GENESIS DEVELOPMENT OFFICES S.A.
CUI: 27644968
J2010010430409
SA
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
27644968
Cod înmatriculare
J2010010430409
EUID
ROONRC.J2010010430409
Data înmatriculării
2010-10-29
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
16 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6, B-dul PRECIZIEI, 24, 6, CLADIREA C1 - PAVILION ADMINISTRATIV, ETAJ 1, BIROUL NR.18
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 6
Sector:
6
Stradă:
B-dul PRECIZIEI
Număr:
24
Completare adresă:
CLADIREA C1 - PAVILION ADMINISTRATIV, ETAJ 1, BIROUL NR.18
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 4.441 RON | −4.441 RON | −4.441 RON | 3.150.181 RON | 1.905.221 RON | 1.244.960 RON | −10.662.599 RON | 13.812.780 RON | 0 RON | 1.244.022 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 0 RON | 77.121 RON | 57.927 RON | 17.118 RON | 19.194 RON | 2.083.999 RON | 1.905.221 RON | 178.778 RON | −10.638.482 RON | 12.722.481 RON | 0 RON | 177.664 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 0 RON | 8.353 RON | 11.756 RON | −3.538 RON | −3.403 RON | 2.087.792 RON | 1.905.221 RON | 182.571 RON | −10.642.019 RON | 12.729.811 RON | 0 RON | 180.486 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 66.952 RON | 19.162 RON | 46.057 RON | 47.790 RON | 2.092.367 RON | 1.905.221 RON | 187.146 RON | −10.585.962 RON | 12.678.329 RON | 0 RON | 180.442 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 13.308 RON | 17.647 RON | −4.339 RON | −4.339 RON | 2.087.479 RON | 1.905.221 RON | 182.258 RON | −10.590.302 RON | 12.677.781 RON | 0 RON | 181.434 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 5.745 RON | 11.532 RON | −5.787 RON | −5.787 RON | 2.092.025 RON | 1.905.221 RON | 186.804 RON | −10.596.089 RON | 12.688.469 RON | 0 RON | 181.416 RON | 0 RON | 355 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
COZMA DRAGOȘ - FLORIN
administrator
Loc. Petroşani, Hunedoara, România
Locație pe hartă
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−10.596.089 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−5.787 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 606.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−5,8 K RON
Total Active 2024
2,09 M RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 77,1 K RON | 8,4 K RON | 67,0 K RON | 13,3 K RON | 5,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 4,4 K RON | 57,9 K RON | 11,8 K RON | 19,2 K RON | 17,6 K RON | 11,5 K RON |
| Rezultat net | −4,4 K RON | 17,1 K RON | −3,5 K RON | 46,1 K RON | −4,3 K RON | −5,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−10.596.089 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,16 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,91 M RON (91.1%)
Active circulante186,8 K RON (8.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe181,4 K RON
Numerar5,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-0,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 13,81 M RON | 3,15 M RON | 438,5% |
| 2020 | 12,72 M RON | 2,08 M RON | 610,5% |
| 2021 | 12,73 M RON | 2,09 M RON | 609,7% |
| 2022 | 12,68 M RON | 2,09 M RON | 605,9% |
| 2023 | 12,68 M RON | 2,09 M RON | 607,3% |
| 2024 | 12,69 M RON | 2,09 M RON | 606,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −4,4 K RON | 17,1 K RON | −3,5 K RON | 46,1 K RON | −4,3 K RON | −5,8 K RON | ▼ 33,4% |
| Total active | 3,15 M RON | 2,08 M RON | 2,09 M RON | 2,09 M RON | 2,09 M RON | 2,09 M RON | ▲ 0,2% |
| Capitaluri proprii | −10,66 M RON | −10,64 M RON | −10,64 M RON | −10,59 M RON | −10,59 M RON | −10,60 M RON | ▼ 0,1% |
| Datorii totale | 13,81 M RON | 12,72 M RON | 12,73 M RON | 12,68 M RON | 12,68 M RON | 12,69 M RON | ▲ 0,1% |
| Lichiditate curentă | 0,09 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | ▲ 2,1% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 22 | 30 | 15 | 22 | ▲ 46,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 606.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.