CITADINIA REAL ESTATE SRL
Date generale
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, AUGUSTIN PRESECAN, 2, 99
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3.189.349 RON | 2.331.278 RON | 2.429.346 RON | −98.068 RON | −98.068 RON | 19.858.105 RON | 18.411.050 RON | 1.447.055 RON | 15.366.473 RON | 4.491.632 RON | 113.175 RON | 1.250.799 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2024 | 2.529.157 RON | 2.613.494 RON | 2.154.098 RON | 376.014 RON | 459.396 RON | 18.792.107 RON | 17.746.049 RON | 1.046.058 RON | 15.690.346 RON | 3.101.761 RON | 672 RON | 511.556 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2025 | 2.561.730 RON | 3.020.165 RON | 2.975.532 RON | 38.693 RON | 44.633 RON | 16.991.555 RON | 16.346.740 RON | 644.815 RON | 15.717.786 RON | 1.273.769 RON | 352.198 RON | 188.010 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (2)
Date de contact
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (17)
- 4642 Comerț cu ridicata al îmbrăcămintei și încălțămintei
- 4647 Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4755 Comerț cu amănuntul al mobilei, al articolelor de iluminat și al altor articole de uz casnic n.c.a.
- 4771 Comerț cu amănuntul al îmbrăcămintei
- 4772 Comerț cu amănuntul al încălțămintei și articolelor din piele
- 4779 Comerț cu amănuntul al bunurilor de ocazie
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7413 Activități de design de interior
- 7990 Alte servicii de rezervare și asistență turistică
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
Lideri din domeniu
Top companii din Cluj, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
6820 — închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Top format din 1,262 companii din județul Cluj. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.51) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,19 M RON | 2,53 M RON | 2,56 M RON |
| Venituri totale | 2,33 M RON | 2,61 M RON | 3,02 M RON |
| Cheltuieli totale | 2,43 M RON | 2,15 M RON | 2,98 M RON |
| Rezultat net | −98,1 K RON | 376,0 K RON | 38,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,13 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,51 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,23 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,08 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 13,34 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Figura 6b — Componente Active Circulante
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 7,27 |
| Durata stocaj (zile) | 50 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 13,63 |
| Durata încasare (zile) | 27 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4,49 M RON | 19,86 M RON | 22,6% |
| 2024 | 3,10 M RON | 18,79 M RON | 16,5% |
| 2025 | 1,27 M RON | 16,99 M RON | 7,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,19 M RON | 2,53 M RON | 2,56 M RON | ▲ 1,3% |
| Rezultat net | −98,1 K RON | 376,0 K RON | 38,7 K RON | ▼ 89,7% |
| Total active | 19,86 M RON | 18,79 M RON | 16,99 M RON | ▼ 9,6% |
| Capitaluri proprii | 15,37 M RON | 15,69 M RON | 15,72 M RON | ▲ 0,2% |
| Datorii totale | 4,49 M RON | 3,10 M RON | 1,27 M RON | ▼ 58,9% |
| Lichiditate curentă | 0,32 | 0,34 | 0,51 | ▲ 50,1% |
| Marjă netă (%) | -3,07 | 14,87 | 1,51 | ▼ 89,8% |
| Scor bonitate | 42 | 73 | 60 | ▼ 17,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (38,7 K RON).
- •Scorul de bonitate de 60/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.