TOPO IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 31919587
J2013001047057
SRL
Bihor, Sat Hinchiriş, Comuna Lazuri de Beiuş
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
31919587
Cod înmatriculare
J2013001047057
EUID
ROONRC.J2013001047057
Data înmatriculării
2013-06-26
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Salariați (2025)
3 angajați
Adresă
România, Bihor, Sat Hinchiriş, Comuna Lazuri de Beiuş, HINCHIRIŞ, 17, 417303
Țară:
România
Județ:
Bihor
Localitate:
Sat Hinchiriş, Comuna Lazuri de Beiuş
Stradă:
HINCHIRIŞ
Număr:
17
Cod poștal:
417303
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 119.044 RON | 121.295 RON | 34.373 RON | 85.732 RON | 86.922 RON | 335.660 RON | 0 RON | 335.660 RON | 326.704 RON | 8.956 RON | 0 RON | 18.864 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 103.560 RON | 119.310 RON | 55.192 RON | 63.147 RON | 64.118 RON | 396.550 RON | 8.550 RON | 388.000 RON | 389.851 RON | 6.699 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 139.519 RON | 140.279 RON | 63.983 RON | 74.894 RON | 76.296 RON | 470.418 RON | 3.750 RON | 466.668 RON | 84.745 RON | 385.673 RON | 0 RON | 27.050 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 275.369 RON | 275.369 RON | 77.864 RON | 194.717 RON | 197.505 RON | 467.778 RON | 257.125 RON | 210.653 RON | 279.462 RON | 188.316 RON | 0 RON | 8.400 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 172.466 RON | 172.740 RON | 90.509 RON | 80.649 RON | 82.231 RON | 369.769 RON | 257.125 RON | 112.644 RON | 360.111 RON | 9.658 RON | 0 RON | 29.405 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 177.445 RON | 177.457 RON | 150.517 RON | 21.616 RON | 26.940 RON | 405.332 RON | 257.125 RON | 148.207 RON | 381.727 RON | 23.605 RON | 0 RON | 67.100 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 261.889 RON | 263.090 RON | 247.820 RON | 12.615 RON | 15.270 RON | 685.832 RON | 462.760 RON | 223.072 RON | 394.342 RON | 291.490 RON | 81.464 RON | 62.000 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (1)
IȘTOC CONSTANTIN-ADRIAN
administrator
Loc. Beiuş, Bihor, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.77) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
261,9 K RON
Rezultat Net 2025
12,6 K RON
Total Active 2025
685,8 K RON
Scor Bonitate
60/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 60/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 119,0 K RON | 103,6 K RON | 139,5 K RON | 275,4 K RON | 172,5 K RON | 177,4 K RON | 261,9 K RON |
| Venituri totale | 121,3 K RON | 119,3 K RON | 140,3 K RON | 275,4 K RON | 172,7 K RON | 177,5 K RON | 263,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 34,4 K RON | 55,2 K RON | 64,0 K RON | 77,9 K RON | 90,5 K RON | 150,5 K RON | 247,8 K RON |
| Rezultat net | 85,7 K RON | 63,1 K RON | 74,9 K RON | 194,7 K RON | 80,6 K RON | 21,6 K RON | 12,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 265,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,77 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,49 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,27 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 2,35 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate462,8 K RON (67.5%)
Active circulante223,1 K RON (32.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri81,5 K RON
Creanțe62,0 K RON
Numerar79,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 3,21 |
| Durata stocaj (zile) | 114 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,22 |
| Durata încasare (zile) | 86 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
5,8%
Marjă netă
4,8%
ROA
1,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 9,0 K RON | 335,7 K RON | 2,7% |
| 2020 | 6,7 K RON | 396,6 K RON | 1,7% |
| 2021 | 385,7 K RON | 470,4 K RON | 82,0% |
| 2022 | 188,3 K RON | 467,8 K RON | 40,3% |
| 2023 | 9,7 K RON | 369,8 K RON | 2,6% |
| 2024 | 23,6 K RON | 405,3 K RON | 5,8% |
| 2025 | 291,5 K RON | 685,8 K RON | 42,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
60
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 119,0 K RON | 103,6 K RON | 139,5 K RON | 275,4 K RON | 172,5 K RON | 177,4 K RON | 261,9 K RON | ▲ 47,6% |
| Rezultat net | 85,7 K RON | 63,1 K RON | 74,9 K RON | 194,7 K RON | 80,6 K RON | 21,6 K RON | 12,6 K RON | ▼ 41,6% |
| Total active | 335,7 K RON | 396,6 K RON | 470,4 K RON | 467,8 K RON | 369,8 K RON | 405,3 K RON | 685,8 K RON | ▲ 69,2% |
| Capitaluri proprii | 326,7 K RON | 389,9 K RON | 84,7 K RON | 279,5 K RON | 360,1 K RON | 381,7 K RON | 394,3 K RON | ▲ 3,3% |
| Datorii totale | 9,0 K RON | 6,7 K RON | 385,7 K RON | 188,3 K RON | 9,7 K RON | 23,6 K RON | 291,5 K RON | ▲ 1.134,9% |
| Lichiditate curentă | 37,48 | 57,92 | 1,21 | 1,12 | 11,66 | 6,28 | 0,77 | ▼ 87,8% |
| Marjă netă (%) | 72,02 | 60,98 | 53,68 | 70,71 | 46,76 | 12,18 | 4,82 | ▼ 60,4% |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 75 | 85 | 87 | 80 | 60 | ▼ 25,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (12,6 K RON).
- •Scorul de bonitate de 60/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 265,5 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.