IMOBILIS INVEST SRL
CUI: 32460600
J2013003352126
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
32460600
Cod înmatriculare
J2013003352126
EUID
ROONRC.J2013003352126
Data înmatriculării
2013-11-12
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, René Jeannel, 8, Novis Plaza, Corp B, Etaj 7, modul 7.2
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
René Jeannel
Număr:
8
Completare adresă:
Novis Plaza, Corp B, Etaj 7, modul 7.2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 363.654 RON | 132.704 RON | 222.706 RON | 230.950 RON | 9.120.093 RON | 3.038.520 RON | 6.081.573 RON | 4.449.872 RON | 4.670.221 RON | 0 RON | 5.886.092 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 281.043 RON | 131.141 RON | 144.187 RON | 149.902 RON | 9.106.587 RON | 3.338.520 RON | 5.768.067 RON | 4.595.859 RON | 4.510.728 RON | 0 RON | 5.767.216 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 242.427 RON | 67.321 RON | 168.819 RON | 175.106 RON | 11.960.362 RON | 7.337.688 RON | 4.622.674 RON | 4.764.378 RON | 7.195.984 RON | 0 RON | 4.621.891 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 281.137 RON | 141.924 RON | 132.007 RON | 139.213 RON | 16.355.559 RON | 3.353.043 RON | 13.002.516 RON | 157.207 RON | 16.198.352 RON | 0 RON | 12.963.459 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 39.678.362 RON | 732.029 RON | 38.890.098 RON | 38.946.333 RON | 125.592.923 RON | 89.735.823 RON | 35.857.100 RON | 39.047.305 RON | 86.545.618 RON | 0 RON | 27.857.760 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 2.018.753 RON | 3.389.438 RON | −1.370.685 RON | −1.370.685 RON | 77.054.689 RON | 76.781.660 RON | 273.029 RON | 38.280.938 RON | 38.773.751 RON | 0 RON | 90.056 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
GADOLA STEFAN
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
SOCEA IOAN
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
PETER PAL
administrator
Loc. Sighetu Marmaţiei, Maramureş, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (14)
- 6220 Activități de consultanță în tehnologia informației și de management (gestiune și exploatare) a mijloacelor de calcul
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7491 Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 9319 Alte activități sportive n.c.a
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−1.370.685 RON)
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−1,37 M RON
Total Active 2024
77,05 M RON
Scor Bonitate
33/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 33/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 363,7 K RON | 281,0 K RON | 242,4 K RON | 281,1 K RON | 39,68 M RON | 2,02 M RON |
| Cheltuieli totale | 132,7 K RON | 131,1 K RON | 67,3 K RON | 141,9 K RON | 732,0 K RON | 3,39 M RON |
| Rezultat net | 222,7 K RON | 144,2 K RON | 168,8 K RON | 132,0 K RON | 38,89 M RON | −1,37 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,99 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate76,78 M RON (99.6%)
Active circulante273,0 K RON (0.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe90,1 K RON
Numerar183,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-1,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4,67 M RON | 9,12 M RON | 51,2% |
| 2020 | 4,51 M RON | 9,11 M RON | 49,5% |
| 2021 | 7,20 M RON | 11,96 M RON | 60,2% |
| 2022 | 16,20 M RON | 16,36 M RON | 99,0% |
| 2023 | 86,55 M RON | 125,59 M RON | 68,9% |
| 2024 | 38,77 M RON | 77,05 M RON | 50,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
33
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 222,7 K RON | 144,2 K RON | 168,8 K RON | 132,0 K RON | 38,89 M RON | −1,37 M RON | ▼ 103,5% |
| Total active | 9,12 M RON | 9,11 M RON | 11,96 M RON | 16,36 M RON | 125,59 M RON | 77,05 M RON | ▼ 38,6% |
| Capitaluri proprii | 4,45 M RON | 4,60 M RON | 4,76 M RON | 157,2 K RON | 39,05 M RON | 38,28 M RON | ▼ 2,0% |
| Datorii totale | 4,67 M RON | 4,51 M RON | 7,20 M RON | 16,20 M RON | 86,55 M RON | 38,77 M RON | ▼ 55,2% |
| Lichiditate curentă | 1,30 | 1,28 | 0,64 | 0,80 | 0,41 | 0,01 | ▼ 98,3% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 52 | 50 | 45 | 33 | 40 | 33 | ▼ 17,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (33/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.