FAIR OAK IMOBILIARE SRL
CUI: 30848046
J2012012665403
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
30848046
Cod înmatriculare
J2012012665403
EUID
ROONRC.J2012012665403
Data înmatriculării
2012-10-30
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
14 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, NICOLAE G. CARAMFIL, 19, 1, 14141, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
NICOLAE G. CARAMFIL
Număr:
19
Etaj:
1
Cod poștal:
14141
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 9.998 RON | 34.389 RON | 197.338 RON | −163.006 RON | −162.949 RON | 2.592.700 RON | 2.577.140 RON | 15.560 RON | −43.423 RON | 2.636.123 RON | 0 RON | 14.229 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 6.813 RON | 16.977 RON | 160.723 RON | −143.988 RON | −143.746 RON | 2.524.648 RON | 2.499.044 RON | 25.604 RON | 62.590 RON | 2.462.058 RON | 0 RON | 25.604 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 7.389 RON | 13.663 RON | 145.013 RON | −131.745 RON | −131.350 RON | 2.444.419 RON | 2.420.948 RON | 23.471 RON | −69.155 RON | 2.513.574 RON | 0 RON | 20.829 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 21.269 RON | 82.325 RON | 174.945 RON | −93.268 RON | −92.620 RON | 2.397.333 RON | 2.342.852 RON | 54.481 RON | −162.422 RON | 2.559.755 RON | 0 RON | 47.438 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 405.716 RON | 464.016 RON | 258.475 RON | 176.545 RON | 205.541 RON | 2.326.396 RON | 2.264.756 RON | 61.640 RON | 10.583 RON | 2.315.813 RON | 0 RON | 19.241 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 418.991 RON | 464.681 RON | 230.446 RON | 201.873 RON | 234.235 RON | 2.274.040 RON | 2.186.660 RON | 87.380 RON | 212.456 RON | 2.061.653 RON | 0 RON | 5.584 RON | 0 RON | 69 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
ROMAN ŞTEFĂNUŢ CĂTĂLIN
administrator
., Bacău, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- Comerț cu ridicata nespecializat
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- Activități de arhitectură
- Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.04) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 90.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
419,0 K RON
Rezultat Net 2024
201,9 K RON
Total Active 2024
2,27 M RON
Scor Bonitate
61/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 61/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 10,0 K RON | 6,8 K RON | 7,4 K RON | 21,3 K RON | 405,7 K RON | 419,0 K RON |
| Venituri totale | 34,4 K RON | 17,0 K RON | 13,7 K RON | 82,3 K RON | 464,0 K RON | 464,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 197,3 K RON | 160,7 K RON | 145,0 K RON | 174,9 K RON | 258,5 K RON | 230,4 K RON |
| Rezultat net | −163,0 K RON | −144,0 K RON | −131,7 K RON | −93,3 K RON | 176,5 K RON | 201,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 470,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,04 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,04 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,10 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,19 M RON (96.2%)
Active circulante87,4 K RON (3.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe5,6 K RON
Numerar81,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 75,03 |
| Durata încasare (zile) | 5 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
55,9%
Marjă netă
48,2%
ROA
8,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,64 M RON | 2,59 M RON | 101,7% |
| 2020 | 2,46 M RON | 2,52 M RON | 97,5% |
| 2021 | 2,51 M RON | 2,44 M RON | 102,8% |
| 2022 | 2,56 M RON | 2,40 M RON | 106,8% |
| 2023 | 2,32 M RON | 2,33 M RON | 99,6% |
| 2024 | 2,06 M RON | 2,27 M RON | 90,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
61
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 10,0 K RON | 6,8 K RON | 7,4 K RON | 21,3 K RON | 405,7 K RON | 419,0 K RON | ▲ 3,3% |
| Rezultat net | −163,0 K RON | −144,0 K RON | −131,7 K RON | −93,3 K RON | 176,5 K RON | 201,9 K RON | ▲ 14,3% |
| Total active | 2,59 M RON | 2,52 M RON | 2,44 M RON | 2,40 M RON | 2,33 M RON | 2,27 M RON | ▼ 2,3% |
| Capitaluri proprii | −43,4 K RON | 62,6 K RON | −69,2 K RON | −162,4 K RON | 10,6 K RON | 212,5 K RON | ▲ 1.907,5% |
| Datorii totale | 2,64 M RON | 2,46 M RON | 2,51 M RON | 2,56 M RON | 2,32 M RON | 2,06 M RON | ▼ 11,0% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,02 | 0,03 | 0,04 | ▲ 59,4% |
| Marjă netă (%) | -1.630,39 | -2.113,43 | -1.782,99 | -438,52 | 43,51 | 48,18 | ▲ 10,7% |
| Scor bonitate | 19 | 33 | 27 | 32 | 61 | 61 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (201,9 K RON).
- •Scorul de bonitate de 61/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 470,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 90.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.