PAULOWNIA DEVELOPMENT SRL
CUI: 30439572
J2012001910123
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
30439572
Cod înmatriculare
J2012001910123
EUID
ROONRC.J2012001910123
Data înmatriculării
2012-07-17
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
14 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, ULIULUI, 50, 400289
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
ULIULUI
Număr:
50
Cod poștal:
400289
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 10.745 RON | 308.679 RON | −297.937 RON | −297.934 RON | 362.904 RON | 188.315 RON | 174.589 RON | 31.315 RON | 331.589 RON | 2 RON | 10.944 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 281.982 RON | 294.946 RON | 262.205 RON | 24.864 RON | 32.741 RON | 291.571 RON | 193.023 RON | 98.548 RON | 25.135 RON | 266.436 RON | 2 RON | 18.743 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 21.565 RON | 28.879 RON | 125.101 RON | −96.812 RON | −96.222 RON | 252.414 RON | 220.588 RON | 31.826 RON | −82.203 RON | 334.617 RON | 2 RON | 19.021 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 7.929 RON | 38.100 RON | −30.176 RON | −30.171 RON | 236.703 RON | 212.154 RON | 24.549 RON | −112.379 RON | 349.082 RON | 2 RON | 23.736 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 8.123 RON | 14.451 RON | 61.033 RON | −46.582 RON | −46.582 RON | 229.271 RON | 207.090 RON | 22.181 RON | −158.961 RON | 388.232 RON | 0 RON | 21.524 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 232.448 RON | 232.677 RON | 200.513 RON | 22.786 RON | 32.164 RON | 240.451 RON | 223.913 RON | 16.538 RON | −136.175 RON | 376.626 RON | 0 RON | 7.276 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 225.443 RON | 227.090 RON | 264.825 RON | −38.717 RON | −37.735 RON | 397.241 RON | 347.314 RON | 49.927 RON | −174.892 RON | 572.133 RON | 0 RON | 15.143 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
GEOROCEANU MIHAI REMUS
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (37)
- 0119 Cultivarea altor plante din culturi nepermanente
- 0125 Cultivarea altor pomi fructiferi, a arbuștilor fructiferi, căpșunilor și a nuciferelor
- 0129 Cultivarea altor plante permanente
- 0163 Activități după recoltare și pregătirea semințelor
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4792 Intermedieri în comerțul cu amănuntul specializat
- 6220 Activități de consultanță în tehnologia informației și de management (gestiune și exploatare) a mijloacelor de calcul
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7721 Activități de închiriere și leasing cu bunuri recreaționale și echipament sportiv
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 9031 Activități de gestionare a sălilor și amplasamentelor de spectacole
- 9039 Alte activități suport pentru creație și interpretare artistică
- 9321 Activități ale parcurilor tematice și de distracții
- 9329 Alte activități recreative și distractive n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−174.892 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.09) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−38.717 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 144% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
225,4 K RON
Rezultat Net 2025
−38,7 K RON
Total Active 2025
397,2 K RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 282,0 K RON | 21,6 K RON | 0 RON | 8,1 K RON | 232,4 K RON | 225,4 K RON |
| Venituri totale | 10,7 K RON | 294,9 K RON | 28,9 K RON | 7,9 K RON | 14,5 K RON | 232,7 K RON | 227,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 308,7 K RON | 262,2 K RON | 125,1 K RON | 38,1 K RON | 61,0 K RON | 200,5 K RON | 264,8 K RON |
| Rezultat net | −297,9 K RON | 24,9 K RON | −96,8 K RON | −30,2 K RON | −46,6 K RON | 22,8 K RON | −38,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 190,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−174.892 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,09 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,09 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,06 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,69 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate347,3 K RON (87.4%)
Active circulante49,9 K RON (12.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe15,1 K RON
Numerar34,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 14,89 |
| Durata încasare (zile) | 25 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-16,7%
Marjă netă
-17,2%
ROA
-9,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 331,6 K RON | 362,9 K RON | 91,4% |
| 2020 | 266,4 K RON | 291,6 K RON | 91,4% |
| 2021 | 334,6 K RON | 252,4 K RON | 132,6% |
| 2022 | 349,1 K RON | 236,7 K RON | 147,5% |
| 2023 | 388,2 K RON | 229,3 K RON | 169,3% |
| 2024 | 376,6 K RON | 240,5 K RON | 156,6% |
| 2025 | 572,1 K RON | 397,2 K RON | 144,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 282,0 K RON | 21,6 K RON | 0 RON | 8,1 K RON | 232,4 K RON | 225,4 K RON | ▼ 3,0% |
| Rezultat net | −297,9 K RON | 24,9 K RON | −96,8 K RON | −30,2 K RON | −46,6 K RON | 22,8 K RON | −38,7 K RON | ▼ 269,9% |
| Total active | 362,9 K RON | 291,6 K RON | 252,4 K RON | 236,7 K RON | 229,3 K RON | 240,5 K RON | 397,2 K RON | ▲ 65,2% |
| Capitaluri proprii | 31,3 K RON | 25,1 K RON | −82,2 K RON | −112,4 K RON | −159,0 K RON | −136,2 K RON | −174,9 K RON | ▼ 28,4% |
| Datorii totale | 331,6 K RON | 266,4 K RON | 334,6 K RON | 349,1 K RON | 388,2 K RON | 376,6 K RON | 572,1 K RON | ▲ 51,9% |
| Lichiditate curentă | 0,53 | 0,37 | 0,10 | 0,07 | 0,06 | 0,04 | 0,09 | ▲ 98,9% |
| Marjă netă (%) | – | 8,82 | -448,93 | – | -573,46 | 9,80 | -17,17 | ▼ 275,2% |
| Scor bonitate | 33 | 43 | 12 | 22 | 12 | 45 | 19 | ▼ 57,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 144% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.