ICD REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL
CUI: 33651609
J2014011452408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
33651609
Cod înmatriculare
J2014011452408
EUID
ROONRC.J2014011452408
Data înmatriculării
2014-10-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
12 ani
Salariați (2025)
5 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, PETRU RAREŞ, 5-9, P7, 1, PARTER, CAMERA 2, BIROUL 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
PETRU RAREŞ
Număr:
5-9
Apartament:
P7
Completare adresă:
PARTER, CAMERA 2, BIROUL 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 690.644 RON | 690.649 RON | 590.705 RON | 93.038 RON | 99.944 RON | 155.339 RON | −34.428 RON | 189.767 RON | 93.278 RON | 62.061 RON | 0 RON | 134.639 RON | 0 RON | 0 RON | 9 |
| 2020 | 413.796 RON | 468.082 RON | 599.191 RON | −134.942 RON | −131.109 RON | 80.650 RON | −53.947 RON | 134.597 RON | −41.664 RON | 122.358 RON | 0 RON | 116.990 RON | 0 RON | 44 RON | 8 |
| 2021 | 459.185 RON | 464.437 RON | 445.781 RON | 14.106 RON | 18.656 RON | 205.838 RON | 9.026 RON | 196.812 RON | 31.129 RON | 177.152 RON | 0 RON | 164.353 RON | 0 RON | 2.443 RON | 6 |
| 2022 | 401.274 RON | 401.274 RON | 418.259 RON | −20.516 RON | −16.985 RON | 215.188 RON | 97.118 RON | 118.070 RON | 10.718 RON | 207.248 RON | 0 RON | 72.281 RON | 0 RON | 2.778 RON | 5 |
| 2023 | 464.530 RON | 464.530 RON | 514.311 RON | −49.781 RON | −49.781 RON | 213.431 RON | 110.951 RON | 102.480 RON | −39.063 RON | 253.339 RON | 0 RON | 72.676 RON | 0 RON | 845 RON | 5 |
| 2024 | 522.769 RON | 564.257 RON | 574.212 RON | −11.897 RON | −9.955 RON | 321.194 RON | 157.658 RON | 163.536 RON | −50.960 RON | 378.702 RON | 0 RON | 134.898 RON | 0 RON | 6.548 RON | 5 |
| 2025 | 476.012 RON | 476.312 RON | 568.385 RON | −92.073 RON | −92.073 RON | 197.906 RON | 102.904 RON | 95.002 RON | −143.033 RON | 342.664 RON | 0 RON | 63.398 RON | 0 RON | 1.725 RON | 5 |
Reprezentanți și administratori (1)
POPESCU NICUŞOR
administrator
Loc. Târgu Jiu, Gorj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−143.033 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.28) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−92.073 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 173.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
476,0 K RON
Rezultat Net 2025
−92,1 K RON
Total Active 2025
197,9 K RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 690,6 K RON | 413,8 K RON | 459,2 K RON | 401,3 K RON | 464,5 K RON | 522,8 K RON | 476,0 K RON |
| Venituri totale | 690,6 K RON | 468,1 K RON | 464,4 K RON | 401,3 K RON | 464,5 K RON | 564,3 K RON | 476,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 590,7 K RON | 599,2 K RON | 445,8 K RON | 418,3 K RON | 514,3 K RON | 574,2 K RON | 568,4 K RON |
| Rezultat net | 93,0 K RON | −134,9 K RON | 14,1 K RON | −20,5 K RON | −49,8 K RON | −11,9 K RON | −92,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 429,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−143.033 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,28 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,28 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,09 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,58 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate102,9 K RON (52%)
Active circulante95,0 K RON (48%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe63,4 K RON
Numerar31,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 7,51 |
| Durata încasare (zile) | 49 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-19,3%
Marjă netă
-19,3%
ROA
-46,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 62,1 K RON | 155,3 K RON | 40,0% |
| 2020 | 122,4 K RON | 80,7 K RON | 151,7% |
| 2021 | 177,2 K RON | 205,8 K RON | 86,1% |
| 2022 | 207,2 K RON | 215,2 K RON | 96,3% |
| 2023 | 253,3 K RON | 213,4 K RON | 118,7% |
| 2024 | 378,7 K RON | 321,2 K RON | 117,9% |
| 2025 | 342,7 K RON | 197,9 K RON | 173,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 690,6 K RON | 413,8 K RON | 459,2 K RON | 401,3 K RON | 464,5 K RON | 522,8 K RON | 476,0 K RON | ▼ 8,9% |
| Rezultat net | 93,0 K RON | −134,9 K RON | 14,1 K RON | −20,5 K RON | −49,8 K RON | −11,9 K RON | −92,1 K RON | ▼ 673,9% |
| Total active | 155,3 K RON | 80,7 K RON | 205,8 K RON | 215,2 K RON | 213,4 K RON | 321,2 K RON | 197,9 K RON | ▼ 38,4% |
| Capitaluri proprii | 93,3 K RON | −41,7 K RON | 31,1 K RON | 10,7 K RON | −39,1 K RON | −51,0 K RON | −143,0 K RON | ▼ 180,7% |
| Datorii totale | 62,1 K RON | 122,4 K RON | 177,2 K RON | 207,2 K RON | 253,3 K RON | 378,7 K RON | 342,7 K RON | ▼ 9,5% |
| Lichiditate curentă | 3,06 | 1,10 | 1,11 | 0,57 | 0,40 | 0,43 | 0,28 | ▼ 35,8% |
| Marjă netă (%) | 13,47 | -32,61 | 3,07 | -5,11 | -10,72 | -2,28 | -19,34 | ▼ 748,2% |
| Scor bonitate | 87 | 24 | 70 | 23 | 19 | 32 | 12 | ▼ 62,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 173.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.