TOMIS TOP ESTATE SRL
CUI: 28761451
J2011001580136
SRL
Constanţa, Municipiul Constanţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
28761451
Cod înmatriculare
J2011001580136
EUID
ROONRC.J2011001580136
Data înmatriculării
2011-06-30
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
15 ani
Adresă
România, Constanţa, Municipiul Constanţa, MAMAIA, 4B
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 164.485 RON | 164.485 RON | 168.038 RON | −5.198 RON | −3.553 RON | 25.498 RON | 9.139 RON | 16.359 RON | −30.804 RON | 56.709 RON | 3.050 RON | 7.887 RON | 0 RON | 407 RON | 4 |
| 2020 | 192.861 RON | 192.861 RON | 210.445 RON | −19.113 RON | −17.584 RON | 34.855 RON | 5.248 RON | 29.607 RON | −49.917 RON | 85.216 RON | 3.050 RON | 18.966 RON | 0 RON | 444 RON | 4 |
| 2021 | 272.771 RON | 272.771 RON | 245.705 RON | 24.719 RON | 27.066 RON | 30.075 RON | 1.773 RON | 28.302 RON | −25.198 RON | 55.599 RON | 3.050 RON | 23.191 RON | 0 RON | 326 RON | 4 |
| 2022 | 273.588 RON | 273.588 RON | 315.022 RON | −44.170 RON | −41.434 RON | 64.844 RON | 281 RON | 64.563 RON | −69.368 RON | 134.472 RON | 3.050 RON | 55.734 RON | 0 RON | 260 RON | 3 |
| 2023 | 292.952 RON | 299.235 RON | 384.562 RON | −88.319 RON | −85.327 RON | 63.041 RON | 1.344 RON | 61.697 RON | −157.687 RON | 221.309 RON | 0 RON | 43.218 RON | 0 RON | 581 RON | 3 |
| 2024 | 261.379 RON | 265.115 RON | 155.933 RON | 91.387 RON | 109.182 RON | 22.827 RON | 1.203 RON | 21.624 RON | −66.300 RON | 89.690 RON | 0 RON | 13.956 RON | 0 RON | 563 RON | 1 |
| 2025 | 255.974 RON | 255.974 RON | 247.424 RON | 6.965 RON | 8.550 RON | 31.298 RON | 1.061 RON | 30.237 RON | −59.334 RON | 91.055 RON | 0 RON | 19.465 RON | 0 RON | 423 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
ANCA MARIUS-BOGDAN
administrator
Municipiul Feteşti, Ialomiţa, România
CIANGÂRU VIOREL
administrator
Loc. Slobozia, Ialomiţa, România
DOGARU MARIA
administrator
Municipiul Olteniţa, Călăraşi, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6619 Activități auxiliare intermedierilor financiare, exceptând activități de asigurări și fonduri de pensii
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−59.334 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.33) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 290.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
256,0 K RON
Rezultat Net 2025
7,0 K RON
Total Active 2025
31,3 K RON
Scor Bonitate
32/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 32/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 164,5 K RON | 192,9 K RON | 272,8 K RON | 273,6 K RON | 293,0 K RON | 261,4 K RON | 256,0 K RON |
| Venituri totale | 164,5 K RON | 192,9 K RON | 272,8 K RON | 273,6 K RON | 299,2 K RON | 265,1 K RON | 256,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 168,0 K RON | 210,4 K RON | 245,7 K RON | 315,0 K RON | 384,6 K RON | 155,9 K RON | 247,4 K RON |
| Rezultat net | −5,2 K RON | −19,1 K RON | 24,7 K RON | −44,2 K RON | −88,3 K RON | 91,4 K RON | 7,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 306,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−59.334 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,33 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,33 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,12 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,34 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,1 K RON (3.4%)
Active circulante30,2 K RON (96.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe19,5 K RON
Numerar10,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 13,15 |
| Durata încasare (zile) | 28 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
3,3%
Marjă netă
2,7%
ROA
22,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 56,7 K RON | 25,5 K RON | 222,4% |
| 2020 | 85,2 K RON | 34,9 K RON | 244,5% |
| 2021 | 55,6 K RON | 30,1 K RON | 184,9% |
| 2022 | 134,5 K RON | 64,8 K RON | 207,4% |
| 2023 | 221,3 K RON | 63,0 K RON | 351,1% |
| 2024 | 89,7 K RON | 22,8 K RON | 392,9% |
| 2025 | 91,1 K RON | 31,3 K RON | 290,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
32
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 164,5 K RON | 192,9 K RON | 272,8 K RON | 273,6 K RON | 293,0 K RON | 261,4 K RON | 256,0 K RON | ▼ 2,1% |
| Rezultat net | −5,2 K RON | −19,1 K RON | 24,7 K RON | −44,2 K RON | −88,3 K RON | 91,4 K RON | 7,0 K RON | ▼ 92,4% |
| Total active | 25,5 K RON | 34,9 K RON | 30,1 K RON | 64,8 K RON | 63,0 K RON | 22,8 K RON | 31,3 K RON | ▲ 37,1% |
| Capitaluri proprii | −30,8 K RON | −49,9 K RON | −25,2 K RON | −69,4 K RON | −157,7 K RON | −66,3 K RON | −59,3 K RON | ▲ 10,5% |
| Datorii totale | 56,7 K RON | 85,2 K RON | 55,6 K RON | 134,5 K RON | 221,3 K RON | 89,7 K RON | 91,1 K RON | ▲ 1,5% |
| Lichiditate curentă | 0,29 | 0,35 | 0,51 | 0,48 | 0,28 | 0,24 | 0,33 | ▲ 37,7% |
| Marjă netă (%) | -3,16 | -9,91 | 9,06 | -16,14 | -30,15 | 34,96 | 2,72 | ▼ 92,2% |
| Scor bonitate | 19 | 27 | 55 | 12 | 19 | 42 | 32 | ▼ 23,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (7,0 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 306,5 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 290.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (32/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.