AP INVESTMENTS DEVELOPMENT SRL
CUI: 21181805
J2013003075230
SRL
Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21181805
Cod înmatriculare
J2013003075230
EUID
ROONRC.J2013003075230
Data înmatriculării
2013-10-11
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Adresă
România, Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni, SOSEAUA DE CENTURA, 261, 1, 77160, biroul 5
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Popeşti Leordeni
Stradă:
SOSEAUA DE CENTURA
Număr:
261
Etaj:
1
Cod poștal:
77160
Completare adresă:
biroul 5
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 131 RON | 131.565 RON | −131.434 RON | −131.434 RON | 4.553.652 RON | 4.490.285 RON | 63.367 RON | −3.433.628 RON | 7.987.280 RON | 8.980 RON | 4.575 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 467 RON | 122.328 RON | −121.873 RON | −121.861 RON | 4.535.814 RON | 4.490.285 RON | 45.529 RON | −3.555.501 RON | 8.091.315 RON | 8.980 RON | 7.810 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 241 RON | 118.209 RON | −117.969 RON | −117.968 RON | 4.515.314 RON | 4.490.285 RON | 25.029 RON | −3.673.470 RON | 8.188.784 RON | 8.980 RON | 11.439 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 1.524 RON | 166.803 RON | −165.279 RON | −165.279 RON | 4.592.291 RON | 4.490.285 RON | 102.006 RON | −3.838.749 RON | 8.431.040 RON | 8.980 RON | 2.477 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 2.782 RON | 99.644 RON | −96.862 RON | −96.862 RON | 4.555.225 RON | 4.487.451 RON | 67.774 RON | −3.947.425 RON | 8.502.650 RON | 0 RON | 6.969 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 279 RON | 34.977 RON | −34.698 RON | −34.698 RON | 4.520.517 RON | 4.487.451 RON | 33.066 RON | −3.982.123 RON | 8.502.640 RON | 0 RON | 875 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
MATAN TISSER
administrator
ISRAEL, Israel
CZAPNIK AVRAHAM ALEXANDER
administrator
-, Israel
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−3.982.123 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−34.698 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 188.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−34,7 K RON
Total Active 2024
4,52 M RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 131 RON | 467 RON | 241 RON | 1,5 K RON | 2,8 K RON | 279 RON |
| Cheltuieli totale | 131,6 K RON | 122,3 K RON | 118,2 K RON | 166,8 K RON | 99,6 K RON | 35,0 K RON |
| Rezultat net | −131,4 K RON | −121,9 K RON | −118,0 K RON | −165,3 K RON | −96,9 K RON | −34,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−3.982.123 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,53 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,49 M RON (99.3%)
Active circulante33,1 K RON (0.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe875 RON
Numerar32,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-0,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 7,99 M RON | 4,55 M RON | 175,4% |
| 2020 | 8,09 M RON | 4,54 M RON | 178,4% |
| 2021 | 8,19 M RON | 4,52 M RON | 181,4% |
| 2022 | 8,43 M RON | 4,59 M RON | 183,6% |
| 2023 | 8,50 M RON | 4,56 M RON | 186,7% |
| 2024 | 8,50 M RON | 4,52 M RON | 188,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −131,4 K RON | −121,9 K RON | −118,0 K RON | −165,3 K RON | −96,9 K RON | −34,7 K RON | ▲ 64,2% |
| Total active | 4,55 M RON | 4,54 M RON | 4,52 M RON | 4,59 M RON | 4,56 M RON | 4,52 M RON | ▼ 0,8% |
| Capitaluri proprii | −3,43 M RON | −3,56 M RON | −3,67 M RON | −3,84 M RON | −3,95 M RON | −3,98 M RON | ▼ 0,9% |
| Datorii totale | 7,99 M RON | 8,09 M RON | 8,19 M RON | 8,43 M RON | 8,50 M RON | 8,50 M RON | ▼ 0,0% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,01 | 0,01 | 0,00 | ▼ 51,3% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 22 | 22 | 22 | 22 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 188.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.