ENTERPRISE REAL ESTATE SRL
CUI: 33302137
J2014007380403
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
33302137
Cod înmatriculare
J2014007380403
EUID
ROONRC.J2014007380403
Data înmatriculării
2014-06-20
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
12 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, ERMIL PANGRATTI, 10, 2, 11883, 1, CAMERA 10
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
ERMIL PANGRATTI
Număr:
10
Etaj:
2
Cod poștal:
11883
Completare adresă:
CAMERA 10
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 5.469 RON | 742.724 RON | −737.410 RON | −737.255 RON | 5.817.105 RON | 5.685.513 RON | 131.592 RON | −3.902.556 RON | 9.725.605 RON | 0 RON | 130.754 RON | 0 RON | 5.944 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 5.112 RON | 902.668 RON | −897.671 RON | −897.556 RON | 5.697.127 RON | 5.600.645 RON | 96.482 RON | −4.800.227 RON | 10.497.354 RON | 0 RON | 69.874 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 946 RON | 666.496 RON | −665.550 RON | −665.550 RON | 5.588.472 RON | 5.515.775 RON | 72.697 RON | −5.465.776 RON | 11.054.248 RON | 0 RON | 65.572 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 1.425.778 RON | 2.111.125 RON | −685.348 RON | −685.347 RON | 7.360.983 RON | 6.841.611 RON | 519.372 RON | −6.151.125 RON | 13.512.305 RON | 27.401 RON | 333.237 RON | 0 RON | 197 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 65.378 RON | 783.798 RON | −718.420 RON | −718.420 RON | 7.232.019 RON | 6.807.946 RON | 424.073 RON | −6.869.545 RON | 14.101.763 RON | 928 RON | 279.708 RON | 0 RON | 199 RON | 0 |
| 2024 | 540.292 RON | 548.707 RON | 1.045.003 RON | −496.296 RON | −496.296 RON | 7.196.049 RON | 6.719.128 RON | 476.921 RON | −7.365.841 RON | 14.562.089 RON | 928 RON | 39.168 RON | 0 RON | 199 RON | 0 |
| 2025 | 601.542 RON | 604.428 RON | 753.185 RON | −148.757 RON | −148.757 RON | 6.904.082 RON | 6.630.308 RON | 273.774 RON | −7.514.598 RON | 14.418.680 RON | 928 RON | 40.151 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
CHANDRAN LEONARD KEVIN SEBASTIAN
administrator
REINACH AG, Elveţia
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−7.514.598 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−148.757 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 208.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
601,5 K RON
Rezultat Net 2025
−148,8 K RON
Total Active 2025
6,90 M RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 540,3 K RON | 601,5 K RON |
| Venituri totale | 5,5 K RON | 5,1 K RON | 946 RON | 1,43 M RON | 65,4 K RON | 548,7 K RON | 604,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 742,7 K RON | 902,7 K RON | 666,5 K RON | 2,11 M RON | 783,8 K RON | 1,05 M RON | 753,2 K RON |
| Rezultat net | −737,4 K RON | −897,7 K RON | −665,6 K RON | −685,3 K RON | −718,4 K RON | −496,3 K RON | −148,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 575,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−7.514.598 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,48 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate6,63 M RON (96%)
Active circulante273,8 K RON (4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri928 RON
Creanțe40,2 K RON
Numerar232,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 648,21 |
| Durata stocaj (zile) | 1 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 14,98 |
| Durata încasare (zile) | 24 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-24,7%
Marjă netă
-24,7%
ROA
-2,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 9,73 M RON | 5,82 M RON | 167,2% |
| 2020 | 10,50 M RON | 5,70 M RON | 184,3% |
| 2021 | 11,05 M RON | 5,59 M RON | 197,8% |
| 2022 | 13,51 M RON | 7,36 M RON | 183,6% |
| 2023 | 14,10 M RON | 7,23 M RON | 195,0% |
| 2024 | 14,56 M RON | 7,20 M RON | 202,4% |
| 2025 | 14,42 M RON | 6,90 M RON | 208,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 540,3 K RON | 601,5 K RON | ▲ 11,3% |
| Rezultat net | −737,4 K RON | −897,7 K RON | −665,6 K RON | −685,3 K RON | −718,4 K RON | −496,3 K RON | −148,8 K RON | ▲ 70,0% |
| Total active | 5,82 M RON | 5,70 M RON | 5,59 M RON | 7,36 M RON | 7,23 M RON | 7,20 M RON | 6,90 M RON | ▼ 4,1% |
| Capitaluri proprii | −3,90 M RON | −4,80 M RON | −5,47 M RON | −6,15 M RON | −6,87 M RON | −7,37 M RON | −7,51 M RON | ▼ 2,0% |
| Datorii totale | 9,73 M RON | 10,50 M RON | 11,05 M RON | 13,51 M RON | 14,10 M RON | 14,56 M RON | 14,42 M RON | ▼ 1,0% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,04 | 0,03 | 0,03 | 0,02 | ▼ 42,1% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | -91,86 | -24,73 | ▲ 73,1% |
| Scor bonitate | 22 | 15 | 22 | 22 | 15 | 27 | 27 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 208.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.