Interesat să plasezi banner aici? Vezi cum
SPC EPSILON PROPERTY DEVELOPMENT COMPANY SRL
Date generale
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, BARBU VĂCĂRESCU, 201, 26, 20285, 2, CAMERA 27
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 20.141.899 RON | 21.141.503 RON | 18.352.562 RON | 2.788.941 RON | 2.788.941 RON | 205.233.350 RON | 184.254.796 RON | 20.978.554 RON | 117.128.709 RON | 86.517.971 RON | 0 RON | 1.879.350 RON | 1.609.373 RON | 22.703 RON | 4 |
| 2020 | 17.848.737 RON | 18.251.903 RON | 15.748.898 RON | 2.503.005 RON | 2.503.005 RON | 218.358.757 RON | 210.667.179 RON | 7.691.578 RON | 152.063.279 RON | 64.560.386 RON | 0 RON | 2.748.433 RON | 1.738.131 RON | 3.039 RON | 2 |
| 2021 | 19.387.684 RON | 21.146.156 RON | 21.408.693 RON | −347.281 RON | −262.537 RON | 222.508.670 RON | 201.781.314 RON | 20.727.356 RON | 151.715.999 RON | 68.913.460 RON | 0 RON | 3.611.803 RON | 1.908.201 RON | 28.990 RON | 3 |
| 2022 | 19.584.050 RON | 21.289.964 RON | 18.194.395 RON | 2.898.100 RON | 3.095.569 RON | 211.607.644 RON | 199.759.088 RON | 11.848.556 RON | 154.614.100 RON | 55.476.430 RON | 0 RON | 2.778.357 RON | 1.554.489 RON | 37.375 RON | 2 |
| 2023 | 18.112.424 RON | 19.345.002 RON | 16.705.881 RON | 2.301.913 RON | 2.639.121 RON | 236.209.982 RON | 195.522.124 RON | 40.687.858 RON | 157.815.467 RON | 77.178.841 RON | 0 RON | 2.821.790 RON | 1.574.247 RON | 358.573 RON | 1 |
| 2024 | 19.109.323 RON | 19.694.362 RON | 20.101.717 RON | −617.385 RON | −407.355 RON | 206.820.488 RON | 196.748.414 RON | 10.072.074 RON | 119.045.582 RON | 89.232.172 RON | 0 RON | 4.008.641 RON | 1.838.318 RON | 3.295.584 RON | 0 |
| 2025 | 21.548.465 RON | 22.566.778 RON | 23.731.227 RON | −1.305.236 RON | −1.164.449 RON | 206.295.706 RON | 194.137.840 RON | 12.157.866 RON | 117.740.346 RON | 89.278.706 RON | 0 RON | 3.322.900 RON | 1.935.925 RON | 2.659.271 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
Lideri din domeniu
Top companii din Bucureşti, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
6820 — închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Top format din 4,703 companii din județul Bucureşti. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.14) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.305.236 RON)
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 20,14 M RON | 17,85 M RON | 19,39 M RON | 19,58 M RON | 18,11 M RON | 19,11 M RON | 21,55 M RON |
| Venituri totale | 21,14 M RON | 18,25 M RON | 21,15 M RON | 21,29 M RON | 19,35 M RON | 19,69 M RON | 22,57 M RON |
| Cheltuieli totale | 18,35 M RON | 15,75 M RON | 21,41 M RON | 18,19 M RON | 16,71 M RON | 20,10 M RON | 23,73 M RON |
| Rezultat net | 2,79 M RON | 2,50 M RON | −347,3 K RON | 2,90 M RON | 2,30 M RON | −617,4 K RON | −1,31 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 20,17 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,14 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,14 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,10 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,31 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Figura 6b — Componente Active Circulante
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 6,48 |
| Durata încasare (zile) | 56 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 86,52 M RON | 205,23 M RON | 42,2% |
| 2020 | 64,56 M RON | 218,36 M RON | 29,6% |
| 2021 | 68,91 M RON | 222,51 M RON | 31,0% |
| 2022 | 55,48 M RON | 211,61 M RON | 26,2% |
| 2023 | 77,18 M RON | 236,21 M RON | 32,7% |
| 2024 | 89,23 M RON | 206,82 M RON | 43,1% |
| 2025 | 89,28 M RON | 206,30 M RON | 43,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 20,14 M RON | 17,85 M RON | 19,39 M RON | 19,58 M RON | 18,11 M RON | 19,11 M RON | 21,55 M RON | ▲ 12,8% |
| Rezultat net | 2,79 M RON | 2,50 M RON | −347,3 K RON | 2,90 M RON | 2,30 M RON | −617,4 K RON | −1,31 M RON | ▼ 111,4% |
| Total active | 205,23 M RON | 218,36 M RON | 222,51 M RON | 211,61 M RON | 236,21 M RON | 206,82 M RON | 206,30 M RON | ▼ 0,3% |
| Capitaluri proprii | 117,13 M RON | 152,06 M RON | 151,72 M RON | 154,61 M RON | 157,82 M RON | 119,05 M RON | 117,74 M RON | ▼ 1,1% |
| Datorii totale | 86,52 M RON | 64,56 M RON | 68,91 M RON | 55,48 M RON | 77,18 M RON | 89,23 M RON | 89,28 M RON | ▲ 0,1% |
| Lichiditate curentă | 0,24 | 0,12 | 0,30 | 0,21 | 0,53 | 0,11 | 0,14 | ▲ 20,6% |
| Marjă netă (%) | 13,85 | 14,02 | -1,79 | 14,80 | 12,71 | -3,23 | -6,06 | ▼ 87,6% |
| Scor bonitate | 65 | 58 | 50 | 65 | 70 | 42 | 50 | ▲ 19,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Scorul de bonitate de 50/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.