VERDI PARK RESIDENCE SRL
CUI: 32793079
J2014001748405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
32793079
Cod înmatriculare
J2014001748405
EUID
ROONRC.J2014001748405
Data înmatriculării
2014-02-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
12 ani
Salariați (2024)
7 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, SERGHEI VASILIEVICI RAHMANINOV, 76, 1, 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
SERGHEI VASILIEVICI RAHMANINOV
Număr:
76
Apartament:
1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.013.499 RON | 3.211.213 RON | 1.346.091 RON | 1.854.912 RON | 1.865.122 RON | 10.795.972 RON | 10.436.945 RON | 359.027 RON | −3.276.603 RON | 14.073.076 RON | 48.145 RON | 307.446 RON | 0 RON | 501 RON | 8 |
| 2020 | 1.104.882 RON | 1.104.982 RON | 1.221.631 RON | −127.699 RON | −116.649 RON | 10.440.251 RON | 10.186.823 RON | 253.428 RON | −3.404.302 RON | 13.845.054 RON | 73.959 RON | 171.014 RON | 0 RON | 501 RON | 0 |
| 2021 | 1.054.871 RON | 1.054.880 RON | 1.197.712 RON | −150.714 RON | −142.832 RON | 10.193.390 RON | 9.939.561 RON | 253.829 RON | −3.555.016 RON | 13.748.907 RON | 55.257 RON | 191.614 RON | 0 RON | 501 RON | 0 |
| 2022 | 932.324 RON | 932.332 RON | 1.332.691 RON | −412.286 RON | −400.359 RON | 10.127.270 RON | 9.715.613 RON | 411.657 RON | −3.967.302 RON | 14.095.073 RON | 54.252 RON | 350.744 RON | 0 RON | 501 RON | 0 |
| 2023 | 1.195.797 RON | 1.195.829 RON | 1.780.679 RON | −597.297 RON | −584.850 RON | 9.822.256 RON | 9.468.351 RON | 353.905 RON | −4.564.600 RON | 14.387.357 RON | 68.539 RON | 273.924 RON | 0 RON | 501 RON | 0 |
| 2024 | 1.756.713 RON | 6.252.534 RON | 5.154.080 RON | 904.691 RON | 1.098.454 RON | 6.303.594 RON | 5.997.363 RON | 306.231 RON | −3.659.909 RON | 9.964.004 RON | 36.657 RON | 237.866 RON | 0 RON | 501 RON | 7 |
Reprezentanți și administratori (1)
OPREA EMIL
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−3.659.909 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.03) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 158.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
1,76 M RON
Rezultat Net 2024
904,7 K RON
Total Active 2024
6,30 M RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,01 M RON | 1,10 M RON | 1,05 M RON | 932,3 K RON | 1,20 M RON | 1,76 M RON |
| Venituri totale | 3,21 M RON | 1,10 M RON | 1,05 M RON | 932,3 K RON | 1,20 M RON | 6,25 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,35 M RON | 1,22 M RON | 1,20 M RON | 1,33 M RON | 1,78 M RON | 5,15 M RON |
| Rezultat net | 1,85 M RON | −127,7 K RON | −150,7 K RON | −412,3 K RON | −597,3 K RON | 904,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 1,56 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−3.659.909 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,03 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,03 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,63 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate6,00 M RON (95.1%)
Active circulante306,2 K RON (4.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri36,7 K RON
Creanțe237,9 K RON
Numerar31,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 47,92 |
| Durata stocaj (zile) | 8 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 7,39 |
| Durata încasare (zile) | 49 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
62,5%
Marjă netă
51,5%
ROA
14,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 14,07 M RON | 10,80 M RON | 130,4% |
| 2020 | 13,85 M RON | 10,44 M RON | 132,6% |
| 2021 | 13,75 M RON | 10,19 M RON | 134,9% |
| 2022 | 14,10 M RON | 10,13 M RON | 139,2% |
| 2023 | 14,39 M RON | 9,82 M RON | 146,5% |
| 2024 | 9,96 M RON | 6,30 M RON | 158,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,01 M RON | 1,10 M RON | 1,05 M RON | 932,3 K RON | 1,20 M RON | 1,76 M RON | ▲ 46,9% |
| Rezultat net | 1,85 M RON | −127,7 K RON | −150,7 K RON | −412,3 K RON | −597,3 K RON | 904,7 K RON | ▲ 251,5% |
| Total active | 10,80 M RON | 10,44 M RON | 10,19 M RON | 10,13 M RON | 9,82 M RON | 6,30 M RON | ▼ 35,8% |
| Capitaluri proprii | −3,28 M RON | −3,40 M RON | −3,56 M RON | −3,97 M RON | −4,56 M RON | −3,66 M RON | ▲ 19,8% |
| Datorii totale | 14,07 M RON | 13,85 M RON | 13,75 M RON | 14,10 M RON | 14,39 M RON | 9,96 M RON | ▼ 30,7% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,02 | 0,02 | 0,03 | 0,02 | 0,03 | ▲ 24,8% |
| Marjă netă (%) | 183,02 | -11,56 | -14,29 | -44,22 | -49,95 | 51,50 | ▲ 203,1% |
| Scor bonitate | 42 | 19 | 19 | 19 | 19 | 55 | ▲ 189,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (904,7 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 158.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.