SIT IMOBILIAR SRL
CUI: 28262559
J2011000298322
SRL
Sibiu, Municipiul Sibiu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
28262559
Cod înmatriculare
J2011000298322
EUID
ROONRC.J2011000298322
Data înmatriculării
2011-03-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
15 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, FRAŢII BUZEŞTI, 14, B, 2, 15
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Municipiul Sibiu
Stradă:
FRAŢII BUZEŞTI
Număr:
14
Scară:
B
Etaj:
2
Apartament:
15
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 98.803 RON | 99.311 RON | 44.314 RON | 54.003 RON | 54.997 RON | 85.800 RON | 0 RON | 85.800 RON | 83.441 RON | 2.359 RON | 0 RON | 1.623 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 83.615 RON | 83.895 RON | 25.066 RON | 57.654 RON | 58.829 RON | 59.427 RON | 250 RON | 59.177 RON | 58.854 RON | 573 RON | 0 RON | 1.623 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 90.656 RON | 90.867 RON | 18.162 RON | 70.849 RON | 72.705 RON | 92.369 RON | 199 RON | 92.170 RON | 90.605 RON | 1.764 RON | 0 RON | 4.065 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 107.455 RON | 108.790 RON | 33.748 RON | 72.861 RON | 75.042 RON | 76.620 RON | 2.717 RON | 73.903 RON | 74.061 RON | 2.796 RON | 0 RON | 18.869 RON | 0 RON | 237 RON | 1 |
| 2023 | 58.397 RON | 61.977 RON | 58.666 RON | 2.784 RON | 3.311 RON | 66.264 RON | 4.164 RON | 62.100 RON | 62.041 RON | 4.223 RON | 0 RON | 4.065 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 58.842 RON | 62.022 RON | 62.733 RON | −1.034 RON | −711 RON | 65.788 RON | 4.696 RON | 61.092 RON | 61.007 RON | 4.870 RON | 0 RON | 5.305 RON | 0 RON | 89 RON | 1 |
| 2025 | 103.237 RON | 105.544 RON | 74.875 RON | 25.647 RON | 30.669 RON | 47.727 RON | 5.018 RON | 42.709 RON | 39.035 RON | 8.851 RON | 0 RON | 10.490 RON | 0 RON | 159 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MARCU MARCEL SORIN
administrator
Loc. Blaj, Alba, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (10)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 5911 Activități de producție cinematografică, video și de programe de televiziune
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
103,2 K RON
Rezultat Net 2025
25,6 K RON
Total Active 2025
47,7 K RON
Scor Bonitate
95/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 95/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 98,8 K RON | 83,6 K RON | 90,7 K RON | 107,5 K RON | 58,4 K RON | 58,8 K RON | 103,2 K RON |
| Venituri totale | 99,3 K RON | 83,9 K RON | 90,9 K RON | 108,8 K RON | 62,0 K RON | 62,0 K RON | 105,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 44,3 K RON | 25,1 K RON | 18,2 K RON | 33,7 K RON | 58,7 K RON | 62,7 K RON | 74,9 K RON |
| Rezultat net | 54,0 K RON | 57,7 K RON | 70,8 K RON | 72,9 K RON | 2,8 K RON | −1,0 K RON | 25,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 76,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 4,83 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 4,83 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 2,85 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 5,39 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate5,0 K RON (10.5%)
Active circulante42,7 K RON (89.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe10,5 K RON
Numerar25,2 K RON
Alte active circulante7,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 9,84 |
| Durata încasare (zile) | 37 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
29,7%
Marjă netă
24,8%
ROA
53,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,4 K RON | 85,8 K RON | 2,8% |
| 2020 | 573 RON | 59,4 K RON | 1,0% |
| 2021 | 1,8 K RON | 92,4 K RON | 1,9% |
| 2022 | 2,8 K RON | 76,6 K RON | 3,7% |
| 2023 | 4,2 K RON | 66,3 K RON | 6,4% |
| 2024 | 4,9 K RON | 65,8 K RON | 7,4% |
| 2025 | 8,9 K RON | 47,7 K RON | 18,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
95
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 98,8 K RON | 83,6 K RON | 90,7 K RON | 107,5 K RON | 58,4 K RON | 58,8 K RON | 103,2 K RON | ▲ 75,4% |
| Rezultat net | 54,0 K RON | 57,7 K RON | 70,8 K RON | 72,9 K RON | 2,8 K RON | −1,0 K RON | 25,6 K RON | ▲ 2.580,4% |
| Total active | 85,8 K RON | 59,4 K RON | 92,4 K RON | 76,6 K RON | 66,3 K RON | 65,8 K RON | 47,7 K RON | ▼ 27,5% |
| Capitaluri proprii | 83,4 K RON | 58,9 K RON | 90,6 K RON | 74,1 K RON | 62,0 K RON | 61,0 K RON | 39,0 K RON | ▼ 36,0% |
| Datorii totale | 2,4 K RON | 573 RON | 1,8 K RON | 2,8 K RON | 4,2 K RON | 4,9 K RON | 8,9 K RON | ▲ 81,7% |
| Lichiditate curentă | 36,37 | 103,28 | 52,25 | 26,43 | 14,71 | 12,54 | 4,83 | ▼ 61,5% |
| Marjă netă (%) | 54,66 | 68,95 | 78,15 | 67,81 | 4,77 | -1,76 | 24,84 | ▲ 1.511,4% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 95 | 95 | 70 | 57 | 95 | ▲ 66,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (25,6 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (4.83), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 95/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.