VIACASA IMOBILIARE SRL
CUI: 32145387
J2013002503235
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
32145387
Cod înmatriculare
J2013002503235
EUID
ROONRC.J2013002503235
Data înmatriculării
2013-08-19
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, UNIRII, 23, 13, 1, 40103, 4, Mezanin
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
UNIRII
Număr:
23
Bloc:
13
Scară:
1
Cod poștal:
40103
Completare adresă:
Mezanin
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 24.597 RON | 24.597 RON | 76.215 RON | −52.357 RON | −51.618 RON | 112.268 RON | 109.334 RON | 2.934 RON | −85.851 RON | 198.119 RON | 0 RON | 2.301 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 48.238 RON | 115.942 RON | 151.892 RON | −39.217 RON | −35.950 RON | 37.497 RON | 25.034 RON | 12.463 RON | −125.068 RON | 162.565 RON | 1.493 RON | 9.853 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 92.904 RON | 98.692 RON | 136.325 RON | −40.620 RON | −37.633 RON | 36.380 RON | 15.201 RON | 21.179 RON | −165.688 RON | 202.068 RON | 0 RON | 18.088 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 118.329 RON | 118.378 RON | 91.915 RON | 22.911 RON | 26.463 RON | 23.004 RON | 5.645 RON | 17.359 RON | −142.777 RON | 165.781 RON | 0 RON | 11.153 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 117.368 RON | 117.423 RON | 109.703 RON | 5.583 RON | 7.720 RON | 33.497 RON | 4.252 RON | 29.245 RON | −137.194 RON | 170.691 RON | 0 RON | 21.640 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 224.728 RON | 225.322 RON | 140.540 RON | 68.142 RON | 84.782 RON | 14.044 RON | 1.930 RON | 12.114 RON | −69.052 RON | 83.096 RON | 0 RON | 9.496 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 301.513 RON | 310.882 RON | 199.585 RON | 91.847 RON | 111.297 RON | 42.451 RON | 2.773 RON | 39.678 RON | 22.795 RON | 19.656 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
ENEA CRISTIAN
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (23)
- 4644 Comerț cu ridicata al produselor din ceramică, sticlărie, și produse de întreținere
- 4649 Comerț cu ridicata al altor bunuri de uz gospodăresc
- 4650 Comerț cu ridicata al echipamentului informatic și de telecomunicații
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4792 Intermedieri în comerțul cu amănuntul specializat
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7413 Activități de design de interior
- 7491 Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
- 8240 Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
301,5 K RON
Rezultat Net 2025
91,8 K RON
Total Active 2025
42,5 K RON
Scor Bonitate
100/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 100/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 24,6 K RON | 48,2 K RON | 92,9 K RON | 118,3 K RON | 117,4 K RON | 224,7 K RON | 301,5 K RON |
| Venituri totale | 24,6 K RON | 115,9 K RON | 98,7 K RON | 118,4 K RON | 117,4 K RON | 225,3 K RON | 310,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 76,2 K RON | 151,9 K RON | 136,3 K RON | 91,9 K RON | 109,7 K RON | 140,5 K RON | 199,6 K RON |
| Rezultat net | −52,4 K RON | −39,2 K RON | −40,6 K RON | 22,9 K RON | 5,6 K RON | 68,1 K RON | 91,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 305,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,02 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 2,02 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 2,02 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 2,16 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,8 K RON (6.5%)
Active circulante39,7 K RON (93.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Numerar39,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
36,9%
Marjă netă
30,5%
ROA
216,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 198,1 K RON | 112,3 K RON | 176,5% |
| 2020 | 162,6 K RON | 37,5 K RON | 433,5% |
| 2021 | 202,1 K RON | 36,4 K RON | 555,4% |
| 2022 | 165,8 K RON | 23,0 K RON | 720,7% |
| 2023 | 170,7 K RON | 33,5 K RON | 509,6% |
| 2024 | 83,1 K RON | 14,0 K RON | 591,7% |
| 2025 | 19,7 K RON | 42,5 K RON | 46,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
100
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 24,6 K RON | 48,2 K RON | 92,9 K RON | 118,3 K RON | 117,4 K RON | 224,7 K RON | 301,5 K RON | ▲ 34,2% |
| Rezultat net | −52,4 K RON | −39,2 K RON | −40,6 K RON | 22,9 K RON | 5,6 K RON | 68,1 K RON | 91,8 K RON | ▲ 34,8% |
| Total active | 112,3 K RON | 37,5 K RON | 36,4 K RON | 23,0 K RON | 33,5 K RON | 14,0 K RON | 42,5 K RON | ▲ 202,3% |
| Capitaluri proprii | −85,9 K RON | −125,1 K RON | −165,7 K RON | −142,8 K RON | −137,2 K RON | −69,1 K RON | 22,8 K RON | ▲ 133,0% |
| Datorii totale | 198,1 K RON | 162,6 K RON | 202,1 K RON | 165,8 K RON | 170,7 K RON | 83,1 K RON | 19,7 K RON | ▼ 76,3% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,08 | 0,10 | 0,10 | 0,17 | 0,15 | 2,02 | ▲ 1.284,5% |
| Marjă netă (%) | -212,86 | -81,30 | -43,72 | 19,36 | 4,76 | 30,32 | 30,46 | ▲ 0,5% |
| Scor bonitate | 19 | 32 | 27 | 50 | 32 | 50 | 100 | ▲ 100,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (91,8 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (2.02), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 305,1 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.