RON | −638,4 K RON | −2,49 M RON | −4,06 M RON | ▼ 63,1% |
| Datorii totale | 84,55 M RON | 82,08 M RON | 3,48 M RON | 3,38 M RON | 1,17 M RON | 29,92 M RON | 32,91 M RON | ▲ 10,0% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,70 | 0,74 | 0,46 | 0,03 | 0,02 | ▼ 26,0% |
| Marjă netă (%) | -12,23 | -8,60 | -320,01 | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 32 | 45 | 24 | 35 | 22 | 15 | 22 | ▲ 46,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 114.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.