MAURER IMOBILIARE CLUJ S.R.L.
CUI: 33877259
J2014003428121
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
33877259
Cod înmatriculare
J2014003428121
EUID
ROONRC.J2014003428121
Data înmatriculării
2014-12-08
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
12 ani
Salariați (2025)
3 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, LALELELOR, 14, 2, 400049
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
LALELELOR
Număr:
14
Apartament:
2
Cod poștal:
400049
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 8.512 RON | 14.805.953 RON | 16.004.576 RON | −1.198.910 RON | −1.198.623 RON | 57.835.716 RON | 928.906 RON | 56.906.810 RON | −1.379.440 RON | 59.259.339 RON | 43.001.024 RON | 3.857.519 RON | 0 RON | 44.183 RON | 9 |
| 2020 | 0 RON | 22.244.899 RON | 22.489.377 RON | −246.686 RON | −244.478 RON | 82.523.694 RON | 762.034 RON | 81.761.660 RON | −1.632.428 RON | 84.244.614 RON | 65.449.933 RON | 14.234.760 RON | 0 RON | 88.492 RON | 8 |
| 2021 | 0 RON | 40.046.383 RON | 40.052.536 RON | −10.131 RON | −6.153 RON | 138.519.157 RON | 521.086 RON | 137.998.071 RON | −1.642.559 RON | 140.164.831 RON | 112.136.917 RON | 17.558.682 RON | 0 RON | 3.115 RON | 12 |
| 2022 | 0 RON | 53.638.685 RON | 53.666.283 RON | −31.361 RON | −27.598 RON | 187.692.628 RON | 405.586 RON | 187.287.042 RON | −1.673.920 RON | 189.370.158 RON | 171.244.777 RON | 14.142.926 RON | 0 RON | 3.610 RON | 6 |
| 2023 | 89.139 RON | 33.168.022 RON | 31.922.736 RON | 1.038.289 RON | 1.245.286 RON | 207.697.929 RON | 287.088 RON | 207.410.841 RON | −635.631 RON | 208.337.151 RON | 196.081.249 RON | 10.098.753 RON | 0 RON | 3.591 RON | 5 |
| 2024 | 1.318 RON | 18.172.067 RON | 17.047.305 RON | 938.576 RON | 1.124.762 RON | 211.110.915 RON | 325.461 RON | 210.785.454 RON | 302.945 RON | 210.810.914 RON | 208.743.024 RON | 1.907.471 RON | 0 RON | 2.944 RON | 6 |
| 2025 | 2.989.572 RON | 13.479.096 RON | 10.305.581 RON | 2.736.627 RON | 3.173.515 RON | 228.829.367 RON | 227.041 RON | 228.602.326 RON | 3.045.158 RON | 225.848.455 RON | 217.872.000 RON | 10.483.146 RON | 0 RON | 64.246 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (1)
BERCARU FLORIN
administrator
Loc. Braşov, Braşov, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (29)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6310 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7820 Activități ale agențiilor de plasare temporară a forței de muncă și furnizarea altor resurse umane
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Grad ridicat de îndatorare: 98.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
2,99 M RON
Rezultat Net 2025
2,74 M RON
Total Active 2025
228,83 M RON
Scor Bonitate
73/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 73/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 8,5 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 89,1 K RON | 1,3 K RON | 2,99 M RON |
| Venituri totale | 14,81 M RON | 22,24 M RON | 40,05 M RON | 53,64 M RON | 33,17 M RON | 18,17 M RON | 13,48 M RON |
| Cheltuieli totale | 16,00 M RON | 22,49 M RON | 40,05 M RON | 53,67 M RON | 31,92 M RON | 17,05 M RON | 10,31 M RON |
| Rezultat net | −1,20 M RON | −246,7 K RON | −10,1 K RON | −31,4 K RON | 1,04 M RON | 938,6 K RON | 2,74 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,73 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,01 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,01 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate227,0 K RON (0.1%)
Active circulante228,60 M RON (99.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri217,87 M RON
Creanțe10,48 M RON
Numerar247,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,01 |
| Durata stocaj (zile) | 26.600 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,29 |
| Durata încasare (zile) | 1.280 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
106,2%
Marjă netă
91,5%
ROA
1,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 59,26 M RON | 57,84 M RON | 102,5% |
| 2020 | 84,24 M RON | 82,52 M RON | 102,1% |
| 2021 | 140,16 M RON | 138,52 M RON | 101,2% |
| 2022 | 189,37 M RON | 187,69 M RON | 100,9% |
| 2023 | 208,34 M RON | 207,70 M RON | 100,3% |
| 2024 | 210,81 M RON | 211,11 M RON | 99,9% |
| 2025 | 225,85 M RON | 228,83 M RON | 98,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
73
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 8,5 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 89,1 K RON | 1,3 K RON | 2,99 M RON | ▲ 226.726,4% |
| Rezultat net | −1,20 M RON | −246,7 K RON | −10,1 K RON | −31,4 K RON | 1,04 M RON | 938,6 K RON | 2,74 M RON | ▲ 191,6% |
| Total active | 57,84 M RON | 82,52 M RON | 138,52 M RON | 187,69 M RON | 207,70 M RON | 211,11 M RON | 228,83 M RON | ▲ 8,4% |
| Capitaluri proprii | −1,38 M RON | −1,63 M RON | −1,64 M RON | −1,67 M RON | −635,6 K RON | 302,9 K RON | 3,05 M RON | ▲ 905,2% |
| Datorii totale | 59,26 M RON | 84,24 M RON | 140,16 M RON | 189,37 M RON | 208,34 M RON | 210,81 M RON | 225,85 M RON | ▲ 7,1% |
| Lichiditate curentă | 0,96 | 0,97 | 0,98 | 0,99 | 1,00 | 1,00 | 1,01 | ▲ 1,2% |
| Marjă netă (%) | -14.084,94 | – | – | – | 1.164,80 | 71.212,14 | 91,54 | ▼ 99,9% |
| Scor bonitate | 24 | 35 | 35 | 27 | 55 | 53 | 73 | ▲ 37,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (2,74 M RON).
- •Scorul de bonitate de 73/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 98.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.