WOHNUNG INVEST SRL
CUI: 32003706
J2013002216124
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
32003706
Cod înmatriculare
J2013002216124
EUID
ROONRC.J2013002216124
Data înmatriculării
2013-07-12
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Salariați (2025)
17 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, BUCUREŞTI, 16, 400138, la subsol
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
BUCUREŞTI
Număr:
16
Cod poștal:
400138
Completare adresă:
la subsol
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 7.613.730 RON | 16.928.232 RON | 11.898.375 RON | 4.828.861 RON | 5.029.857 RON | 9.777.903 RON | 3.415.855 RON | 6.362.048 RON | 5.559.886 RON | 4.222.670 RON | 4.323.056 RON | 522.527 RON | 0 RON | 4.653 RON | 22 |
| 2020 | 8.882.543 RON | 12.337.992 RON | 11.811.944 RON | 437.924 RON | 526.048 RON | 16.384.335 RON | 7.435.711 RON | 8.948.624 RON | 4.539.822 RON | 11.850.091 RON | 7.547.042 RON | 870.662 RON | 0 RON | 5.578 RON | 22 |
| 2021 | 13.495.232 RON | 21.127.130 RON | 20.032.321 RON | 943.996 RON | 1.094.809 RON | 27.767.627 RON | 5.928.131 RON | 21.839.496 RON | 5.097.320 RON | 22.921.283 RON | 14.708.856 RON | 1.518.720 RON | 0 RON | 250.976 RON | 21 |
| 2022 | 20.469.782 RON | 11.628.367 RON | 7.688.983 RON | 3.345.726 RON | 3.939.384 RON | 23.534.070 RON | 5.061.672 RON | 18.472.398 RON | 3.369.726 RON | 20.415.685 RON | 9.356.485 RON | 3.875.336 RON | 0 RON | 251.341 RON | 19 |
| 2023 | 9.207.934 RON | 21.618.996 RON | 20.395.734 RON | 1.067.430 RON | 1.223.262 RON | 26.068.802 RON | 4.753.521 RON | 21.315.281 RON | 1.808.131 RON | 24.272.444 RON | 14.478.102 RON | 1.471.610 RON | 0 RON | 11.773 RON | 15 |
| 2024 | 42.858.108 RON | 50.593.770 RON | 35.429.117 RON | 12.823.005 RON | 15.164.653 RON | 48.294.152 RON | 6.716.975 RON | 41.577.177 RON | 12.847.005 RON | 35.456.848 RON | 23.567.092 RON | 10.492.228 RON | 0 RON | 9.701 RON | 17 |
| 2025 | 26.942.311 RON | 39.661.132 RON | 31.327.848 RON | 7.224.936 RON | 8.333.284 RON | 48.647.449 RON | 5.143.174 RON | 43.504.275 RON | 7.955.790 RON | 40.706.553 RON | 34.551.347 RON | 2.413.462 RON | 0 RON | 14.894 RON | 17 |
Reprezentanți și administratori (1)
CIORTEA BOGDAN MIHAI
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (30)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4672 Comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru autovehicule
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 4799 Comerţ cu amănuntul efectuat în afara magazinelor, standurilor, chioşcurilor şi pieţelor
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 5210 Depozitări
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Grad ridicat de îndatorare: 83.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
26,94 M RON
Rezultat Net 2025
7,22 M RON
Total Active 2025
48,65 M RON
Scor Bonitate
60/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 60/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 7,61 M RON | 8,88 M RON | 13,50 M RON | 20,47 M RON | 9,21 M RON | 42,86 M RON | 26,94 M RON |
| Venituri totale | 16,93 M RON | 12,34 M RON | 21,13 M RON | 11,63 M RON | 21,62 M RON | 50,59 M RON | 39,66 M RON |
| Cheltuieli totale | 11,90 M RON | 11,81 M RON | 20,03 M RON | 7,69 M RON | 20,40 M RON | 35,43 M RON | 31,33 M RON |
| Rezultat net | 4,83 M RON | 437,9 K RON | 944,0 K RON | 3,35 M RON | 1,07 M RON | 12,82 M RON | 7,22 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 35,87 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,07 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,22 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,16 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,20 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate5,14 M RON (10.6%)
Active circulante43,50 M RON (89.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri34,55 M RON
Creanțe2,41 M RON
Numerar6,54 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,78 |
| Durata stocaj (zile) | 468 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 11,16 |
| Durata încasare (zile) | 33 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
30,9%
Marjă netă
26,8%
ROA
14,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4,22 M RON | 9,78 M RON | 43,2% |
| 2020 | 11,85 M RON | 16,38 M RON | 72,3% |
| 2021 | 22,92 M RON | 27,77 M RON | 82,6% |
| 2022 | 20,42 M RON | 23,53 M RON | 86,8% |
| 2023 | 24,27 M RON | 26,07 M RON | 93,1% |
| 2024 | 35,46 M RON | 48,29 M RON | 73,4% |
| 2025 | 40,71 M RON | 48,65 M RON | 83,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
60
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 7,61 M RON | 8,88 M RON | 13,50 M RON | 20,47 M RON | 9,21 M RON | 42,86 M RON | 26,94 M RON | ▼ 37,1% |
| Rezultat net | 4,83 M RON | 437,9 K RON | 944,0 K RON | 3,35 M RON | 1,07 M RON | 12,82 M RON | 7,22 M RON | ▼ 43,7% |
| Total active | 9,78 M RON | 16,38 M RON | 27,77 M RON | 23,53 M RON | 26,07 M RON | 48,29 M RON | 48,65 M RON | ▲ 0,7% |
| Capitaluri proprii | 5,56 M RON | 4,54 M RON | 5,10 M RON | 3,37 M RON | 1,81 M RON | 12,85 M RON | 7,96 M RON | ▼ 38,1% |
| Datorii totale | 4,22 M RON | 11,85 M RON | 22,92 M RON | 20,42 M RON | 24,27 M RON | 35,46 M RON | 40,71 M RON | ▲ 14,8% |
| Lichiditate curentă | 1,51 | 0,76 | 0,95 | 0,90 | 0,88 | 1,17 | 1,07 | ▼ 8,9% |
| Marjă netă (%) | 63,42 | 4,93 | 7,00 | 16,34 | 11,59 | 29,92 | 26,82 | ▼ 10,4% |
| Scor bonitate | 82 | 50 | 68 | 68 | 46 | 80 | 60 | ▼ 25,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (7,22 M RON).
- •Scorul de bonitate de 60/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 35,87 M RON.
Riscuri identificate
- •Grad de îndatorare de 83.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.