ABBA REAL ESTATE SRL
CUI: 28067850
J2011000358127
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
28067850
Cod înmatriculare
J2011000358127
EUID
ROONRC.J2011000358127
Data înmatriculării
2011-02-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
15 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, Secerătorilor, 2, 400424
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
Secerătorilor
Număr:
2
Cod poștal:
400424
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 392.869 RON | 427.563 RON | 263.455 RON | 151.794 RON | 164.108 RON | 2.598.820 RON | 2.582.327 RON | 16.493 RON | −657.449 RON | 3.256.269 RON | 0 RON | 10.795 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 405.978 RON | 437.427 RON | 260.239 RON | 167.475 RON | 177.188 RON | 2.500.292 RON | 2.473.536 RON | 26.756 RON | −489.974 RON | 2.990.266 RON | 0 RON | 11.082 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 411.347 RON | 449.848 RON | 258.872 RON | 180.178 RON | 190.976 RON | 2.430.773 RON | 2.411.610 RON | 19.163 RON | −309.795 RON | 2.740.568 RON | 0 RON | 10.696 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 413.950 RON | 467.806 RON | 260.737 RON | 197.720 RON | 207.069 RON | 2.359.356 RON | 2.339.137 RON | 20.219 RON | −112.075 RON | 2.471.431 RON | 0 RON | 18.091 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 390.358 RON | 438.153 RON | 250.312 RON | 184.404 RON | 187.841 RON | 2.286.435 RON | 2.277.997 RON | 8.438 RON | 72.329 RON | 2.211.124 RON | 0 RON | 2.542 RON | 2.982 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 471.219 RON | 532.714 RON | 287.601 RON | 235.942 RON | 245.113 RON | 2.510.164 RON | 2.485.318 RON | 24.846 RON | 308.272 RON | 2.201.892 RON | 0 RON | 5.839 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 483.172 RON | 633.005 RON | 424.964 RON | 166.219 RON | 208.041 RON | 2.781.179 RON | 2.752.078 RON | 29.101 RON | 474.490 RON | 2.306.689 RON | 0 RON | 23.186 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
TURCU SORINEL IONEL
administrator
Sat Papiu Ilarian, Mureş, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4781 Comerț cu amănuntul al autovehiculelor
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5611 Restaurante
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 82.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
483,2 K RON
Rezultat Net 2025
166,2 K RON
Total Active 2025
2,78 M RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 392,9 K RON | 406,0 K RON | 411,3 K RON | 414,0 K RON | 390,4 K RON | 471,2 K RON | 483,2 K RON |
| Venituri totale | 427,6 K RON | 437,4 K RON | 449,8 K RON | 467,8 K RON | 438,2 K RON | 532,7 K RON | 633,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 263,5 K RON | 260,2 K RON | 258,9 K RON | 260,7 K RON | 250,3 K RON | 287,6 K RON | 425,0 K RON |
| Rezultat net | 151,8 K RON | 167,5 K RON | 180,2 K RON | 197,7 K RON | 184,4 K RON | 235,9 K RON | 166,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 478,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,21 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,75 M RON (99%)
Active circulante29,1 K RON (1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe23,2 K RON
Numerar5,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 20,84 |
| Durata încasare (zile) | 18 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
43,1%
Marjă netă
34,4%
ROA
6,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,26 M RON | 2,60 M RON | 125,3% |
| 2020 | 2,99 M RON | 2,50 M RON | 119,6% |
| 2021 | 2,74 M RON | 2,43 M RON | 112,7% |
| 2022 | 2,47 M RON | 2,36 M RON | 104,8% |
| 2023 | 2,21 M RON | 2,29 M RON | 96,7% |
| 2024 | 2,20 M RON | 2,51 M RON | 87,7% |
| 2025 | 2,31 M RON | 2,78 M RON | 82,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 392,9 K RON | 406,0 K RON | 411,3 K RON | 414,0 K RON | 390,4 K RON | 471,2 K RON | 483,2 K RON | ▲ 2,5% |
| Rezultat net | 151,8 K RON | 167,5 K RON | 180,2 K RON | 197,7 K RON | 184,4 K RON | 235,9 K RON | 166,2 K RON | ▼ 29,6% |
| Total active | 2,60 M RON | 2,50 M RON | 2,43 M RON | 2,36 M RON | 2,29 M RON | 2,51 M RON | 2,78 M RON | ▲ 10,8% |
| Capitaluri proprii | −657,4 K RON | −490,0 K RON | −309,8 K RON | −112,1 K RON | 72,3 K RON | 308,3 K RON | 474,5 K RON | ▲ 53,9% |
| Datorii totale | 3,26 M RON | 2,99 M RON | 2,74 M RON | 2,47 M RON | 2,21 M RON | 2,20 M RON | 2,31 M RON | ▲ 4,8% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,01 | 0,01 | ▲ 11,5% |
| Marjă netă (%) | 38,64 | 41,25 | 43,80 | 47,76 | 47,24 | 50,07 | 34,40 | ▼ 31,3% |
| Scor bonitate | 42 | 55 | 42 | 50 | 41 | 68 | 55 | ▼ 19,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (166,2 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 82.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.