MADEX ESTATE S.R.L.
CUI: 32030794
J2013001084081
SRL
Braşov, Municipiul Braşov
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
32030794
Cod înmatriculare
J2013001084081
EUID
ROONRC.J2013001084081
Data înmatriculării
2013-07-18
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Braşov, Municipiul Braşov, CRISTIANULUI, 12, 500053, birou ME
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Municipiul Braşov
Stradă:
CRISTIANULUI
Număr:
12
Cod poștal:
500053
Completare adresă:
birou ME
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 178.523 RON | 178.526 RON | 186.958 RON | −11.141 RON | −8.432 RON | 27.104 RON | 0 RON | 27.104 RON | −61.769 RON | 88.873 RON | 213 RON | 23.161 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 202.950 RON | 202.952 RON | 437.557 RON | −236.478 RON | −234.605 RON | 6.103.333 RON | 6.058.735 RON | 44.598 RON | −298.521 RON | 6.400.143 RON | 0 RON | 25.555 RON | 4.600 RON | 2.889 RON | 1 |
| 2021 | 230.638 RON | 230.739 RON | 510.991 RON | −282.605 RON | −280.252 RON | 6.193.098 RON | 6.091.513 RON | 101.585 RON | −581.126 RON | 6.773.278 RON | 0 RON | 60.655 RON | 4.600 RON | 3.654 RON | 1 |
| 2022 | 399.977 RON | 399.982 RON | 642.865 RON | −246.645 RON | −242.883 RON | 6.017.619 RON | 5.956.441 RON | 61.178 RON | −827.771 RON | 6.850.728 RON | 0 RON | 54.144 RON | 0 RON | 5.338 RON | 1 |
| 2023 | 501.706 RON | 502.594 RON | 539.981 RON | −37.387 RON | −37.387 RON | 5.902.140 RON | 5.840.820 RON | 61.320 RON | −865.159 RON | 6.771.167 RON | 0 RON | 57.245 RON | 1.526 RON | 5.394 RON | 1 |
| 2024 | 522.359 RON | 522.515 RON | 517.743 RON | 3.029 RON | 4.772 RON | 5.764.959 RON | 5.688.956 RON | 76.003 RON | 2.137.670 RON | 3.629.491 RON | 0 RON | 71.619 RON | 1.369 RON | 3.571 RON | 1 |
| 2025 | 522.625 RON | 523.125 RON | 696.404 RON | −173.279 RON | −173.279 RON | 5.699.048 RON | 5.615.552 RON | 83.496 RON | 1.949.650 RON | 3.750.064 RON | 0 RON | 73.538 RON | 1.213 RON | 1.879 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MADAR OCTAVIAN NICOLAE
administrator
Loc. Braşov, Braşov, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−173.279 RON)
Cifra de Afaceri 2025
522,6 K RON
Rezultat Net 2025
−173,3 K RON
Total Active 2025
5,70 M RON
Scor Bonitate
37/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 37/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 178,5 K RON | 203,0 K RON | 230,6 K RON | 400,0 K RON | 501,7 K RON | 522,4 K RON | 522,6 K RON |
| Venituri totale | 178,5 K RON | 203,0 K RON | 230,7 K RON | 400,0 K RON | 502,6 K RON | 522,5 K RON | 523,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 187,0 K RON | 437,6 K RON | 511,0 K RON | 642,9 K RON | 540,0 K RON | 517,7 K RON | 696,4 K RON |
| Rezultat net | −11,1 K RON | −236,5 K RON | −282,6 K RON | −246,6 K RON | −37,4 K RON | 3,0 K RON | −173,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 643,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,52 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate5,62 M RON (98.5%)
Active circulante83,5 K RON (1.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe73,5 K RON
Numerar10,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 7,11 |
| Durata încasare (zile) | 51 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-33,2%
Marjă netă
-33,2%
ROA
-3,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 88,9 K RON | 27,1 K RON | 327,9% |
| 2020 | 6,40 M RON | 6,10 M RON | 104,9% |
| 2021 | 6,77 M RON | 6,19 M RON | 109,4% |
| 2022 | 6,85 M RON | 6,02 M RON | 113,8% |
| 2023 | 6,77 M RON | 5,90 M RON | 114,7% |
| 2024 | 3,63 M RON | 5,76 M RON | 63,0% |
| 2025 | 3,75 M RON | 5,70 M RON | 65,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
37
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 178,5 K RON | 203,0 K RON | 230,6 K RON | 400,0 K RON | 501,7 K RON | 522,4 K RON | 522,6 K RON | ▲ 0,1% |
| Rezultat net | −11,1 K RON | −236,5 K RON | −282,6 K RON | −246,6 K RON | −37,4 K RON | 3,0 K RON | −173,3 K RON | ▼ 5.820,7% |
| Total active | 27,1 K RON | 6,10 M RON | 6,19 M RON | 6,02 M RON | 5,90 M RON | 5,76 M RON | 5,70 M RON | ▼ 1,1% |
| Capitaluri proprii | −61,8 K RON | −298,5 K RON | −581,1 K RON | −827,8 K RON | −865,2 K RON | 2,14 M RON | 1,95 M RON | ▼ 8,8% |
| Datorii totale | 88,9 K RON | 6,40 M RON | 6,77 M RON | 6,85 M RON | 6,77 M RON | 3,63 M RON | 3,75 M RON | ▲ 3,3% |
| Lichiditate curentă | 0,31 | 0,01 | 0,02 | 0,01 | 0,01 | 0,02 | 0,02 | ▲ 6,7% |
| Marjă netă (%) | -6,24 | -116,52 | -122,53 | -61,66 | -7,45 | 0,58 | -33,16 | ▼ 5.817,2% |
| Scor bonitate | 19 | 19 | 27 | 27 | 32 | 63 | 37 | ▼ 41,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 643,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (37/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.