DA VINCI REAL ESTATE SRL
CUI: 32198160
J2013001312085
SRL
Braşov, Municipiul Braşov
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
32198160
Cod înmatriculare
J2013001312085
EUID
ROONRC.J2013001312085
Data înmatriculării
2013-09-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Braşov, Municipiul Braşov, NICOLAE IORGA, 2, Parter
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Municipiul Braşov
Stradă:
NICOLAE IORGA
Număr:
2
Etaj:
Parter
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 8.126 RON | 8.126 RON | 3.313 RON | 4.732 RON | 4.813 RON | 22.264 RON | 0 RON | 22.264 RON | −21.672 RON | 43.936 RON | 9.895 RON | 9.597 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 21.669 RON | 21.669 RON | 34.918 RON | −13.466 RON | −13.249 RON | 29.149 RON | 0 RON | 29.149 RON | −35.138 RON | 64.287 RON | 23.685 RON | 13.006 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 57.146 RON | 57.375 RON | 70.686 RON | −13.883 RON | −13.311 RON | 26.858 RON | 0 RON | 26.858 RON | −9.022 RON | 35.880 RON | 230 RON | 8.229 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 26.618 RON | 26.618 RON | 76.158 RON | −49.619 RON | −49.540 RON | 6.749 RON | 0 RON | 6.749 RON | −58.641 RON | 65.390 RON | 0 RON | 6.479 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 3.590 RON | 3.590 RON | 10.352 RON | −6.790 RON | −6.762 RON | 7.596 RON | 0 RON | 7.596 RON | −65.431 RON | 73.027 RON | 0 RON | 7.365 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 13.380 RON | 13.380 RON | 5.444 RON | 6.680 RON | 7.936 RON | 1.811 RON | 0 RON | 1.811 RON | −58.751 RON | 60.562 RON | 0 RON | 1.111 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 237.893 RON | 237.904 RON | 375.894 RON | −137.990 RON | −137.990 RON | 94.572 RON | 65.250 RON | 29.322 RON | −196.742 RON | 291.314 RON | 0 RON | 19.877 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
VOICU ELENA-ALEXANDRA-MARGARETA
administrator
Loc. Braşov, Braşov, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (30)
- 1071 Fabricarea pâinii; fabricarea prăjiturilor și a produselor proaspete de patiserie
- 1071 Fabricarea pâinii; fabricarea prăjiturilor și a produselor proaspete de patiserie
- 1072 Fabricarea biscuiților și pișcoturilor; fabricarea prăjiturilor și a produselor conservate de patiserie
- 1072 Fabricarea biscuiților și pișcoturilor; fabricarea prăjiturilor și a produselor conservate de patiserie
- 1073 Fabricarea macaroanelor, tăițeilor, cuș-cuș-ului și a altor produse făinoase similar
- 1073 Fabricarea macaroanelor, tăițeilor, cuș-cuș-ului și a altor produse făinoase similar
- 4711 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse alimentare, băuturi și tutun
- 4711 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse alimentare, băuturi și tutun
- 4724 Comerț cu amănuntul al pâinii, produselor de patiserie și produselor zaharoase
- 4724 Comerț cu amănuntul al pâinii, produselor de patiserie și produselor zaharoase
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 5320 Alte activități poștale și de curier
- 5320 Alte activități poștale și de curier
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5540 Intermedieri pentru servicii de cazare
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5610 Restaurante
- 5611 Restaurante
- 5612 Activități ale unităților mobile de alimentație
- 5621 Activități de alimentație (catering) pentru evenimente
- 5621 Activități de alimentație (catering) pentru evenimente
- 5622 Alte servicii de alimentație n.c.a.
- 5629 Alte servicii de alimentaţie n.c.a.
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 8559 Alte forme de învățământ n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−196.742 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.1) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−137.990 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 308% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
237,9 K RON
Rezultat Net 2025
−138,0 K RON
Total Active 2025
94,6 K RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 8,1 K RON | 21,7 K RON | 57,1 K RON | 26,6 K RON | 3,6 K RON | 13,4 K RON | 237,9 K RON |
| Venituri totale | 8,1 K RON | 21,7 K RON | 57,4 K RON | 26,6 K RON | 3,6 K RON | 13,4 K RON | 237,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 3,3 K RON | 34,9 K RON | 70,7 K RON | 76,2 K RON | 10,4 K RON | 5,4 K RON | 375,9 K RON |
| Rezultat net | 4,7 K RON | −13,5 K RON | −13,9 K RON | −49,6 K RON | −6,8 K RON | 6,7 K RON | −138,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 141,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−196.742 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,10 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,10 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,32 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate65,3 K RON (69%)
Active circulante29,3 K RON (31%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe19,9 K RON
Numerar9,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 11,97 |
| Durata încasare (zile) | 31 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-58,0%
Marjă netă
-58,0%
ROA
-145,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 43,9 K RON | 22,3 K RON | 197,3% |
| 2020 | 64,3 K RON | 29,1 K RON | 220,6% |
| 2021 | 35,9 K RON | 26,9 K RON | 133,6% |
| 2022 | 65,4 K RON | 6,7 K RON | 968,9% |
| 2023 | 73,0 K RON | 7,6 K RON | 961,4% |
| 2024 | 60,6 K RON | 1,8 K RON | 3.344,1% |
| 2025 | 291,3 K RON | 94,6 K RON | 308,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 8,1 K RON | 21,7 K RON | 57,1 K RON | 26,6 K RON | 3,6 K RON | 13,4 K RON | 237,9 K RON | ▲ 1.678,0% |
| Rezultat net | 4,7 K RON | −13,5 K RON | −13,9 K RON | −49,6 K RON | −6,8 K RON | 6,7 K RON | −138,0 K RON | ▼ 2.165,7% |
| Total active | 22,3 K RON | 29,1 K RON | 26,9 K RON | 6,7 K RON | 7,6 K RON | 1,8 K RON | 94,6 K RON | ▲ 5.122,1% |
| Capitaluri proprii | −21,7 K RON | −35,1 K RON | −9,0 K RON | −58,6 K RON | −65,4 K RON | −58,8 K RON | −196,7 K RON | ▼ 234,9% |
| Datorii totale | 43,9 K RON | 64,3 K RON | 35,9 K RON | 65,4 K RON | 73,0 K RON | 60,6 K RON | 291,3 K RON | ▲ 381,0% |
| Lichiditate curentă | 0,51 | 0,45 | 0,75 | 0,10 | 0,10 | 0,03 | 0,10 | ▲ 236,8% |
| Marjă netă (%) | 58,23 | -62,14 | -24,29 | -186,41 | -189,14 | 49,93 | -58,01 | ▼ 216,2% |
| Scor bonitate | 47 | 19 | 32 | 12 | 27 | 50 | 27 | ▼ 46,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 308% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.