OIKOS PROPERTIES SRL
CUI: 19074742
J2011001252233
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
19074742
Cod înmatriculare
J2011001252233
EUID
ROONRC.J2011001252233
Data înmatriculării
2011-05-06
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
15 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, Gara Herăstrău, 2-4, 3, BIROUL NR 9
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Stradă:
Gara Herăstrău
Număr:
2-4
Etaj:
3
Completare adresă:
BIROUL NR 9
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 2.568 RON | 2.922 RON | −354 RON | −354 RON | 634.635 RON | 605.459 RON | 29.176 RON | 624.441 RON | 10.194 RON | 0 RON | 5.505 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 86 RON | 12.478 RON | −12.392 RON | −12.392 RON | 637.082 RON | 605.459 RON | 31.623 RON | 612.049 RON | 25.033 RON | 0 RON | 7.876 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 75 RON | 2.952 RON | −2.877 RON | −2.877 RON | 637.677 RON | 605.459 RON | 32.218 RON | 609.172 RON | 28.505 RON | 0 RON | 8.437 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 2.960 RON | −2.960 RON | −2.960 RON | 638.214 RON | 605.459 RON | 32.755 RON | 606.212 RON | 32.002 RON | 0 RON | 8.999 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 26 RON | 6.444 RON | −6.418 RON | −6.418 RON | 630.439 RON | 605.459 RON | 24.980 RON | 599.794 RON | 30.645 RON | 0 RON | 9.410 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 8 RON | 3.682 RON | −3.674 RON | −3.674 RON | 630.235 RON | 605.459 RON | 24.776 RON | 596.120 RON | 34.115 RON | 0 RON | 9.977 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 169 RON | 6.424 RON | −6.255 RON | −6.255 RON | 626.560 RON | 605.459 RON | 21.101 RON | 589.865 RON | 36.695 RON | 0 RON | 10.575 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
KYRIAKOS ANTONIOS
administrator
ATENA, Grecia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (44)
- 0240 Activități de servicii anexe silviculturii
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6422 Activități ale canalelor de finanțare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7491 Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 8009 Alte activități de protecție n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8569 Activități de servicii suport pentru învățământ
- 9130 Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.58) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−6.255 RON)
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−6,3 K RON
Total Active 2025
626,6 K RON
Scor Bonitate
43/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 43/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 2,6 K RON | 86 RON | 75 RON | 0 RON | 26 RON | 8 RON | 169 RON |
| Cheltuieli totale | 2,9 K RON | 12,5 K RON | 3,0 K RON | 3,0 K RON | 6,4 K RON | 3,7 K RON | 6,4 K RON |
| Rezultat net | −354 RON | −12,4 K RON | −2,9 K RON | −3,0 K RON | −6,4 K RON | −3,7 K RON | −6,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,58 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,58 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,29 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 17,07 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate605,5 K RON (96.6%)
Active circulante21,1 K RON (3.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe10,6 K RON
Numerar10,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-1,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 10,2 K RON | 634,6 K RON | 1,6% |
| 2020 | 25,0 K RON | 637,1 K RON | 3,9% |
| 2021 | 28,5 K RON | 637,7 K RON | 4,5% |
| 2022 | 32,0 K RON | 638,2 K RON | 5,0% |
| 2023 | 30,6 K RON | 630,4 K RON | 4,9% |
| 2024 | 34,1 K RON | 630,2 K RON | 5,4% |
| 2025 | 36,7 K RON | 626,6 K RON | 5,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
43
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −354 RON | −12,4 K RON | −2,9 K RON | −3,0 K RON | −6,4 K RON | −3,7 K RON | −6,3 K RON | ▼ 70,3% |
| Total active | 634,6 K RON | 637,1 K RON | 637,7 K RON | 638,2 K RON | 630,4 K RON | 630,2 K RON | 626,6 K RON | ▼ 0,6% |
| Capitaluri proprii | 624,4 K RON | 612,0 K RON | 609,2 K RON | 606,2 K RON | 599,8 K RON | 596,1 K RON | 589,9 K RON | ▼ 1,0% |
| Datorii totale | 10,2 K RON | 25,0 K RON | 28,5 K RON | 32,0 K RON | 30,6 K RON | 34,1 K RON | 36,7 K RON | ▲ 7,6% |
| Lichiditate curentă | 2,86 | 1,26 | 1,13 | 1,02 | 0,82 | 0,73 | 0,58 | ▼ 20,8% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 67 | 50 | 57 | 50 | 43 | 50 | 43 | ▼ 14,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (43/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.